HALL

Välkomnande hall med både stängd och öppen förvaring. Till vänster nås badrummet och rakt fram finns allrummet. Ljusa ytskikt och 3-stavs parkettgolv i ek.

ALLRUM/KÖK

Välplanerat och ljust allrum med plats för dubbelsäng och matbord. Fransk balkong, två fönster och ljusa ytskikt med 3-stavs parkettgolv i ek.

Här finns ett renoverat kök med gott om förvaring och arbetsbänk. Stilrena färgval med bänkskiva i trä och rostfritt, vitt kakel och grå köksluckor. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, kombinerad ugn/micro och fläkt.

BADRUM

Renoverat och helkaklat badrummet nås till vänster från hallen och är utrustat med golvvärme, dusch med glasvägg, WC, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. Vitt kakel och beigt klinkergolv.

FÖRRÅD

Två förråd disponeras av lägenheten.

OM FÖRENINGEN

Brf Lodjuret 4 äger fastigheten Lodjuret 4 med adress Källängsvägen 59-67, två stycken flerbostadshus med 62 bostadsrätter i tre våningsplan och souterrängvåning, en garagelänga och ett grovsophus. I port 61 och 63 finns tvättstugor. Övriga utrymmen är cykel, barnvagnsrum, gemensam uteplats och tomt.

Skuldfri föreningen med låga avgifter och många genomförda renoveringar bakom sig.

Föreningen planerar inga avgiftsförändringar (kontrollerat mars 2024).

Lägenhetsförteckning:
8 st 5 rok, 6 st 4 rok, 16 st 3 rok, 28 st 2 rok och 4 st 1 rok.

För mer information, se föreningens hemsida www.lodjuret4.se

TV OCH BREDBAND

1000 / 1000 Mbit fiber bredband indraget i lägenheten.

PARKERING

Föreningen disponerar över 33 st parkeringsplatser (p-plats 350kr/mån, p-plats med motorvärmare 400kr/mån och p-plats med laddbox 600kr/mån) och en byggnad med 15 st garageplatser (garageplats 700kr/mån och garageplats med laddbox 950kr/mån).

Föreningen tillämpar separat kö, kontakta styrelsen för att ställa dig i kö.

Det finns garage lediga samt att en står i kö för byte från garage till p-plats (kontrollerat april 2024).

RENOVERINGAR

Välskött förening där bl.a. följande renoveringar utförts:
2011 Stamrenovering i form av relining har utförts
2012 Installerat nytt bredband i hela fastigheten och in i varje lägenhet
2012 Renoverat entrédörrar
2013 Bytt värmeväxlare samt installerat referens temperaturgivare i alla lägenheter
2013 Målat om garage
2013 Planterat 6 st rönnar mot Källängsvägen
2014 Totalrenovering av föreningens två tvättstugor
2015 OVK besiktning
2017 Nya vädringsventiler har installerats
2018 Takomläggning
2018 OVK avslutat
2019 Stamspolning
2019 Översyn/byte ventiler i källare
2020 Kodlås till portarna samt belysning och laddstolpar för hybridbilar
2021 Markarbete (dränering, upphöjning av mark och ytskikt på parkeringen)
2021 Nytt avtal för TV (ComHem/Tele2) har förnyats till en lägre kostnad
2021 Avtal med Fyrfasen Energi om en fast elkostnad för den gemensamma förbrukningen har tecknats på två år med start 1:a januari 2022
2021 Föreningens lån på 1 milj kr har betalats av i sin helhet, föreningen är därmed skuldfri
2022 Dynamisk lastbalansering för laddstolparna installerades
2022 Fasadarbeten har utförts där det värmeisolerats mellan huskroppar, sprickor har reparerats och det har satts upp nät vid takfoten. Fasaden har även tvättats där behov förelåg
2022 Nytt bredbandsavtal med Bahnhof tecknades för samtliga lägenheter med start i oktober. Precis som tidigare ingår 1000 / 1000 Mbit i vanliga bostadsrättsavgiften

Planerade renoveringar:
Under 2024 kommer föreningen att byta radiatorventiler och installera fler laddstolpar

ÖVRIGT

Föreningen rekommenderar att lägenheter med de äldre badrummet från byggåret genomgår en renovering för att uppfylla dagens standard för säker vatten.