MED26A09AD5191A4DE79E7384015BCAE8BB

Lugnt och barnvänligt villaområde

Budgivning

Hästveda, Hästveda

Fjordhästvägen 4

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea164 kvm
Tomtarea924 kvm
Byggår1981
Driftskostnad3,442 kr/månad

Utgångspris: SEK 995,000

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

På lugnt och barnvänligt område finner ni denna trevliga enplansvilla. Bostaden är väl planerad med fyra sovrum och öppna sociala ytor. Uppvärmning sker via vattenburen värme och en mysig vedkamin där du kan njuta av en härlig brasa. Här bor man med närhet båda till tågstation och skola. Välkommen på visning!

Om området

Hästveda är en by med företagaranda och gamla anor. Här bor ca 1 600 invånare och orten är belägen ca 2 mil från Hässleholm. Centralt i byn finns Lillasjön som har upplyst gångslinga för dig som vill ta en promenad på ca 3 km.

Kommunikation

Här finns tågstation med tåg mot Osby-Älmhult och Hässleholm. Pendlingen underlättas med pendlarparkering precis vid stationen.

Närservice

I Hästveda finns två förskolor: Svenska Kyrkans förskola Änglabus och den kommunala förskolan Hästhoven. Det finns även grundskola med F-9. På skolan finns bibliotek som är kombinerat folk- och skolbibliotek.

Hästveda har ett rikt föreningsliv där dina barn kan utöva diverse sporter men mest känt är nog brottarklubben, folkracebanan och Snapphanecupen i fotboll.

Det finns ICA Nära viltspecialisten samt några fler speceributiker. Vid stationen finns restaurang Lokmästaren samt pizzeria.

Parkering

Vid stationen finns praktisk pendlarparkering.

Övrigt

I utkanten av Hästveda finner man en välbesökt badplats vid Lursjön. Här finns sommarcafé och camping. För dig som vill vandra finns vackra Lursjöleden som utgår från badplatsen vid Lursjön och sträcker sig till fritidsbyn Vitsippan, ca 13 km.

Hästveda är välkänt för Hästveda Marknad som går av stapeln varje år. Detta är en trevlig familjemarknad med anor tillbaka till 1800-talet.

Bilder

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 4 sovrum
Boarea
164 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Entré
Genom entrén på husets framsida finns hallen. Här med plats att hänga av ytterkläder. Golvet har laminat och väggarna är tapetserade.
Kök
Från hallen till vänster finns köket. Utrustnings som finns är kyl, frys, ugn, mikro, häll, fläkt och diskmaskin. Golvet har laminat och är väggarna tapetserade.
Groventré/ tvättstuga
I anslutning till köket finns groventren/ tvättstugan. Här finns elpannan, tvättmaskin och torktumlare. Golvet har plastmatta och väggarna är tapetserade.
Gästtoalett
Från hallen och direkt till höger finns en mindre gästtoalett. Väggarna har tapet och golvet har plastmatta.
Sovrum
Det större sovrummet med laminatgolv, tapetserade väggar och platsbyggda garderober.
Sovrum x3
Även de tre andra sovrummen har laminatgolv och tapetserade väggar men är något mindre i storlek.
Badrum
Badrum utrustat med dusch, badkar, handfat och vägghängd toalett. Golv och väggar har plastmatta.
Klädkammare
I anslutning till hallen och vägg i vägg med badrummet finns en klädkammare.
Allrum
Allrum som tidigare varit vardagsrum. Här med parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum i tillbyggnad. Här med klinkers på golvet och tapetserade väggar. Ljust och trevligt rum med öppet upp till taknock och stora fönster.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1981
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 2013
Uppvärmning
Vattenburet med elpanna & kamin
Ventilation
Mekanisk ventilation
Energideklaration
Utförd 4/26/2020
Energiklass
E
Energiprestanda
90 kWh/m² (Atemp) och år
Energiprestanda primärenergital
140 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Krypgrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä & betong
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Hästveda 119:2
Övrigt
2011- Byte av takpannor samt tillbygge.
2008- köket renoverades
Övriga byggnader
Fiber finns ej.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 41,298 / år
Driftskostnad, varav
VA
SEK 7,296
Uppvärmning
SEK 28,254
Renhållning
SEK 2,948
Sotning
SEK 300
Försäkring
SEK 2,500
Beräknat antal personer
3
Kommentar
I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Kostnad för ved tillkommer.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 7,170 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 956,000
Byggnadsvärde
SEK 862,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,190,000
Tomt
Areal
924 kvm
Tomttyp
trädgårdstomt
Parkering
Garage med uppställningsplats framför
Planbestämmelser
Stadsplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Hästveda Hästveda

Fjordhästvägen 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg