unik möjlighet att förvärva en renoverad fyra, högst upp i fastigheten med en genomgående planlösning utan insyn. Här har du stora sociala ytor och ett väl tilltaget kök med plats för den stora familjen.

Hall: Välkomnande hall utrustad med en trygg säkerhetsdörr, plats för avhängning. Här finns även en garderob för extra förvaring. Ljusa väggar och enhetligt ljust golv som löper genom hela bostaden.

WC: Från hallen nås den praktiska gästtoaletten med ljusa väggar och klinkers. vitt porslin med tillhörande spegelskåp.

Kök: Väl tilltaget kök i fin grågrön nyans med flertalet skåp som erbjuder gott om förvaring. Ingett med kyl/frys, spis, häll, fläkt och diskmaskin. Invid fönstret kan du enkelt inreda med ett stort middagsbord. Från köket nås den yteffektiva skafferi som erbjuder gott om förvaring

Badrum: Invid köket finns det stora badrummet med helkaklade väggar och klinkers på golvet. Vitt porslin med tillhörande kommod och spegelskåp. Badrummet är även inrett med en duschhörna. Praktiskt vädringsfönster som låter ljuset flöda in.

Sällskapsrum: Bostadens hjärta är det vältilltagna sällskapsrummet som enkelt man möbleras med sitt- och mediamöblemang. Här har du ett vackert golv och även ljusa väggar. Från rummet nås den underbara balkongen.

Balkong: Fantastiskt balkong med inglasning. Här har du milsvid utsikt över områdets trädkronor och takåsar.

Sovrum: Rymligt sovrum som enkelt kan inredas med dubbelsäng med tillhörande bord samt fristående förvaring. Stort fönsterparti i vinkel som låter eftermiddagssolen skina in. Slitstark matta och tapetserade väggar.

Sovrum: Det andra sovrummet rymmer med fördel säng, skrivbord och fristående möbler. Från fönstret har man utsikt föreningens fina plantering framför huset. ljusa väggar och ljust golv.

Sovrum: Det tredje sovrummet har likt det de andra plats för säng, skrivbord och fristående möbler. Även här har du utsikt över Storvretsvägen. Ljusa väggar och ljust golv.

Sammanfattningsvis är detta en underbar lägenhet med genomgående planlösning som låter ljuset flöda in från morgon till kväll.

ÖVRIGT

Bostaden har äldre standard och säljaren kan inte garantera funktionen av vitvarorna i köket.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

115 481 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen är belägen på Skogås högsta punkt med milsvid utsikt.
Skogås erbjuder både mysiga badplatser och naturområden med flera trevliga promenadstråk.

läs gärna mer om föreningen på deras hemsida, www.brfporten-skogas.se

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och bredband levereras via Bahnhof bredband 1.000 Mbits/s.(både grundutbud för tv och Banhof bredband 1.000 mbit ingår i månadsavgiften).

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga: Som boende i Brf Porten har du också tillgång till gemensam tvättstuga. Det finns fyra tvättstugor och en grovtvättstuga.

Förråd: Till bostaden hör ett mindre källarförråd (tidigare matkällare) samt ett lägenhetsförråd.

Gästlägenhet: Brf Porten har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra när de har gäster. Lägenheten finns i port 39 och innehåller ett rum med köksdel, dusch och toalett. I lägenheten finns två bäddar och en bäddsoffa.

PARKERING

Brf Porten har gemensam parkeringskö med Brf Grannporten.
Markparkering och parkering på p-hustak utan motorvärmare 250 kr/månad
Markparkering och parkering på P-hustak med motorvärmare 350 kr/månad
Parkering inne i kallt P-hus utan motorvärmare 450 kr/månad
MC-parkeringsplats i kallt P-hus 250 Kr/månad
Brf Porten har ett fåtal varmgarage under fastigheten som endast Brf Portens medlemmar får hyra. För närvarande kö till dessa. Avgift 650 kr/mån

RENOVERINGAR

2011 Byte av P-hus portar Byte av entrépartier i alla trapphusentréer.Renovering av gästlägenheten.
2011-2015 Installation av fläktar mot radon för att skapa undertryck i krypgrund under port 35-55.
2012 Renovering phus. Omläggning av inkommande ledning för tappvatten
2012-2015 Byte av stamventiler till självreglerande ventiler på värmestammarna.
2013-2014 Totalrenovering av föreningens fem tvättstugor.
2013-2015 Ändring av sophantering.
2014-2015 Avloppsrenovering genom relining och installation av ballufixer.
2015 Tilläggsisolering av husets vindar.
2016 Nytt tätskikt, ramper samt renovering av terrassen vid portalen.
2017(Jan-Juni) Termostatventiler radiatorer och fuktsäkring diskbänksskåp port 63-49, 45-31.
2023 Byte av balkongdörrar och fönster.

ÖVRIGT

Från och med 2019 är föreningen gruppansluten gällande elen och kostnaden faktureras via månadsavin.