190

Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Vegagatan 22

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,399 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea58 kvm
Våning1 (hiss finns)
Lägenhetsnummer99-2657-1-1-6
Byggår1960

Utgångspris: SEK 3,495,000

Optimal och stor tvåa en trappa upp med fina ytskikt genomgående i en fastighet som precis stambytt badrummen. Rejäla fönsterpartier som låter ett härligt ljushav flöda genom bostaden. Inglasad balkong i söderläge som tillåter solen att strömma in för dig att lapa solen från tidig lunch till kväll. Parkering finns möjlig att hyra via föreningen. Hiss. Källarförråd. Stabil förening med god ekonomi. Nära till förskola och skolor. Precis invid Fredsgatan rika utbud av restauranger, barer och caféer. Kortare gångavstånd till Tornparken, Lötsjön och Golfängarna. Buss 515, 516 precis utanför porten och 3 min till Duvbo T-bana. Till pendeltåg och tvärbana ca 10 min.

Välkommen till Vegagatan 22!

- Bilder kan skickas mot efterfrågan.
- Stor 2:a om 58 kvm med rejäla fönster som bjuder in ett härligt ljushav.
- Inglasad balkong i söderläge med sol från tidig lunch till kväll.
- Lugnt läge invid pulsen, precis invid Fredsgatan.
- Genomgående fina ytskikt.
- Stambytt badrum nyligen.
- Hiss och källarförråd.
- Stabil förening med god ekonomi.
- Nära livsmedelsbutiker och Willys.
- Nära till Tornparken, Lötsjön och Golfängarna som grönområden.
- Nära till förskola och skolor.
- Nära till de bästa restaurangerna, barerna och caféer från Fredsgatan, Tulegatan och Järnvägsgatan.
- Utanför porten finns 515 till Odenplan, 506 till Karolinska och Duvbo T-bana (3 min). Pendeltåg och tvärbana inom 10 min ca.

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

Kommunikation

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

Närservice

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

Parkering

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Viktiga dokument & länkar

stadgar
Energideklaration_909
ÅR 2015 Brf Rosen 11
ÅR 2016 Brf Rosen 11
Kommande

Bilder

Vattentornet

Klassiska Delibrukets uteservering vid Tornparken

Tornparken

Vackra Tornparken

Tornparken

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
1 av 4, hiss finns
Pris
SEK 3,495,000
Avgift
SEK 3,399 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud)
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
Brf Rosen 11
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Rosen 11 är en mycket trevlig och välskött förening med god ekonomi . Fastigheten utgörs av ett fyra våningshus med 17 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och tre lokaler som upplåts med hyresrätt som inbringar inkomster till föreningen .Den totala boytan enligt taxeringsbesked (2013) uppgår till 1489 kvm, varav 1192 kvm utgör lägenhetsyta och 247 kvm lokalyta. Lokalyta för egen användning (samlingslokal och bastu) uppgår till 50 kvm. Föreningen har även kvar sin vind som en dold tillgång.

Utförda renoveringar:
1995-Tidigare gjorda renoveringar.
2002- Fasad, tak, stambyten samt elstigar.
2004- Innergården.
2005- Tvättstugan.
2007-Balkonger, gemensamhetslokal samt bastu.
2007- Anslutning till fjärrvärmesystem.
2007- Ommålning av fönster, renovering av trapphus, byte till säkerhetsdörrar, Installation av postboxar på bottenvåning.
2008- Energideklaration upprättades
2009- OVK- besiktning, Installation av bredbandsbolaget
2010- Stamspolning av hela huset.
2012- Målning och renovering av tak.
2014- Stamspolning av hela huset, branskyddskotroll, service värmepumpar.
2015-Installation av snörasskydd på tak. Uppgradering av bredband till 250/100 Mbit

Planerade renoveringar:
Fasadrenovering samt fönster planeras inom 5år.

F.n. finns inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2017-05-10).

Föreningen tar ut överlåtelse- samt pantsättningsavgift i samband med överlåtelse av lägenhet.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal lokaler i föreningen
3
Äger föreningen marken
JA

Karta

Centrala Sundbyberg SUNDBYBERG

Vegagatan 22

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg