Högt beläget 1-planshus med härlig utsikt & sjönära läge. Badrocksavstånd till insjö. Nytt badrum!

Välkommen till detta välskötta enplanshus, högt beläget med en underbar utsikt och bara ett stenkast från den idylliska insjön Ruggen. Här bor du med badrocksavstånd till en härlig badplats med både klippbad och sandstrand, lättillgängligt via en mysig stig som slingrar sig genom naturen. Föreställ dig att starta dagen med ett uppfriskande morgondopp i det klara vattnet, eller att avsluta kvällen med en rofylld promenad längs sjöns strand. Som ägare till fastigheten har man även tillgång till en andel i samfällighetens fina vedeldade bastu, precis vid insjön.

Tomt och uteplatser

Fastigheten omfattar en vacker tomt på 1939 kvm som kombinerar fin trädgårdstomt och naturmark med flera anlagda uteplatser och rofyllda uterum. Här kan du alltid hitta sol under de fina dagarna eller svalkande skugga under varma sommarkvällar. Den angränsande skogen erbjuder tillgång till vackra promenadstigar där du kan njuta av naturens lugn.

Byggnader och bekvämligheter

Förutom huvudbyggnaden finns här en charmig gäststuga med extra sovplatser, rymliga förvaringsutrymmen och ett isolerat garage med betongplatta. Till tomten finns även ett hönshus, perfekt för dig som vill ha lite lantlig charm.

Interiör

Vid entrén möts du av en inbjudande hall med plats för avhängning. Direkt till höger finner du ett helt nytt helkaklat badrum utrustat med wc, duschhörna, handfat, förberett för tvättmaskin och golvvärme. Här finns även husets varmvattenberedare placerad. Ett fönster ger ett härligt ljusinsläpp.

Till vänster om hallen ligger köket, som är välutrustat med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns även plats för ett matbord, perfekt för trevliga middagar med familj och vänner. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med ugn samt kyl och frys. Intill köket ligger ett av husets två sovrum samt ett praktiskt förråd.

Vardagsrummet är rymligt och badar i ljus tack vare stora fönster som erbjuder en fri och härlig utsikt. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och ett matbord. Vardagsrummet är utrustat med en luft-luft värmepump och en braskamin som ger både värme och en mysig atmosfär under kalla vinterkvällar.

Det större sovrummet har platsbyggd garderob som ger utmärkt förvaring. En altandörr leder ut till en av husets fina uteplatser, där du kan njuta av din morgonkaffe i soluppgången.

Området

Västanberg är ett charmigt område med en levande samfällighetsförening i hjärtat av Roslagen. Här finns ett 50-tal fastigheter, varav ungefär hälften är permanentboende. Föreningen förser området med året-runt vatten, och sommarvatten finns för obegränsad bevattning från den närliggande insjön. För den båtintresserade finns möjlighet att ha båt vid Dyviks marina, vilket gör det enkelt att ta sig ut i Stockholms vackra skärgård för härliga båtutflykter.

Service och kommunikation

Det är cirka 15 minuters bilfärd till Åkersberga Centrum med dess utbud av mataffärer, butiker, restauranger och mycket mer. I närheten finns också det anrika Wira Bruk med sin historiska miljö och uppskattade restaurang, perfekt för en trevlig utflykt.

Varmt välkommen på visning!