190
MEDE61A7F8D39AE4924BD07F2FD097333E2

Praktisk och lyxig lägenhet i hjärtat av Österskär!

Kommande®

Österskär, Österskär

Generalsvägen 94B

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,533 I avgiften ingår värme, VA, sophämtning samt förråd. Bredband tecknas separat.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum4 rok
Boarea106 kvm
Våning2 (hiss finns)
Byggår2017
Driftskostnad817 kr/månad

I hjärtat av Österskär finns den lilla exklusiva och eftertraktade bostadsrättsföreningen Österskärs handel. Huset stod färdigt 2017 och har totalt 13 stycken lägenheter upplåten med bostadsrätt. På entréplan finns välrenommerad sushirestaurang, café, klädbutik, skönhetssalong och er lokala mäklarbyrå.

Föreningen disponerar över en mysig innergård med trädäckad uteplats och fina grönytor. Här finns också ett gårdshus som inrymmer övernattningsrum för medlemmarnas gäster, helkaklat badrum samt bastu. Garageplats finns i huset och hyrs separat om så önskas. Intill garaget (på entréplan) finns ett rymligt förråd som hör till lägenheten.

Lägenheten, som är en väl tilltagen 3:a (möjlig 4:a) om 106 kvm erbjuder stora skjutbara fönsterpartier, gott om ljusinsläpp, dubbla balkonger, braskamin, vattenburen golvvärme, genomgående bra standard och lyxiga detaljer.

Väl innanför dörren välkomnas man av en hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Till vänster om hallen finns en gäst-wc. Hallen leder rakt till bostadens hjärta, det rymliga vardagsrummet/köket. Mellan vardagsrum och kök finns den rogivande braskaminen, som ger både värme och mysfaktor under de kyliga höst- och vinterkvällarna.

Det stora sällskapsrummet har en ljus och öppen planlösning med generösa ytor. Stora fönsterpartier med utgång till stor möblerbar balkong med utsikt över den trevliga innergården. I sällskapsrummet finns gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från köket når man balkongen med utsikt mot Generalsvägen. Här njuter man av eftermiddags- och den härliga kvällssolen. Det vita L-formade HTH-köket har fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn med pyrolysfunktion. Samtliga vitvaror är av märket Miele.

Bostaden har två stycken sovrum. Möjligheten till ett tredje sovrum finns genom att avskärma vardagsrummet. Det större sovrummet har utsikt mot Generalsvägen/Österskärsvägen, tillgång till klädkammare, stora fönsterpartier, samt direktaccess till en av balkongerna. Det andra sovrummet ligger i anslutning till hallen, har ett par inbyggda garderober och har fönster ut mot Generalsvägen.

Det lyxiga helkaklade badrummet har klinkergolv i granitkeramik 30x60 cm plattor med 5x5 cm i duschdel samt 30x60 cm kakel på väggarna. Här finns handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc, hörndusch 90x90 cm, handdukstork samt bra förvaring- och arbetsyta. Tvätthörna med arbetsbänk, förvaring samt frontmatad tvättmaskin och torktumlare, båda från Miele. Dubbla värmeslingor, vattenburen för vintern och el för sommaren.

Läget på bostaden är mycket bra. Man bor i ett lugnt och familjevänligt villaområde, endast ett stenkast från Roslagsbanans slutstation Österskär. Direkt närhet till havet med gångavstånd till det populära havsbadet Solbrännan med tillhörande restaurang. Ca 3 km till Åkersberga C med dess stora utbud av mataffärer, restauranger, butiker, gym och all övrig tänkbar samhällsservice.

En praktisk och lyxig lägenhet i gott skick. Bostaden marknadsförs just nu som Kommande. Möjligt tillträde är från 2022-04-01 och framåt.

Om området

Österskär, halvön längs Sätterfjärden och Tunaviken som i söder gränsar till Trälhavet. Längs hela området ligger båtbryggor och längst ner Ångbåtsbryggan med badet och restaurang Solbrännan.

Österskärsskolan med klasser 0 - 6 samt flera dagis, i kommunal regi eller med Montessoripedagogik.
Österskärshandels lilla centrum med bageri, sushi restaurang, klädbutik, salong och HusmanHagbergs kontor.

I Åkersberga finns ett köpcentrum med de flesta affärer, stor ICA-affär, två apotek och Systembolag.

Kommunens hemsida med information om förskolor, skolar fritidsaktiviteter m m, www.osteraker.se.

Kommunikation

Tuna/Österskär trafikeras av Roslagsbanan. Pendeltrafik med c:a 35 minuters restid til City. Från Åkersberga går snabbussar till Danderyds sjukhus, Kista samt Humlegården.

Viktiga dokument & länkar

Drönarvy
Kommande

Bilder

Korsning Generalsvägen/Österskärsvägen

Vardagsrum med stora fönsterpartier

Gott om plats för soffgrupp

Möjligt sovrum i vardagsrummet

Vardagsrum i vinkel

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
4 rum
Boarea
106 kvm
Areakälla
föreningens information
Parkering
Garage finns tillgängligt, hyrs separat.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 2, hiss finns
Avgift
SEK 5,533 I avgiften ingår värme, VA, sophämtning samt förråd. Bredband tecknas separat.
Driftskostnad
SEK 9,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 7,800
Försäkring
SEK 2,000
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
7.72878 %
Andel av årsavgiften
7.72878 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Österskärs Handel
Om föreningen
Brf Österskärs Handel, med 13 ljusa och rymliga lägenheter. Ca 100 meter från Roslagsbanans slutstation. Med Affärslokaler och garage i gatuplan (utanför föreningen) och en trivsam innergård med grillplats samt övernattningslägenhet/bastu får medlemmarna ett trivsamt och bekvämt boende i absolut toppklass. Gångavstånd till vackra strövområden, strandpromenad, båtbryggor och flera havsbad.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13
Parkering
Möjlighet att hyra garageplats på entréplan.

Karta

Österskär Österskär

Generalsvägen 94B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg