190
MED8C3767D3090C401ABF4ED9E350982AC5

Trevlig 1-plansvilla med källare till salu i Sör Romme, Borlänge.Beväringsgatan 23 Romme, Borlänge

KlarlagtKommande®

Romme, Borlänge

Beväringsgatan 23


PRIS (utgångspris)1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

106 kvm

BIAREA

128 kvm

TOMTAREA

883 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

2 758 kr/månad

PRIS

1 795 000 kr utgångspris

Trevlig 1-plansvilla med källare till salu i Sör Romme, Borlänge.

Trevlig 1-plansvilla med källare till salu i Sör Romme, Borlänge.

Lugnt och trevligt villaområde med härlig trädgård. Huset ligger i ett attraktivt område med bra pendlingsavstånd till centrala Borlänge och bra anslutningsvägar ut till riksväg 70.

Området är mycket vackert, omgivet av äldre bondgårdar, villor, åkrar samt nära anslutning till Dala Airport och gamla Dala regemente som bl a erbjuder trevlig lunchrestaurang mm.

Huset är belägen på en lugn och barnvänlig gata på en återvändsgränd, detta är det perfekta hemmet för en barnfamilj.
Fastighetens plana gräsmatta inbjuder till aktiviteter och ger tillräckligt med utrymme för trädgårdsodling eller lek. På altanen kan du njuta och koppla av med familj och vänner.

Här bor man med i ett lugnt område en bit utanför centrala Borlänge och alla bekvämligheter Borlänge stad erbjuder. För naturälskare erbjuder närheten till Romme alpin och närheten till skog och natur stora möjligheter till härligt friluftsliv med promenadstråk, skidbackar och fantastisk natur som du kan utforska.

ENTRÈPLAN

Hall samt kök till höger med matplats. Stort vardagsrum med balkongdörr ut till uteplatsen och den stora härliga gräsmattan.
Tre sovrum samt badrum med wc, handfat och badkar. Våtrumsmatta på golv.

KÄLLARE
Badrum med dusch och kaklade väggar/golv. Separat wc med handfat. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Gillestuga/allrum samt stort gästrum med stort förrådsutrymmen. Matkällare samt dörr ut till garaget.

Under denna annons under "viktiga dokument" finns energideklaration och besiktningsprotokoll.

I oktober kommer vi bjuda in till visning av fastigheten.

Ring gärna mig om ni har fler frågor!

Patrik Nylén, reg fastighetsmäklare
Telefon 073-948 9230
Växel 0243-22 40 40
E-post: patrik.nylen@husmanhagberg.se

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

106 kvm

BIAREA

128 kvm

TOMTAREA

883 kvm

BYGGÅR

1968

DRIFTSKOSTNAD

2 758 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Romme är en stadsdel i Borlänge och en separat tätort i sydöstra delen av Borlänge kommun, belägen söder om Tunaån och den större bebyggelsen i Borlänge. Bebyggelsen var tidigare en egen tätort fram till 1975 samt centralort i Stora Tuna landskommun till 1971 då den införlivas i Borlänge kommun.
I Romme ligger bl.a. det gamla Dalregementet, Romme travbana och strax utanför ligger den populära skidorten Romme Alpin.

Ekonomi

EL

8 000 kr

VA

4 000 kr

UPPVÄRMNING

18 000 kr

RENHÅLLNING

2 500 kr

SOTNING

600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

33 100 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla i vinkel med källare

BYGGNADSÅR

1968

UPPVÄRMNING

Jordvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-08-25

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

109 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

UTV. PLÅTARBETE

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Sör Romme 72:20

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 413 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 075 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

119 900 kr

Tomt

AREAL

883 kvm

TOMTTYP

Friköpt tomt

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1968-02-21)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

Besiktning LB Beväringsgatan 23
Energideklaration
Okulär Elinstallation Beväringsgatan 23
Okulär VAkontroll Beväringsgatan 23
Klarlagt
Kommande

Karta

Borlänge Romme

Beväringsgatan 23

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg