MED9C13D82503E347E49DD49A3E844AF6CD

Ullna Strand, Täby

Doppingvägen 34

Fakta

TypRadhus
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea123 kvm
Tomtarea235 kvm
Byggår2016
Driftskostnad2,496 kr/månad

Som utgångspris: SEK 6,395,000

Ansvarig mäklare

Visningar

22
October | Thursday
Kl 18:30 - 19:10
Välkommen på kvällsvisning
25
October | Sunday
Kl 13:00 - 13:40
Välkommen på söndagsvisning

Vill du bo i ett nybyggt och påkostat 2-plansradhus i barnvänliga Ullna Strand med tomt i perfekt söderläge? Då är detta någonting för dig!
Fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier som skänker ett härligt ljus, dessutom har säljarna installerat en stämmningshöjande braskamin. Från vardagsrummet tar du dig ut på husets insynsskyddade tomt med nybyggd terrass och elmanövrerad markis, här är det sol från förmiddag till eftermiddag.
Tack vare den utmärkta planlösningen går det med lätthet att göra ett sovrum till på övervåningen.
Carport ingår i samfällighetsavgiften.
Här bor du i ett barnvänligt område med direkt närhet till Strandskogen, 50 meter till 16:e hålet på Arnige GK samt Arninge centrum. Inom 700 meter från huset finns områdets egna badstrand

Goda kommunikationer, buss 629 tar dig till Mörby på ca 20 min samt buss 608 som tar dig till Humlegården på ca 32 minuter. Inom kort kommer även resecentrumet stå klart där både bussar och roslagsbanan kommer att trafikera.

Om området

Ett nytt område som erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Med Ullna sjön inom 100m, Ullna strands förskola samt skola i närområdet, två stycken golfbanor (Arninge GK och Ullna GC), en planerad skidbacke, Skavlötens friluftsområde med badstrand och café på sommaren, skidspår på vintern och Rönninge by med djur och café året runt. Dessutom Arninge handelsplats med all tänkbar service på gångavstånd. Dessutom har du nära till E18 och kollektivtrafik. Det här är det perfekta boendet för dig och din familj som vill ha en aktiv fritid utan att bo på landet.
Vid nya Hägerneholmsparken finns basketplan, utkiksplatser, utegym, lekparker mm. Inom kort öppnar ett gym i regi av Fitness24Seven på Hägerneholmsvägen.

Kommunikation

Pendlarbuss 608 som tar dig till Stockholm city ligger nära huset. 1,5 km bort kommer det nya resecentret byggas som ska koppla ihop det nya området med omvärlden, den kommer att inkludera Arninges nya station för Roslagsbanan, knutpunkt för nya busslinjer, landsvägsbussar, infartsparkering för bilister och cyklister.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Vardagsrum

Översikt

Terrass

Terrass

Terrass

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Samtliga parkettgolv är i vitlaserad ek, på entréplan är det 2-stavsparkett som lades 2019 och på övre plan är det 3-stavsparkett.

Hela nedervåningen är nymålad 2019.

Hall: Välkomnande hall med klinkergolv och vitmålade väggar.

Klädkammare: Rymlig klädkammare i direkt anslutning till hallen, perfekt för skor och ytterkläder.

Kök: Stilrent kök från Marbodal i vitt. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, micro och integrerad diskmaskin. Spisfläkt i vitt utförande. Golv med ekparkett och vitmålade väggar. Kaklat ovan diskbänk och bänkskiva i vacker komposit.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med installerad braskamin. Nymålade väggar i härlig grön ton och golv som gifter sig fint med det vackra 2-stavsparketten. Från vardagsrummet når du den härliga baksidan med stor trädäckad altan och tomt i perfekt söderläge, här finns även en elmanövrerad markis.

Badrum/Tvättstuga: Helkaklat utrustad med tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump, handfat med kommod, WC, dusch med duschväggar samt handdukstork. Spotlights i tak.

Övre plan

Master bedroom ca 14 kvm: Stort sovrum med spegelgarderobsvägg. Ljust målade väggar och på golvet ligger ekparkett.

Klädkammare: Inredning från ELFA. Vitmålade väggar och ekparkett.

Allrum: Allrum som går att göra om till sovrum. Ljust målade väggar och golv med ekparkett.

Sovrum 2 ca 9 kvm: Målade väggar i grön ton och golv med ekparkett.

Sovrum 3 ca 10 kvm: Tapetserade väggar och golv med ekparkett.

Badrum: Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork och badkar. Spotlights i taket.
Antal rum
5 rum varav 3-4 sovrum
Boarea
123 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans Radhus
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i bottenplan samt badrum på plan 2
Energideklaration
Utförd 5/2/2016
Energiklass
B
Energiprestanda
30 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Utv. plåtarbete
Plåt
Fastighetsbeteckning
Diametern 21
Övriga byggnader
Fint stenlagd framsida och på baksidan finns en stor trädäckad altan.
På tomten finns även ett förråd på ca 5 kvm
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 29,954 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 10,800
Renhållning
SEK 1,435
Väg, samf
SEK 13,600
Försäkring
SEK 4,119
Beräknat antal personer
4
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår vatten, carport, snöröjning samt skötsel av grönområden.
VA är inkluderat i samfällighetsavgiften och är en uppskattad siffra för 4:a. Sen räknar man av kvartalsvis hur mycket vatten man gjort av med. Ibland får man tillbaka pengar ibland får man betala lite mer.
Tillkommande kostnad
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 5,033,000
Byggnadsvärde
SEK 3,144,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 4,425,000
Tomt
Areal
235 kvm
Tomttyp
Terasserad trädgårdstomt
Parkering
Carport
Planbestämmelser
Detaljplan
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:2 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Täby Diametern GA:5

Karta

Ullna Strand Täby

Doppingvägen 34

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg