190
MEDFA098D2AD3EE4EF69934F8D1B8B0D17E

Såld!

Tormestorp, Tormestorp

Sandbacksvägen 6


Såld!
Slutpris: SEK 1,000,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

På återvändsgata och promenadavstånd till skolan finner ni denna välplanerade enplansvilla med källare. Bostaden har tre sovrum, badrum, kök och vardagsrum på entréplan. I källaren finner ni ett allrum, badrum, tvättstuga, pannrum och gott om förvaringsmöjligheter. En härligt trädgård med två uteplatser samt ett växthus för egna odlingsmöjligheter. Varmt välkommen på visning!

Om området

Tormestorp ligger i ett mycket fint naturområde på Göingeåsens västa sluttning. Här finns gott om vackra utsiktsplatser mot Hovdala och Finjasjön. Tormestorp är en tätort med ca 1 100 invånare. Genom bostadsområdet sträcker det sig fina gångbanor och promenadstigar som även kopplar an på Skåneleden uppe på åsen. Norr om tätorten finner man de mindre bostadsområdena Källstorps Backe och Hallarna som erbjuder boende i en lugn och naturskön miljö. Väster om Tormestorp ligger Hovdala Slott med historia så långt som tillbaka till 1300-talet. Idag bedrivs bl. a. restuarangverksamhet i lokalerna och området används för diverse event året runt. Runt om slottet finns även tydligt utmärkta vandringsleder för dagsvandringar. Med cykelavstånd från Tormestorp finns badplatsen Björkviken vid Finjasjön. Här finns även flertalet grillplatser som används flitigt om somrarna. I anslutnings ligger även en vindsurfingklubb.

Kommunikation

Stadsbussen trafikerar sträckan Tormestorp - Hässleholm. Till Tormestorp cyklar du på fina cykelbanor och med en resväg på ca. 20 min.

Närservice

Tormestorp har två förskolor samt skola för åk. F-5.

Här finns orienteringsklubb, idrottsplats, frisör och pizzeria.

Övrigt

Tormestorp har byalag som går att nå via hemsidan www.tmpby.se.

Information uppdaterad 2020-01-20.

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea103 kvm
Biarea103 kvm
Tomtarea875 kvm
Byggår1971
Driftskostnad3,814 kr/månad

Bilder

Sandbacksvägen 6

Kök

Matplats i kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
103 kvm
Biarea
103 kvm
Hall
Ljus hall med plats att hänga av ytterkläder. Från hallen når du alla rum på ovanvåningen samt källarplan.
Golvet har plastmatta och väggarna tapetserade.
Kök
Från hallen och rakt fram når man köket. Här med flertalet skåp och lådor samt plats för matbord. Köket är utrustat med spis, fläkt och ett kyl/frysskåp. Från köket når du uteplats i sydöstligt läge.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till uteplats i sydligt läge.Golvet har parkett och väggarna tapetserade.
Sovrum
Det första sovrummet man når är något mindre än de andra två. Men rummet känns ändå i bra storlek. Golvet har plastmatta och väggarna är tapetserade. Här finns även två platsbyggda garderober.
Sovrum
Det andra sovrummet är något större och även här finns platsbyggda garderober. Golvet har plastmatta och väggarna är tapetserade.
Sovrum
Det tredje och största sovrummet har flera platsbyggda garderober längs ena sidan av rummet. Golvet har heltäckningsmatta och väggarna är tapetserade.
Badrum
Rymligt badrum med våtrumsmatta. Här finns badkar, toalett och handfat.
Allrum, källare
Från hallen och en trappa ner finns ett allrum/gillestuga med öppenspis. Golvet har heltäckningsmatta och väggarna tapet samt tegel.
Badrum, källare
Vidare från allrummet finns ett badrum. Här med dusch, toalett och handfat.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1971
Uppvärmning
Vedpanna med pelletsbrännare
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd. 10/24/2019
Byggnadssätt
Grundläggning
Källare
Grundmur
Lättbetong
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Fastighetsbeteckning
Tormestorp 6:83
Övrigt
2018- Nytt tak
1994- Ny panna
Övriga byggnader
Garage
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 45,770 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 12,000
VA
SEK 6,747
Uppvärming
SEK 20,000
Renhållning
SEK 2,600
Sotning
SEK 860
Försäkring
SEK 3,563
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Uppvärmningen är baserad på 7 pallar pellets /år. Sommartid värms varmvatten med elpatron.
Komfortvärmen inomhus är något högre.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 6,450 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 860,000
Byggnadsvärde
SEK 630,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 324,000
Tomt
Areal
875 kvm
Tomttyp
trädgårdstomt
Uteplats
Stenlagd uteplats
Parkering
Garage
Planbestämmelser
Byggnadsplan Ändring Av Dp
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Tormestorp Tormestorp

Sandbacksvägen 6

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder.Välkommen att bli nöjd du också!

    © 2020 HusmanHagberg