510
MED53AED46D3F1745CAAADC77B57B6CF85D

Såld!

Gavellägenhet med inglasad balkong i söderläge!

Centralt, KIL

Hagagatan 20D

Fakta

MånadsavgiftSEK 5,003 inkl. värme, VA & fiber-tv.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Boarea67 kvm
Våning1
Lägenhetsnummer0039
Byggår1960
Driftskostnad400 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 505,000

Ansvarig mäklare

Nu har vi möjlighet att erbjuda denna väldisponerade gavellägenhet om 67 kvm med en rymlig inglasad balkong i bästa söderläge! Lägenhetens boyta disponeras på kök, ett stort vardagsrum, sovrum och ett helkaklat badrum. Med generösa ytor och härligt ljusinsläpp har denna lägenhet stor potential. I dagsläget har man valt att öppna upp planlösningen och bostaden utgörs idag av 2 rok, möjlighet finns till att skapa ett ytterligare rum. Detta är ett perfekt boende för dig som vill bo centralt, i lugnt läge, med närhet till service, butiker, förskola, skola, buss- samt tågförbindelser.

Möjlighet finns till snabbt tillträde. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Om området

Kil är en idyll med sitt läge vid sjön Fryken. Landsbygden i Kil är vacker, tilltalande och variationsrik. De olika bygdeföreningarna och byalagen är aktiva och engagerade i samhällsutvecklingen men arbetar också för att bevara bygdernas särarter och historia.

Ett populärt utflyktsmål är området kring Fryken och grillplatsen med kanske Värmlands vackraste utsikt - på toppen av slalombacken. I kommunen finns flera fiske- och badsjöar. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, motocrossbana, ridklubb, ishall, nybyggd innebandyhall, flera gym och friidrottsanläggning.

Kommunikation

God kommunikation med buss och tåg från centrala Kil. Med bil tar du dig enkelt till Karlstad på ca 15 minuter.
Flygplatsen ligger endast 10 minuters bilfärd från Kils centrum.

Närservice

I centrala Kil så är Storgatan en lång genomfartsgata med butiker och service på båda sidor, ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Övrigt

I tätorten Kil finns fyra grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan, Stenåsenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Varmt välkommen till Hagagatan 20D!

Fakta

Rumsbeskrivning
Boarea
67 kvm
Entréhall
Genom entrédörren möts du av en ljus och öppen hall med plastmatta på golvet kombinerat med ljusa väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter i form av tre platsbyggda garderober
Kök
Längre in i hallen nås köket på sin vänstra sida. Köket har ljusa snickerier och goda förvaringsmöjligheter av husgeråd. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och spisfläkt. Här finns god potential till att forma köket helt efter egna önskemål.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum där det finns god plats för stor soffgrupp och annan sällskapsmöbel. Här får du härligt ljusinsläpp från fönsterpartier i tre väderstreck. I anslutning vardagsrummet finns den rymliga inglasade balkongen belägen i bästa söderläge!
Duchsrum/wc
Direkt till vänster från entréhallen ligger badrummet, detta stemrenoverades 2001. Helkaklat och fräscht badrum med vita kakelväggar samt grå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med spegelskåp samt tvättmaskin.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för stor säng och annan förvaringsmöbel. Här finns en garderob.
Uteplats
Inglasad balkong om ca 8 kvm.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 3
Avgift
SEK 5,003 inkl. värme, VA & fiber-tv.
Driftskostnad
SEK 4,800 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,600
Försäkring
SEK 1,200
Beräknat antal personer
1
Kommentar
Driftkostnader är individuella och kan variera.
Andel i föreningen
1.47172 %
Kommentar till andelstal
Andel av årsavgift har ej framkommit.
Reparationsfond
SEK 3,810
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftssystem
Energideklaration
Utförd 5/16/2018
Energiklass
C
Energiprestanda
78 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Allmänt om lägenheten
Övrigt

Ett lägenhetsförråd på vinden samt ett matkällarförråd finns i källaren.
Cykelrum, närmast tvättstuga finns i källaren.
P-plats med och utan motorvärmare. Separat kö.
Garage. Separat kö.
Fiber finns indraget i lägenheten.
Förening
Namn
HSB Brf Sörgården
Om föreningen
Brf Sörgården är en förening med 76 lägenheter samt 2 hyreslokaler. Fastigheterna ligger på Skogsvägen och Hagagatan i centrala Kil.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
76
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Fiber-tv.
Fiber via Telia finns indraget i lägenheten.
Parkering
Separat kö till föreningens p-platser, med och utan motorvärmare, samt garage.

Fri parkering finns på en parkering som löper utefter Hagagatan.
Renoveringar
Föreningen har bytt ut alla köksfläktar 2017.
Balkong inglasad 2012.
Badrum renoverat i samband med föreningens stambyte 2001.
Ekonomi
Det finns en framtida avgiftshöjning om 2,8 %.
Övrigt
Cykelrum finns i föreningen.
Tvättstugor finns i föreningen.

Karta

Centralt KIL

Hagagatan 20D

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg