Violvägen 12

Bilder

  • Såld!
  • Fasad
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum
  • Planritning

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Violvägen 12 , Trångsund , Huddinge

Välkommen till detta familjevänliga hus på över 250kvm levnadsarea. Huset har flertalet sovrum och stora sociala ytor som lämpar sig väl för den stora familjen. Huset har även en stor terrass i fantastiskt solläge.

176 kvm, 8 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
176 kvm
Biarea:
164 kvm
Tomtarea:
962 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
7 035 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 5 sovrum

Boarea

176 kvm

Biarea

164 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta arkitektritade hus med flertalet sovrum och gott om stora sociala ytor samt generösa utomhuspartier med bra solläge.

ENTRÉ - Välkommande entré med gott om plats för avhängning. Här ifrån når du entréplanens övriga rumt samt garaget.

GÄST-WC - Fullt utrustad gäst-wc med porslin i vitt.

SOVRUM - I direkt anslutning från hallen nås ett av sovrummen som med enkelhet rymmer sovrumsmöbler samt garderober.

SOVRUM - Vidare in i hallen nås det andra sovrummet som även det har en bra storlek med plats för möbler och förvaring.

SÄLLSKAPSRUM - Stort rum med fantastisk rymd och flera glaspartier. rummet går med enkelhet att inredas med både sällskaps- och mediamöbler.

På entrévåningen finns även ett förråd och ett intilliggande pannrum. En praktisk tvättstuga samt en bastu och dusch.

ÖVERVÅNING

Från trappen nås den övrehallen som öppnar upp sig likt en solfjäder till samtliga av rummen.

KÖK - Stilren köksinteriör med speglade luckor och generös förvaring. Välutrustat med maskinell utrustning så som ugn, mikro, diskmaskin samt separat kyl och frys.

MATRUM - Vidare in från köket nås matrummet med gott om plats för middagsmöblemang. Här finns även ett fint fönsterparti och balkongdörr med utsikt över den lugna gatan.

SÄLLSKAPSRUM - Hjärtat av huset är sällskapsrummet med sin rymd och flertalet stora fönsterpartier. Här ifrån nås den soldränkta terrassen och det inglasade uterummet som blir som ett extra rum tidig vår och sen höst.

SOVRUM - Fint sovrum med plats för säng och ytterligare möbler. På ena väggen finns det platsbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring. Här har man en charmig utsikt över trädgårdens baksida.

BADRUM - Från hallen nås det stora badrummet med slitstarka material. Dubbla handfat samt badkar och dusch. Vitt porslin och kommod. På väggen sitter förvaringsskåp och hyllor.

MASTER BEDROOM - Mot gatan finns ett stort sovrum med hörn läge och fönster med en härlig utsikt över trädgården. i rummet finns det en klädkammare samt två inbyggda garderober.

SOVRUM - Det femte sovrummet ligger i avskilt läge i nedre delen av hallen. Här finns både en garderobsvägg och två inbyggda garderober.

Sammanfattningsvis är detta ett hus med stor potential med flertalet sovrum och en lättskött trädgård. Nära kommunikationer som enkelt tar dig vidare till ditt mål.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med souterräng

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Direkt el samt luftvärme

Ventilation

Mekanisk, typ ftx

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 november 2017
Energiklass: G
Energiprestanda: 211 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Stomme: Lättbetong
Fasad: Kalksandsten
Fönster: Fönster med isolerglaskassetter
Bjälklag: Betong med reglat övergolv
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Cymbalen 19

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

84 422 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 70 383 kr
VA: 3 081 kr
Renhållning: 2 574 kr
Försäkring: 8 384 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 618 000 kr, varav byggnadsvärde 1 990 000 kr

Summa pantbrev

1 679 000 kr

Tomt

Areal: 962 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Trångsund

Trångsund är ett lugnt och naturnära villaområde. I området är det en blandning av nya och äldre villor. Ca 1 km ner till sjön Drevviken med bad, kanotpaddling, fiske mm.
Sjöarna Magelungen och Drevviken ligger i området med klippbad och strandbad. Det finns många fina motionsspår och promenadstråk runt sjöarna.

Nio (9) st förskolor finns i närområdet, varav 4 st är privata.
Två (2) st. grundskolor finns i området, samt en Montessori skola i Skogås.
En (1) gymnasieskola finns i den omedelbara närheten. Ytterligare gymnasieskolor finns bland annat i Farsta och i Globen, vilka man når med hjälp av tunnelbanan

Kommunikation

Gångavstånd ca 200 meter till Trångsunds centrum där pendeltåget till T-centralen som går var 15 minut tar 19 minuter. 10 minuters bilväg till Södermalm, buss som tar ca 7 minuter till Farsta centrum med affärer och T-bana.

Närservice

På Trångsunds torg finns båda mataffär, restaurang, blomsteraffär och bank m.m.

I närområdet finns gott och fritidsaktiviteter både för stora och små.
Bland annat Stortorps Hockeyhall med hockeyrink både ute och inne. Drevviken, alldeles intill knuten, erbjuder fina skridsko- och skidmöjligheter då sjön fryser till tidigt på hösten. Drevviken är ett populärt tillhåll för Friluftsfrämjandet. Sommartid är Drevviken ett populärt utflyktsmål för badgäster, fiskefantaster och kajak-/kanotpaddlare. I Farsta Centrum och i Skogås finns simhall samt flera bra föreningar för innebandy, basket, dans, handboll, badminton och fotboll. Intill Farsta finns Ågesta Friluftsområde med skid- och löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola och anrika Ågesta Golfklubb med finfina banor, en 18-håls bana och en pay-and-play 9-håls bana.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära
940 m
Handlar'n Bullandö
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Farsta Centrum
2,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tuvans förskola
610 m
Trålarens förskola
670 m
Grundskolor
Trångsundsskolan Grund-skola
470 m
Edboskolan
1,7 km
Gymnasium
Östra Gymnasiet
1,8 km
Farsta Gymnasium
2,6 km
Universitet & Högskolor
Ersta Sköndal Högskola sköndal
1,7 km
Martin H Ström AB
3 km
Banker
Handelsbanken Trångsund
980 m
Nordea Bank AB
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Ågesta Gk Drift AB
3,3 km
Björkhagens Golfklubb
4,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Idrottsplats Stortorpshallen Stortorps IP
260 m
Motionsinvestera Kungsholmen AB
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Farsta Sim & Idrottshall
2,9 km
Vattenhuset AB
5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Lindvall för mer information!

Emma Lindvall

Emma Lindvall

Farsta / Skogås / Trångsund

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

072-018 05 99

08-447 54 92

emma.lindvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte