Högnäsvägen 2, 5 tr

Bilder

  • Såld!

Högnäsvägen 2, 5 tr , Näset , Lidingö

Högst upp i huset finns denna mycket väldisponerade 2:a i fint skick med en härlig balkong! Stilrent renoverat Kvik kök (2014) med öppen planlösning till vardagsrummet. Rymligt sovrum med plats för förvaring och ett helkaklat badrum. I hallen finns en stor klädkammare. Hiss finns i fastigheten, original fiskbensparkett ligger under ekparketten i vardagsrummet. Närhet till såväl vackra naturen som bra kommunikationer.

Näset är ett lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning för den sportintresserade med bland annat fotbollsplaner, ishockeyrink, golfbana, tennishall samt Kyrkvikens småbåtshamn. Goda kommunikationer med buss till Ropsten, med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad. På näset finns skola och förskola i området. På Källängstorget finns matbutik och restaurang.

57 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 848 kr Värme, vatten, basutbud tv och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
171
Byggår:
1952
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57 kvm

Rumsbeskrivning
Allmän beskrivning

Välkommen till denna modernt renoverade hörnlägenhet om 57 kvm med toppläge högst upp i huset och en fantastisk utsikt. Öppen planlösning och genomgående fina ytskikt. Närhet till grönområden, Lidingövallen och fina promenadstråk vid Kyrkviken samt mycket bra kommunikationer.

Hall

Välkomnande hall med bra förvaring i klädkammare till vänster samt plats för avhängning för ytterkläder. Vitmålade väggar och svart klinkergolv. Säkerhetsdörr.

Kök

Stilrent renoverat kök från Kvik med skåpluckor i vitt och integrerade vitvaror i praktisk arbetshöjd. Snygg stänkskiva i glas och arbetsbänk i ek. Plats för matplats för 4-6 personer. Vitmålade väggar och svart klinkergolv. Köket är utrustat med spis, ugn, micro, fläkt, kyl och frys.

Vardagsrum

Öppen planlösning ger ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkong i högt och fritt läge. Generöst ljusinsläpp från fönsterpartier. Vita väggar och oljad ekparkett på golv. Original fiskbensparketten ligger kvar under.

Sovrum

Rymligt och insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng. Garderob samt målade väggar i vitt med laminatgolv. Möjlighet finns att bygga in större garderob i väggen.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och dusch. Förberett för tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 5, hiss finns

Avgift

2 848 kr Värme, vatten, basutbud tv och bredband

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

1,78714%

Andel av årsavgiften

1,83577%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluftssystem

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 maj 2017
Energiklass: E
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn

Brf Lillnäset 1

Om föreningen

Föreningen bildades 2001 och köpte fastigheten Lillnäset i april 2002. Föreningen består av två femvåningshus, uppförda 1952-1954, på adresserna Högnäsvägen 2-4. I husen finns 44 lägenheter varav 5 st är hyresrätter. Det finns även två lokaler med hyresrätt. Till husen finns 5 garage och 13 parkeringsplatser. Tvättstuga finns i båda husen. Föreningen äger marken runt om och mellan husen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

44

Antal hyresrätter

5

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Bredband och Kabel-TV via Com Hem

Renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan 2010 och 2070. Underhållsplanen uppdaterades 2015. Medel reserveras varje år till underhåll.

Utförda renoveringar (för mer detaljerad lista, se årsredovisning)
2016 Byte till säkerhetsdörrar
2016 Sopstation
2015 Stamspolning
2015 Byte av fläktsystem
2013 Målningsarbeten
2012 Byte utrustning tvättstuga
2011 OVK
2010 Stambyte
2010 Byte av elstigare
2006 Byte av entréportar och källardörrar
2006 Ny ventilation i soprum
2005 Ombyggnad av huvudfjärrvärmecentral, belägen i Brf Stornäsets fastighet på Högnäsvägen 5, har skett till två fjärrvärmecentraler på Högnäsvägen 2 och 4.
2004-2005 Lagning av sprickor på hängande balkonger samt nytt ytlager.
2004 Målning takfotsplåtar
2004 Högtrycksspolning av köksstammar
2004 OVK
2003 Ombyggnad värmecentraler. Byte av varmvattenväxlare, styrventiler och värmebärarpumpar.
2003 Ombyggnad hissar.
1992 Renovering av balkonger
1984 Omläggning av tak

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Näset

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner, ishockeyrink, golfbana, tennishall samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns bank, livsmedelsaffär och spelombud, restaurang, pizzeria och frisör. Skola och dagis finns i området.

Karta

Hör av dig till Wilhelm Ericsson för mer information!

Wilhelm Ericsson

Wilhelm Ericsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Företagsekonom

Ansvarig mäklare

073-685 48 19

wilhelm.ericsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad