Källängsvägen 67

Bilder

  • Såld!

Källängsvägen 67 , Näset , Lidingö

Äntligen en stor 3:a ( potentiell 4:a ) med bästa läge i de attraktiva "Pelarhusen" som är en förening med god ekonomi! Mycket ljus, luftig och fin hörnlägenhet med många originaldetaljer bevarade. Härligt kök med stor matplats. Fräscht, helkaklat badrum. Insynsskyddad balkong i västerläge mot natur och grönska. Möjlighet till egen p-plats/garage. Nära natur, matbutik, buss och ca 15 min till city.

87 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 512 kr värme/vatten + kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
87 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
57
Byggår:
1961
Driftskostnad:
291 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

87 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande rymlig hall med laminatgolv i ek mot ljusa väggar. Mycket gott om garderober (platsbyggda från byggåret) och förvaringsutrymmen.

Sovrum 1

Mycket bra sovrum med garderobsvägg och laminatgolv i ek mot ljusa väggar. Rummet är ca 16 kvm inklusive garderoberna och möjlighet finns att enkelt dela av detta rum till två mindre rum då det finns två fönster mot gatan.

Sovrum 2

Dryga 15 kvm med laminatgolv i ek, ljusa väggar, fönster mot gatan och platsbyggda garderober.

Kök

Vitt, ljust originalkök som uppdaterats med bänkskiva i oljad ek, mosaikklinker, vitvaror i form av rostfri kyl/frys (Husqvarna), spis (Husqvarna), rostfri fläkt och diskmaskin (Bosch), mosaikkakel i ljus kulör. Här finns plats med ordentlig matplats för ca 8-12 personer intill vackert fönsterparti. Fint ekparkettgolv mot ljusa väggar.

Vardagsrum

Ett mycket trivsamt och ljust vardagsrum med stora fönster i två väderstreck med vy mot skogen och vackra fönsterbrädor i sten. Här ligger ett vackert stavparkettgolv i ek mot ljusa väggar och plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till insynsskyddad balkong med markis i väster mot natur och grönska.

Badrum

Fräscht, totalrenoverat helkaklat badrum med klinkers och golvvärme (2004). Tvättmaskin, duschvägg i glas, toalett, kommod, spegel och hyllförvaring.

Välkommen till denna mycket väldisponerade, luftiga och ljusa lägenhet i tre väderstreck utan insyn. Detta är en härlig stor 3:a om 87 kvm som måste upplevas!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 512 kr värme/vatten + kabel-tv

Driftskostnad

3 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Observera att det är ett dödsbo som säljer och ovanstående siffror är en rimlig uppskattning.

Andel i föreningen

1,88%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 oktober 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Garagelänga

Förening

Namn

Brf Lodjuret 4

Om föreningen

Brf Lodjuret 4 äger fastigheten Lodjuret 4 med två stycken flerbostadshus med 62 bostadsrätter, en garagelänga och ett grovsophus. I port 61 och 63 finns tvättstugor. Övriga utrymmen är cykel och barnvagnsrum.

Föreningen med mycket god ekonomi, låga avgifter och låg belånging. Det finns inte några planerade avgiftsförändringar (avstämt 2017-05-05).

Det finns 13 p-platser med elstolpe, 16 p-platser och en byggnad med 15 garageplatser. Separata köer.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa och föreningen har även tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter vilket innebär att bostadsrättsägaren själv inte behöver skaffa ett sådant tillägg.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift om 1.100 kr som betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 430 kr.

Fiber via Ownit ingår i avgiften, 1Gbit/1Gbit.

Välskött förening där bl.a. följande renoveringar utförts:
2011 Stamrenovering i form av relining har utförts.
2012 Installerat nytt bredband i hela fastigheten och in i varje lägenhet.
2012 Renoverat entrédörrar
2013 Bytt värmeväxlare samt installerat referens temperaturgivare i alla lägenheter.
2013 Målat om garage
2013 Planterat 6 st rönnar mot Källängsvägen
2014 Totalrenovering av föreningens två tvättstugor.
2015 OVK besiktning
2017 Nya vädringsventiler har installerats.
Kommande renoveringar:
Renovering av taken, vilket betyder att lägga ett nytt belägg på taket.
Kompletterande OVK i vissa lägenheter. Eventuellt kommande investeringar för ventilationen om OVK ger nedslag.

För mer information, se föreningens hemsida www.lodjuret4.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Om området

Näset

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner, ishockeyrink, golfbana, tennishall samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns bank, livsmedelsaffär och spelombud, restaurang, pizzeria och frisör. Skola och dagis finns i området.

Karta

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad