Farstavägen 104

Bilder

Utgångspris

1 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Farstavägen 104 , Farsta , Stockholm

Välkommen till denna välplanerade tvåa i stabil förening. Genomgående för bostaden är ljusa väggar och ett ljust golv med. Stora fönsterpartier låter solen stråla in samt en balkong i privatläge i väster mot gården. Endast 150meter till Farsta centrum med flertalet butiker och dagligvaruhandel samt kollektivtrafik.

63 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 859 kr inkl. värme, va, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
0, hiss finns
Byggår:
2003
Driftskostnad:
350 kr/månad
Utgångspris:
1 895 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna charmiga lägenheten i lugnt läge mot innergården. Bostaden har en underbar planlösning med både en sällskapsdel samt en privatdel. Till bostaden hör också en fantastisk balkong i västerläge med vy över innergården. Genomgående för lägenheten är ljusa väggar samt ett ljust golv.

HALL:
Stor hall med plats för både avhängning i den platsbyggda garderoben samt ytterligare fristående möbler om så önskas. Rummet öppnar upp sig likt en solfjäder till bostadens andra rum.

VARDAGSRUM:
Rymligt och lätt möblerat rum med stort fönsterparti som låter ljuset flöda in. Här ifrån nås också den privata balkongen i västerläge.

KÖK:
Smakfullt kök med ljus köksinteriör. Här finns både över och underskåp som erbjuder gott om förvaring en praktisk arbetsbänk med slitstark kakel ovan. Vid köket ryms även en matplats med plats för 4personer.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och arbetsplats. Fönstret vetter mot den lugna lummiga innergården. Här finns även en fristående garderob samt en intilliggande klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

BADRUM:
Från hallen nås det helkaklat med klinkergolv, badkar, vägghängd WC och tvättpelare.

Sammanfattningsvis är detta en underbar lägenhet med stora sociala ytor som bjuder in till sällskap samt en härlig balkonh med plats för möbler och växter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 5, hiss finns

Pris

1 895 000 kr Utgångspris

Avgift

4 859 kr inkl. värme, va, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 200 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,873%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flervåningshus

Byggnadsår

2003

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Fårö 1

Övrigt

Övrigt: varje månad tillkommer det en obligatorisk elkostnad om ca 90kr för bostadsrättsinnehavaren.

Förening

Namn

Brf Fårö 1

Om föreningen

Föreningens moderna fastigheter är byggda 2002-2003 och är arkitektritade (Lund & Valentin).

Föreningen har en hemsida under uppbyggnad som ni gärna får besöka; http://faro1.se/home

Föreningen har övergått till rak avskrivning av föreningens materiella anläggningstillgångar.

Antal lägenheter

95

TV och Bredband

Föreningen har ingått avtal med IP Only avseende öppet fibernät i fastigheten. Installationen färdigställdes under hösten 2016.

Com Hem är ett möjligt val av tv-leverantör. Från och med 2019 kommer föreningen att tillhandahålla ett abonnemang för tv hos Viasat f��r föreningens medlemmar.

Parkering

Det finns 63 p-platser med motorvärmare för ca 300 kr/månad, för närvarande mindre kö. Garaget i Farsta Centrum ca 2 minuter bort utgör ett utmärkt parkeringsalternativ för gäster.

Renoveringar

2016 Trädfällning
2016 OVK
2016 Stamspolning
2016 Installation av Fiber från IP Only
2017 Underhåll skärmtak
2017 Renovering terrasser

Planerat underhåll
2018 Utbyte fläktaggregat (efter förnyad kontroll)
2019 Målning tak
2020 Utbyte armatur inomhus (efter förnyad kontroll)
2021 Inget planerat underhåll planerat

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Övrigt

EL
Föreningen har gemensam elupphandling och man betalar för ett såkallat el-tillägg varje månad som är inkluderat i månadsavgiften. Detta efterjusteras sedan en gång per år, baserat på faktisk förbrukning.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd! Hissen går dessutom ända upp till övre planet, vilket ger stor bekvämlighet vid åtkomst av förrådet. Det finns även möjlighet för den som önskar att hyra extra förråd.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På föreningens grönskande innergård finns trädgårdsmöbler, lekplats samt en boulebana. Föreningen har också välorganiserade källsorteringsrum och grovsoprum mellan port 102-104. Föreningen har även en föreningslokal och ett flertal cykelförråd.

TVÄTTSTUGA
Det finns en modern tvättstuga på Farstavägen 104.

Om området

Farsta

Farsta är en citynära stadsdel men samtidigt har den ett naturnära läge. Ågesta friluftsområde ligger mindre än 1 km bort. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintertid för skidåkning.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger inom bekvämt gångavstånd och här finns både strandbad och klippbad, caféer som är öppna sommartid.
Vintertid plogas sjöarna för skridskoåkning.

Kommunikation

Farsta har mycket goda kommunikationer med både T-bana linje 18 och pendeltåg.
Farsta C är en knutpunkt för tvärgående busstrafik med bussar till bland annat Högdalen och Huddinge sjukhus.

Närservice

Farsta centrum är ett fullservicecentrum med bland annat apotek, vårdcentral och postombud. Vidare finns det massor av butiker för mat, mode och inredning. Mer information om centrumet finns på deras hemsida www.farstacentrum.se
Sickla handelsområde ligger endast 10 min bort med bil, så gör även Port 73 med flera stora livsmedelsbutiker, systembolag och klädaffärer.

Parkering

I Farsta råder generellt fri datumparkering.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte