KarriärOm oss
230
MEDBCCCAF198A154B3A8DBB30B89F4E54F1

Smakfullt renoverad enplansvilla med närhet til det mesta!Aspgatan 3 Paradiset, Borlänge

Klarlagt

Paradiset, Borlänge

Aspgatan 3


PRIS (utgångspris)2 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

91 kvm

BIAREA

63 kvm

TOMTAREA

1 002 kvm

BYGGÅR

1967

DRIFTSKOSTNAD

3 142 kr/månad

PRIS

2 895 000 kr utgångspris

Smakfullt renoverad enplansvilla med närhet til det mesta!

På en hörntomt i Paradiset finner ni denna renoverade och välplanerade enplansvilla. Huset har genomgående fräscha ytskikt och här har en rad större renoveringar utförts så som nytt badrum, tak samt kök. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en öppen och social planlösning mellan kök/vardagsrum. Huset inrymmer även fyra stycken sovrum, praktiska utrymmen som tvättstuga och bra med förvaring. Här bor ni med gångavstånd till naturen, bra kommunikationer, förskolor, skolor samt centrum. Aspgatan är en lugn och ostörd gata där enbart de boende passerar.
Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Bilder

MEDBCCCAF198A154B3A8DBB30B89F4E54F1
MED454BBC52F2F24DE9B1F40E8EE1CE002F
MED0F34207F164F4BA9AF1A1A316453C559
MED9A8AC59737AF4C998A9DE3EFA7AE502E
MEDFB5AB00E72B843A8B4363DCD52D5465D

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

91 kvm

BIAREA

63 kvm

TOMTAREA

1 002 kvm

BYGGÅR

1967

DRIFTSKOSTNAD

3 142 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

HALL

Ljus och rymlig hall med gott om plats till förvaring. Enhetligt laminatgolv som löper vidare in i kök och vardagsrum samt bröstpanel/tapet på väggarna.

KÖK

Hemtrevligt, välplanerat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Laminatgolv och bröstpanel/tapet på väggarna. Kakel ovanför arbetsytor. Plats för större matbord. Spishäll, ugn, microvågsugn, diskmaskin, kyl och frys.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med braskamin som skapar en mysig känsla. Laminatgolv och tapetserade väggar.

BADRUM

Badrum som renoverades år 2018 i stilfulla färgval. Kakel och klinkers med golvvärme. Dusch, handfat med kommod och WC.

WC

Pärlspont på väggarna och matta på golvet. Handfat och WC. Bra ljusinsläpp.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober. Laminatgolv och panel/tapet på väggarna. Utgång till altanen.

SOVRUM 2

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3/KONTOR

Sovrum med laminatgolv och målade väggar.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin samt torktumlare ( år 2021). Hall bredvid tvättstugan med utgång till baksidan av huset. Arbetsyta samt förvaring tack vare flertalet garderober.

ALLRUM/SOVRUM 4

Möjlighet till ytterligare ett sovrum eller varför inte ett träningsrum? Laminatgolv och målade väggar. I anslutning till rummet finns även ett rymligt förrådsutrymme.

Ekonomi

EL

26 977 kr

VA

5 342 kr

RENHÅLLNING

2 390 kr

ÖVRIGT

3 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

37 709 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Övrigt kostnaden är stadsnät.

Uppvärmningen sker idag i huvudsak genom den nyinstallerade luftvärmepumpen. Detta har bidraget till avsevärt lägre uppvärmningskostnader.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla

BYGGNADSÅR

1967

UPPVÄRMNING

Direkt El+kamin+luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-10-07

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

117 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

182 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

11 298 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta på mark

STOMME

Trä

FASAD

Tegel/Trä

FÖNSTER

2-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Asplövet 5

ÖVRIGA BYGGNADER

- Altan på baksidan av huset där du kan njuta av kvällssolen. På baksidan finns även en stenbelagd uteplats.
- Bra förvaring tack vare två separata förrådsutrymmen på tomten.
- Garage
- Lucka upp till vinden inifrån huset som ger bra förvaringsutrymme.
-Fiber är indraget.

ÖVRIGT

Renoverigar:
2005- Byggt carport.
2010- Ny inkommande vattenledning.
2014- Nytt kök.
2018- Renoverat badrum.
2019- Nytt tak med papp, läkt och betongpannor.
2020- Nytt tvättställ samt toalett på WC.
2020- Ny altan.
2021- Ny panel och fönster på delen som har byggts om till ett större allrum/sovrum.
2021- Carport har byggts om till garage.
2021- Nya golv kök,hall och vardagsrum.
2021- Installation luftvärmepump.
2021- Renovering av tvättstugan.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 402 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

952 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 337 500 kr

Tomt

AREAL

1002 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

LB Aspgatan 3
Klarlagt

Karta

Borlänge Paradiset

Aspgatan 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg