MED3A6EB28F92104A9AB9BA33649F80B648

Kort avstånd till både Tanum, Strömstad och Havet.

Klarlagt

Resö/Galtö/Kragenäs, Tanumshede

Buar södra 4

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum6 rok
Boarea103 kvm
Tomtarea2,682 kvm
Byggår1974
Driftskostnad3,554 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,695,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Trevliga villafastighet med lantligt läge och cykelavstånd till salta bad och möjlighet till båtplats! Med rejäl tomt om hela 2682 m² vilken inrymmer bl.a. nybyggt gästhus- perfekt för uthyrning, grillplats, garage, härlig gräsmatta och förvaringsmöjligheter. Bostadshuset om 103 m² är uppfört 1974 i ett plan med källare , är delvis renoverat de senaste åren med bl.a ny dränering, renovering av källare, delvis ny el samt nybyggnation av uterum och inglasad altan m.m. Uppvärmning via Luft/vattenvärmepump med nyrenoverad utedel! Avloppet är från 2010 och vatten via borrad brunn som delas med grannfastigheterna. För den golfintresserade nås flera av Bohusläns trevliga golfbanor på 15-35 minuters bilresa. För att ta del av besiktningsprotokollet: Se fliken "Viktiga Dokument"
Här bor man ljust och luftigt mitt emellan Strömstad och Tanumshede med kort avstånd till havet, badplatser, båthamn och den vackra ön Resö, välkomna på visning!

Om området

Galtö och Resö ligger i Tanums kommuns norra skärgård. Till dessa vackra öar kan man ta sig landvägen via en broförbindelse. Naturen på öarna kan erbjuda allt från stränder och klippor till åkerlandskap, ljusa lövskogar och djupa tallskogar.

På öarna finns dels äldre bostadsbebyggelse och sjöbodar, dels yngre helårshus och fritidsbebyggelse.

Viktiga dokument & länkar

Okulär VA
Energideklaration
Elintyg
Klarlagt

Bilder

Vi tänker på dig och din hälsa

Här ligger huset

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
6 rum varav 2 sovrum
Boarea
103 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1974
Byggnadsår kommentar
Ombyggt 2017
Uppvärmning
Luft/Vatten
Energideklaration
Utförd 7/14/2010
Energiprestanda
150 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
fasad
Tegel & Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Fastighetsbeteckning
Buar 1:17
Övriga byggnader
Garage (något utanför tomten, servitut avseende detta finns) Samt nybyggd gäststuga
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 42,649 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 27,675
VA
SEK 2,400
Renhållning
SEK 3,084
Väg, samf
SEK 700
Sotning
SEK 600
Försäkring
SEK 4,026
Övrigt
SEK 4,164
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Posten el avser även uppvärmning samt byggström. Uppvärmning av gästhuset har skett året runt (ca 16 grader). Övrigt avser fiber
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,318,000
Byggnadsvärde
SEK 959,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 1,787,000
Tomt
Areal
2682 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Inglasad altan och altan, grillkåta m.m
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om (gemensamt för flera fastighet). Enskilt avlopp från ca 2010
Samfällighet, servitut etc.
Förmån: Avtalsservitut: Garage, D201600198995:1.1
Förmån: Officialservitut Väg,Vattentäkt,Vattenledning, 14-TAN-2806.1

Karta

Resö/Galtö/Kragenäs Tanumshede

Buar södra 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg