230
MED0E16DA3746A444BC9167BEEBC7BB5D8E

Fjällslingan lgh 1003 Fjällfoten, Idre

watermark

Fjällfoten, Idre

Fjällslingan lgh 1003


PRIS1 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

51 kvm

BIAREA

32 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1003

MÅNADSAVGIFT

2 022 kr

BYGGÅR

2023

PRIS

1 995 000 kr

Kvadratsmart boende, perfekt för familjen!
Varmt välkomna till Fjällslingan och denna mysiga bostad.

Här möts ni av ett välplanerat boende med fin ljus panel på väggarna som skapar den där extra fjällkänslan. Bostaden inrymmer 3 sovrum samt ett loft. Allrummet ligger i öppen planlösning mot köket och skapar en trivsam plats att umgås på efter en dag ute fylld med aktiviteter. Den öppna planlösningen samt att det är öppet hela vägen upp i nock ger en luftig och härlig atmosfär till allrummet. Fönsterpartierna med ljusinsläpp från tre väderstreck ger fint ljus till allrummet och matplatsen. Badrummet är stilrent och här finns även en bastu, perfekt efter kalla dagar på fjället. I badrummet finns det även tvättmaskin och torktumlare. Vidare så finns det ett teknikrum/förråd.
Runt halva bostaden så finns det en mysig terass, här njuter man året runt med familj och vänner.
Till parhuset ingår en carport, perfekt att parkera bilen eller skotern i. I carporten finns det även ett stort förråd där ni enkelt får plats med era skidor, snöleksaker m.m Ett mindre förråd finns också på terassen.

Här bor ni med skoter och vandringsleder runt knuten, perfekt för ett aktivt friluftsliv.
Under vintermånaderna förvandlas Fjällfotens stugområde till en vacker vinterdröm och ni bor med närhet till såväl längdskidspår som skidbackar. Med ca 5 -10 minuter med bil är ni uppe vid skidanläggningarna Himmelfjäll och Idre Fjäll. Till Fjätervålen tar det ca 20 minuter och
skidbussen stannar också i närheten för er som vill ställa bilen under vistelsen.
Under sommaren kan ni utforska vandringsleder som slingrar sig genom den vackra fjällnaturen, njuta av fiske i kristallklara sjöar, testa er skicklighet på mountainbike, spela golf eller varför inte prova på forsränning eller Idre Fjälls höghöjdsbana?
I närområdet finns det mängder med aktiviteter för såväl stora som små.


Denna del i parhuset erbjuder inte bara en härlig livsstil, utan också en investering för framtiden. Områdena runt om är populära destinationer för både svenska och internationella turister vilket skapar möjligheter för uthyrning under de perioder då ni inte själv nyttjar bostaden.
Goda intäkter går att få, ca 120 000 kr netto (23-24) och veckor kommande säsong kan vara bokade.
Bostaden säljs med de flesta inventarier förutom personliga tillhörigheter.


Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Bilder

MED0E16DA3746A444BC9167BEEBC7BB5D8E
MED03732BA3F78A4FE3B72F6C25B48847F3
MEDB34DF87AF1E645FBA0826A19C32189A7
MED955653C8D3544EFF89DFB146C696C2D9
MED1EAF7AD4E79B4E84AC95D715811A0EFB

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

51 kvm

BIAREA

32 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1003

MÅNADSAVGIFT

2 022 kr

BYGGÅR

2023

PRIS

1 995 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Osäker info- mät gärna själv för säkrare info

UTEPLATS

Stor öppen terass

PARKERING

Finns vid huset

Här möts ni av en ljus och fin bostadsrätt. På entréplan är det golvvärme på hela planet.

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv och plats för avhängning.

ALLRUM

Mysigt allrum i öppen planlösning mot köket. Rummet har fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Härifrån när man även den generösa terassen.

KÖK

Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt, halv kyl/frys. Utgång till den stora terassen.

TERASS

Stor härlig terass som erbjuder sol större delen av dagen.

BADRUM

Badrummet med klinker i grå kulör och vitt kakel är utrustat med kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare, dusch och wc.

BASTU

Härlig bastu som inrymmer 4 personer.

SOVRUM 1

Sovrum med våningssäng med bredare slaf nedtill (140 cm) och två garderober

TEKNIKRUM

Teknikrum/förråd.

SOVRUM 2

Sovrum med en våningssäng.

SOVRUM 3

Sovrum med en våningssäng

LOFT

Mysigt loft med en dubbelsäng

ÖVRIGT

Avgiften kommer i framtiden att höjas.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Enplans lägenhet med loft

ANDEL I FÖRENINGEN

3,35 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

3,35 %

Ekonomi

UPPVÄRMNING

12 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

12 500 kr / år

KOMMENTAR

I uppvärmning ingår hushållsel. Tillkommer gör försäkring, internet. För mer info se ekonomiska planen

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

579 759 kr Beräknad från ekonomisk plan
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plans parhus med loft

BYGGNADSÅR

2023

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

2021-2023 Färdigställdes 2023.

UPPVÄRMNING

Värmepump med vattenburen golvvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ÖVRIGA BYGGNADER

Carport med förråd finns vid entrén

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

BRF Fjällslingan i Idre

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

22

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

2 625 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

1 313 kr

Karta

Älvdalen Fjällfoten

Fjällslingan lgh 1003

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg