Källängsvägen 53

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum med utgång till balkong
  • Ljust och luftigt
  • Generös Balkong i söderläge
  • med fri vy
  • Kök

Källängsvägen 53 , Näset , Lidingö

Stilrent, ljust och modernt! Attraktiva 49 kvm att tycka om. Genomgående fina parkettgolv, stilren kokvrå, fräscht badrum och generös walk-in closet.Stor balkong med sol från förmiddag till kväll. Milsvid utsikt med fritt läge mot grönska och natur. Centralt, attraktivt och lugnt läge. Mycket välskött och stambytt fastighet.

49 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 520 kr inklusive värme, vatten, kabel-tv och hushållsel
Typ:
Lägenhet
Boarea:
49 kvm
Våning:
Byggår:
1960
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

49 kvm

Rumsbeskrivning
Kokvrå

Spisfläkt, inbyggd ugn, kyl/frys och induktionshäll. Samtlig maskinell utrustning från år 2011.

Badrum

Dusch, WC, tvättställ, kakel, klinkergolv och handdukstork. Förberett med uttag för tvättmaskin. Från år 2009 i samband med stambytet.

SMAKFULLT TOTALRENOVERAT ÅR 2011 MED FRITT LÄGE UTAN INSYN ATT TYCKA OM!
Välkommen till denna mycket stilrena, välplanerade och ljusa 2:a om 49 kvm med känsla och atmosfär.
Solig söderbalkong med sol från förmiddag till kväll i fritt läge mot naturomgivningar. Välskött förening med god ekonomi i stambytt fastighet. Beläget i omtyckt, populärt och naturnära område med närhet till förskola, skola samt Källängstorget. Bra kommunikationer med buss till Ropsten.

PLANLÖSNING:
HALL: Välkomnande hall med gott om garderober för förvaring.Spegelskjutdörrar.Vitmålade väggar och svart/grå klinkergolv
VARDAGSRUM: Vardagsrum med härligt ljus och rymd samt stor balkong i skyddat, fritt soligt läge med utsikt över naturomgivningar.
Vitmålade väggar och mörkt parkettgolv. Generöst fönsterparti ut mot den stora balkongen.
KÖK: Stilren och fräsch kokvrå med vit skåpinredning, limefärgade väggar och mörkt parkettgolv. Infällda takspotlights.Väldisponerade arbetsytor, förvaring och fönster med fri vy.
SOVRUM: Generöst stort sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och mörkt parkettgolv.
WALK-IN CLOSET: Generös, härlig walk-in closet intill.
BADRUM: Stambytt och fräscht badrum från 2009. Vitt kakel och svart klinkergolv. Dusch, vitt badrumsporslin och handdukstork.Förberett med uttag för tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

2 520 kr inklusive värme, vatten, kabel-tv och hushållsel

Driftskostnad

2 400 kr/år

Andel i föreningen

2,32295%

Andel av årsavgiften

1,86629%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 juli 2009
Energiprestanda: 148 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Stor balkong i söderläge med sol från förmiddag till kväll.
I grundavgiften om 1.805 kr ingår Com Hems basutbud. Övrig driftkostnad, en schablonkostnad om 735 kr/mån.inkluderar värme, vatten samt el. Denna schablonavgift debiteras varje månad som sen regleras efter faktisk förbrukning 2 ggr/år.
Föreningen har tecknat centralt avtal för all el i fastigheten.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Säkerhetsdörr.

Förening

Namn

Brf Lidingöbävern

Om föreningen

Brf Lidingöbävern förvärvade 2008 fastigheten Lidingö Bävern 1 som 1960 bebyggdes med ett flerfamiljshus. Föreningen består av 46 lägenheter med bostadrätt och 9 lägenheter med hyresrätt. Det finns cykelförråd, källarförråd samt tvättstuga. Uppvärmning genom fjärrvärme. Föreningen är en äkta privatbostadsförening.

El, vatten och värme: Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang för hela huset vilket innebär att du inte behöver teckna något individuellt elavtal. El, vatten och värme debiteras separat varje månad som en schablonkostnad och regleras sedan efter faktisk förbrukning två gånger om året.

TV och Bredband

Fastigheten är ansluten till kabel-TV och bredband via Bredbandsbolaget. Det går även att få Digital-TV via fibernätet från bredbandsbolaget.

Parkering

Föreningen har 16 p-platser 200 kr/mån, intern kö. Föreningen har 18 garage (mindre storlek 750 kr/mån, större storlek 900 kr/mån), intern kö.

Renoveringar

Inga större renoveringar är inplanerade och inte heller någon avgiftshöjning.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046. Följande renoveringar har bl.a. utförts:
2016 Installation av ytterligare en tvättmaskin och torkyumlare till tvättstugan
2016 Renovering av vissa garageportar
2016 OVK-besiktning
2016 Ommålning cykelförråd
2015: Isolerglas i samtliga lägenheter
2015: Nya entréportar med kodlås
2010: Istallation av bodar för hushållssopor, tidningsinsamling och barnvagnar
2010: Ventilationsfläktar utbytta
2010: Ommålning av portar
2010: Ommålning tvättstuga
2009: Stambyte
2009: Utbyte av elstigar
2007-2008: Tak, fasad och dränering utfördes

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Näset

Lugnt och centralt område på Lidingö med närhet till natur och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns även idrottsanläggning med bland annat fotbollsplaner, ishockeyrink, golfbana, tennishall samt Kyrkvikens småbåtshamn.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss till Ropsten, tar ca 10 minuter.
Med bil tar det ca 15 min till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Källängstorget finns livsmedelsaffär och spelombud, restaurang, pizzeria och frisör. Skola och dagis finns i området.

Parkering

Gratis parkering på gatan.

Karta

Hör av dig till Henrietta Sjöwall för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte