Skogås, Skogås

Storvretsvägen 44, 4tr

PRIS (som utgångspris)1 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	62 kvm
VÅNING	4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	1403/1034
MÅNADSAVGIFT	3 243 kr
BYGGÅR	1963
PRIS	1 595 000 kr som utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Högt upp i fritt läge med solig balkong!

Välkommen till denna smakfullt renoverade bostad, högt upp i fastigheten med fri sikt över grönskande område. Den genomgående planlösningen tillåter ljuset flöda fritt i bostaden. Badrummet renoverades under 2022 och håller en mycket hög standard. Om så önskas finns möjligheten att göra om bostaden till en mini trea!

Ansvarig mäklare

Emma L Larsén

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	2 rok
BOAREA	62 kvm
LÄGENHETSNUMMER	1403/1034

VÅNING	4 av 5, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	3 243 kr
BYGGÅR	1963
PRIS	1 595 000 kr som utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	2 rum

BALKONG	Ja

Hall
Ljus och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter mittemot badrummet.

Badrum
Nyrenoverat badrum med helkaklade väggar och klinkers. Inrett med dusch och glasvägg i modernstil, wc samt spegel ovan kommod där ni kan förvara badrumsartiklarna. Här finns även en praktisk bänk ovan tvättmaskin och torktumlare samt förvaring ovan.

Klädkammare
Praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Här kan du även inreda med kontorsmöblemang för avskild kontorsdel.

Master Bedroom
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande bord samt fristående förvaring. Här har du ett stort fönsterparti som låter solen skina in.

Kök
Mycket smakfull renoverat kök med gott om förvaring i över- och underskåp. Praktisk kakel ovan arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, mikro, diskmaksin samt häll med tillhörande fläkt.

Vardagsrum
Bekvämt ljusinsläpp från stora fönster. Modern och öppen planlösning mot matplats för 6-8 personer och köket. Ljusa väggar och mycket fint golv. Utgång till balkong i SV-läge i vardagsrummet.

Balkong
Inglasad balkong med sol från förmiddag till sen kväll. Vacker utsikt mot grönskande baksida och lekplats för barnen.

Om området

Skogås är en förort belägen i Huddinge kommun i södra Stockholm. Området har en blandad befolkning med både äldre och yngre invånare. Skogås har en lugn och avslappnad atmosfär och är omgivet av vacker natur med skogar och sjöar i närheten.

I Skogås finns ett flertal mindre butiker och restauranger, samt en större matvarubutik. Det finns också ett apotek och vårdcentral på platsen. För den som vill ha större utbud av shopping och nöjen finns det goda kommunikationer till både Huddinge centrum och Stockholm city.

Området har ett bra utbud av förskolor och skolor, både för yngre och äldre elever. Skogås är även känt för sin mångsidiga fritidsverksamhet med bland annat fotbollsplaner, ishall, ridklubb och en välutrustad simhall.

Tack vare närheten till naturreservatet Ågesta och sjöarna Flaten och Drevviken finns det gott om möjligheter till friluftsliv och rekreation. Det finns många vandrings- och cykelleder som slingrar sig genom området och lockar till aktiviteter utomhus.

Skogås har också en god kollektivtrafik med flera busslinjer som går till centrala Stockholm och andra delar av Huddinge kommun. Det finns också en pendeltågsstation som gör det lätt att ta sig till Stockholm centralstation på cirka 25 minuter.

Sammanfattningsvis är Skogås en lugn och trivsam förort med goda möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter i natursköna omgivningar.

KOMMUNIKATION

Från centrum avgår pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.

NÄRSERVICE

SKOGÅS CENTRUM
Här finns mataffärer, systembolag, bibliotek, postombud och vårdcentral. Vidare finns en sushirestaurang och ett par grillkiosker.

PARKERING

Det råder fri datumparkering i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,391076 %

Ekonomi

EL	2 800 kr

FÖRSÄKRING	2 300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	5 100 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1963
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Självdrag

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-11-20
ENERGIKLASS	F
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	154 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	2-glas

ÖVRIGT

Ingen renovering får påbörjas innan du fått ett skriftligt godkännande från styrelsen i föreningen. Den alternativa planlösningen skall endas ses som ett förslag. Varken säljare eller mäklare kan garantera att föreningen godkänner renoveringen.

Förening

NAMN	Brf Skogås nr 1
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	209
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	1
EKONOMI	Stabil förening med bra resultat. Stabil kassa på ca 2miljoner och man amorterar årligen ca 860.000sek. Man planerar ingen avgiftsförändring (kontrollerat den 8/6-2017).

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 138 kr
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	473 kr

OM FÖRENINGEN

Populär förening som är belägen på Loftvägen 3-7 och Storvretsvägen 42-44.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida; www.brfskogas1.se

TV OCH BREDBAND

Kabel-Tv: Fastigheten är ansluten till Tele2.

Bredband: Fastigheten är idag ansluten till Ownit. Fiber 100/100mbit ingår i avgiften.

PARKERING

Det går att hyra p-plats och garage, 136 p-platser 100-140 kr/mån, 26 garageplatser 456-675 kr/mån, separat kö.
Laddplatser för elbilar ska iordningställas under 2021.

RENOVERINGAR

2021 - Installation av 30 stycken laddstolpar för elbilar.
2021- Installation av solceller
2021 - Installation av bergvärmepump
2013 - Stambyte/relining
2012 - Hissrenovering
2008 - Rengörning av fasad
2006 - Trapphusen renoverats
2005 - Nya balkongdörrar
2004/05 - Fasadrenovering och byte av stora fönster
1999 - Högtrycksspolade avloppsstammar och badrummen renoverade med byte av golvbrunnarna

Kommande renovering:
Solceller klart 2021
Bergvärme klart 2021

Det ska bli enhetsmätning av elen kommer att införas under 2021 vilket kommer att ge lägre elkostnad.

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen: Föreningen har en grönskade innergård med lekpatser och grillmöjligheter.

Lokal: Inom föreningen finns det också en festlokal, med tillhörande lägenhet och bastu, att hyra.

Tvättstuga: I källaren på loftgångsfastigheten ligger den fullt utrustade tvättstugan.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar Brf Skogås nr1
	Årsredovisning
	Kommande

Karta

Huddinge Skogås

Storvretsvägen 44, 4tr

Boendekalkyl

Emma L Larsén

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Storvretsvägen 44, 4tr

Fakta om bostaden

Högt upp i fritt läge med solig balkong!

Ansvarig mäklare

Emma L Larsén

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Emma L Larsén

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg