kyrkvägen 36

Bilder

  • Såld!

kyrkvägen 36 , Hersby , Lidingö

Ett stenkast från Kyrkviken och Lidingö Centrum ligger denna smakfullt renoverade och välplanerade 3:a med genomgående fina golv, nymålade väggar och nyrenoverat stilrent kök. Här bor man högt och fritt med fint ljus och utan insyn. Bra med förvaring, 2,7 m i takhöjd och söderbalkong. Stabil förening med många renoveringar utförda och god ekonomi. Närhet till natur, gym, service och buss. Ca 10-15 min in till Stureplan med bil. Möjlighet till snabb inflytt.

62 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 340 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62 kvm
Våning:
2
Byggår:
1947
Driftskostnad:
250 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

62 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande rymlig hall med plats för avhängning och förvaring via 2 garderober. Ekgolv och nymålade vita väggar.

Kök

Nyrenoverat kök i varm vit kulör mot vitlaserad ekbänkskiva. Gott om arbetsyta och skåpförvaring. Integrerad diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Rostfri microugn, varmluftsugn, induktionshäll och dold köksfläkt. Här ligger ett passande rutigt linoleumgolv mot nymålade vita väggar. Plats för matbord om 4 platser och fin fri utsikt mot Kyrkvägen från köksfönstret.

Vardagsrum

Ljust och generöst vardagsrum med ekgolv mot nymålade vita väggar och access till söderbalkong. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Stort fönster som skänker fint ljusinsläpp.

Sovrum 1

Nås direkt till höger från entrén med plats för 180 cm säng och arbetsplats. Här finns 3 platsbyggda garderober. Ekgolv och nymålade vita väggar samt fönster mot baksidan utan insyn.

Sovrum 2

Nås från köket och har plats för mindre säng, lekhörna/arbetsplats. Fönster mot Kyrkvägen. Laserat ekgolv mot nymålade vita väggar.

Badrum

Fräscht badrum med våtrumsmatta mot helkaklade väggar. Toalett, handfat, badrumsskåp, duschhörna, handdukstork samt tvättmaskin.

Balkong

Balkong med plats för 2-3 personer i direkt söderläge utan insyn och med vy över föreningens trädgård.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 340 kr

Driftskostnad

3 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 500 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

2,1939%

Andel av årsavgiften

2,33257%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 december 2007
Energiklass: -
Energiprestanda: 178 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Finns tillhörande källarförråd och tvättstuga som nås från porten.

Förening

Namn

Brf Hersbykvarn

Om föreningen

Föreningen besitter två st hyresrätter, 1 som är 75 kvm respektive 83 kvm.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

40

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Com Hem. Föreningen ser över fiber lösning inför 2018.

Parkering

Föreningen besitter några garageplatser, f n kö. Gratis parkering på baksidan av huset.

Renoveringar

Föreningen har tagit många stora renoveringar och följer en 20 års underhållsplan.

Under året renoverades tvättstugan och troligtvis kommer fiber dras in under 2018. Föreningen befinner sig i en projekteringsfas.

Ekonomi

Föreningen kan komma att göra en avgiftshöjning om ca 2-5 %, främst pga inflation.

Nyckeltal:
- Årsavgift/kvm: 608 kr
- Lån/kvm: 5460 kr
- Soliditet: 50 %

Se årsredovisningen för mer detaljerad information.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Hersby

Centralt och omtyckt område med både villabebyggelse och flerbostadshus. Gångavstånd till Lidingö centrum och Kyrkviken med fina promenadstråk längs med vattnet. I närområdet finns skolor, daghem, gym, Lidingövallens idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishockeyrink.

Kommunikation

Mycket goda busskommunikationer till Ropstens T-bana. Med bil tar det ett par minuter till Ropstens T-bana och ca 15 minuter till Stockholms innerstad.

Närservice

I Lidingö centrum finns butiker, mataffärer, systembolag, apotek, restauranger, caféer och bibliotek.

Karta

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad