230
MED60EF9B619EE442B4825D14BFB757BEF2

Rymlig 1:a med fransk balkong!

Centralt, KIL

Västra torggatan 19C

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,182 inkl. värme, VA, fiber-tv samt fiber
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1 rok
Boarea49.2 kvm
Våning4
Lägenhetsnummer29
Byggår1959
Driftskostnad292 kr/månad

Utgångspris: SEK 280,000

Nu har du chansen att förvärva denna rymliga 1:a på 49 kvm i centrala Kil. Lägenheten är disponerad med en stor hall, kök, duschrum, vardagsrum med sovalkov och fransk balkong samt en klädkammare.

Här bor du i ett bra läge med närhet till mataffär, vårdcentral, kommunikationer samt nära naturen och fina promenadstråk. På innergården finner ni ett grönområde med utemöbler under sommartid.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Om området

Kil är en idyll med sitt läge vid sjön Fryken. Landsbygden i Kil är vacker, tilltalande och variationsrik. De olika bygdeföreningarna och byalagen är aktiva och engagerade i samhällsutvecklingen men arbetar också för att bevara bygdernas särarter och historia.

Ett populärt utflyktsmål är området kring Fryken och grillplatsen med kanske Värmlands vackraste utsikt - på toppen av slalombacken. I kommunen finns flera fiske- och badsjöar. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, motocrossbana, ridklubb, ishall, nybyggd innebandyhall, flera gym och friidrottsanläggning.

Kommunikation

God kommunikation med buss och tåg från centrala Kil. Med bil tar du dig enkelt till Karlstad på ca 15 minuter.
Flygplatsen ligger endast 10 minuters bilfärd från Kils centrum.

Närservice

I centrala Kil så är Storgatan en lång genomfartsgata med butiker och service på båda sidor, ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Övrigt

I tätorten Kil finns fyra grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan, Stenåsenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6.

Bilder

Varmt välkommen till Västra Torggatan 19c!

Vardagsrum med fransk balkong

Rymligt kök

Duschrum med tvättmaskin

Entré

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
1 rum
Boarea
49.2 kvm
Areakälla
Förvaltarens information
Hall
Central entréhall som leder dig till samtliga rum i lägenheten. Hallen är rymlig och kan användas som ett extra rum för möblemang och förvaring. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter en beige tapet.
Kök
Till höger om hallen når du det praktiska köket. Här finns gott om plats för förvaring samt matsalsmöbel. Köket är maskinellt utrustat med spis, spisfläkt samt en kombinerad kyl/frys. Snickerier i vitt samt ett blått kakel sitter över arbetsbänken. Väggarna är vita och på golvet ligger en plastmatta.
Duschrum
Lägenhetens duschrum är renoverat 2018. På golvet och väggarna sitter en ljus plastmatta. Duschrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin. OBS! På bilden är tvättmaskinen inte med men den kommer att ingå i köpet!
Vardagsrum
Rakt fram från hallen ligger lägenhetens vardagsrum. Här finns det plats för både soffparti samt säng då rummet har en praktisk sovalkov. Fransk balkong med dubbeldörrar ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Plastmatta på golvet och på väggarna sitter en beige tapet.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
4 av 4
Pris
SEK 280,000 Utgångspris
Avgift
SEK 4,182 inkl. värme, VA, fiber-tv samt fiber
Driftskostnad
SEK 3,500 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 500
Beräknat antal personer
1
Andel i föreningen
0.74937 %
Andel av årsavgiften
1.34947 %
Reparationsfond
SEK 9,963
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftssystem
Energideklaration
Utförd 5/11/2018
Energiklass
D
Energiprestanda primärenergital
110 kWh/m² och år
Övriga byggnader
Till lägenheten tillhör ett källarförråd.
Förening
Namn
HSB Brf Sannerudsgården
Om föreningen
På innergården finns ett grönområde med gemensam uteplats med möbler och grillmöjligheter.
Gemensam tvättstuga i källare utrustad med två tvättmaskiner, torktumlar, torkskåp samt torkrum.
Organisationsform
Bostadsrätt
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Varav hyreslägenheter
1
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt avtal för tv och fiber (100 Mbit) via Telia som ingår i månadsavgiften. (219kr är ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften)
Parkering
32 p-platser med separat kösystem.
Renoveringar
Badrumsrenovering har utförts i föreningens samtliga badrum. Stod klart under 2018.
Solpaneler har installerats under 2019
Ekonomi
Brf Sannerudsgården har renoverat samtliga badrum. Arbetet stod färdigt 2018. Ingen avgiftsändring är planerad i samband med renoveringen, dock har förening beslutat att ta bort avsättning till inre fond.

Bostadsrättsinnehavare måste vara medlem i HSB. Kostnad för detta är 800 kr.
Delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Kil Centralt

Västra torggatan 19C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg