190
MEDE312AFBA1F7B4A1286836E19FDDF3C32

VINDSVÅNINGSDRÖMMEN-EXKLUSIVA MATERIALVAL RAKT IGENOM HELA BOSTADEN- SOVLOFT

Såld!

Råsunda, Solna

Vintervägen 17

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,510 I avgiften ingår värme, VA, Kabel-tv
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea25 kvm
Biarea18 kvm
Våning5 (hiss finns)
Lägenhetsnummer1503
Byggår1938/2014
Driftskostnad375 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 3,280,000

Ansvarig mäklare

Här är din drömlägenhet! I hjärtat av Råsunda finner du högst upp i huset den här vindsvåningen producerad 2014 i absolut toppskick! Väl inne känner du direkt att det här är något utöver det vanliga! Du möts av ett härligt ljushav som flödar i hela bostaden. Vidare möts du av de exklusiva materialvalen som använts för att skapa denna fantastiska bostad. Ta fram lite gott att äta och dricka och sätt dig på den lilla gallerplattan invid fönstret och njut av morgonsolen. Det här är bostaden där varje kvadratmeter är en behållning. Mitt i rummet finner man trappan som leder upp det härliga loftet med eget takfönster. Beläget i fin fastighet invid grönskan i lugnande läge invid pulsen från Gamla Råsunda, Stråket, Mall of Scandinavia och Solna C. Missa inte denna unika vindsvåning som sällan är till salu.

Välkommen till Vintervägen 17 som bara måste upplevas på plats!

- Hela 43 kvm golvyta att disponera inkl loftet
- Högst upp, vindsvåning!
- Snedtak och fönster samt takfönster i loftet.
- Putsad vägg möter det moderna boendet du strävar efter.
- Genomgående fina ytskikt i exklusivt utförande
- Hiss i huset som går hela vägen upp till våning 5
- Källarförråd.
- Solid förening med god ekonomi.
- 5 min till tunnelbana Solna C & Näckrosen samt 7 minuter till pendeltåget.
- Beläget i lugnt grönskande område invid pulsen från Gamla Råsunda, Stråket, Mall of Scandinavia och Solna C.

Om området

Kommunikation

Lägenheten ligger centralt med mycket goda kommunikationer. Från Råsundavägen går bland annat buss 515/595 åt ena hållet in till Odenplan och Stockholm via Solna station och åt andra hållet till Sundbybergs centrum/Sundbybergs station. Härifrån går dessutom buss 156 till Danderyds sjukhus och Ulvsunda industriområde. Två tunnelbanestationer Solna C och Näckrosen betjänar området. Till Solna Centrum och T-banan i både Solna C och Näckrosen tar det ca 5-10 minuter att gå. Pendeltåget vid Solna station nås också efter en kortare promenad och är man bilburen så tar man sig snabbt in till Stockholms innerstad via Karolinska området. Påfarten till E4 nås på några minuter och E18 likaså.

Närservice

I Närområdet finner du Ica, Coop, tunnelbana, flertalet busslinjer, Solna centrum med all dess kommunikationer och närservice, gamla Råsunda med restauranger och trevliga promenadstråk samt flertalet förskolor och skolor.

Parkering

Boendeparkering finns på gatan. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset tel. 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 400:- eller 3-månaders biljett 1000 kr.

Övrigt

Solna stad växer och nu byggs kommunen ihop med Vasastaden och därmed också Stockholms innerstad. Nya Arenastaden, Friends Arena och Mall of Scandinavia ligger inom några få minuters promenad från bostaden. Arenastadens shoppingmall är ett fullvärdigt alternativ, inte bara till Stockholm city, utan även till många internationella motsvarigheter med dess arkitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger och evenemang utöver det vanliga.

Bilder

Vardagsrum

Mysiga frukostar

Exklusivt kök

Mäklaren

Vardagsrum

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
25 kvm
Areakälla
föreningens information
Areakälla kommentar
25 kvm + 18 kvm Loft
HALL
Direkt när du kliver in får du en WOW-känsla. Du möts av högt i tak med snedtak. Vitt trägolv under fötterna som sedan mynnar ut i hela bostaden. Gott om avhängning direkt innanför. Vitmålade väggar.
BADRUM
Renoverat 2014 och är i storstil! Allt i det här rummet är smakfullt valt. Fint kaklade väggar i vitt som mynnas ut i lika fint klinkergolv i mörkare toner med golvvärme. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, förvaringsskåp och dusch med glasvägg.
VARDAGSRUM/KÖK
I en social öppen planlösning finner ni vardagsrummet och köket där du kan njuta av att tillbereda de obligatoriska tacokvällarna i glada vänners lag. Gott om arbetsyta längs med den fina stenskivan med matchande stänkskydd som går väl i ton med de gråa skåpluckorna som slukar gott om förvaring. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin och integrerad kyl/frys.
Yta för trevligt matbord om 3-4 sällskap invid rejält fönsterparti.
Vitbetsade parkettgolv och vitmålade väggar i hela rummet.
SOVLOFT
I centrum av bostaden går du enkelt upp till det öppna och mysiga sovloftet om 18 kvm (ingår i ytan 43 kvm) med takhöjd om ca: 190 cm i mitten av rummet. Här är det inrett med heltäckningsmatta i ljus kulör och vitmålade väggar samt härligt ljusinsläpp genom takfönstret där man kan titta på stjärnorna innan man somnar. Här får ni enkelt plats med dubbelsängen samt sängbord och ytterligare förvaring.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
SEK 1,510 I avgiften ingår värme, VA, Kabel-tv
Driftskostnad
SEK 4,498 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 3,000
Försäkring
SEK 1,498
Beräknat antal personer
2
Andel i föreningen
1.8423 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1938/2014
Byggnadsår kommentar
2014 byggdes vinden om
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energideklaration
Utförd
Energiklass
F
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övriga byggnader
Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten!
Förening
Namn
Brf Vintervägen 17
Om föreningen
Brf Vintervägen 17 förvärvade fastigheten 2009 och består av 33 lägenheter.
Antal lägenheter
33
Varav hyreslägenheter
1
Tv och bredband
Kabel-tv från Com Hem ingår i avgiften men bredband tecknas separat av medlemmarna. Com Hem levererar bredband till fastigheten.
Parkering
Föreningen har 3st parkeringsplatser som hyrs ut för 800kr/mån, för närvarande kö
Det finns även parkeringsmöjligheter på gatorna runt om i Huvudsta. Solna stad erbjuder boendeparkering för området, detta kostar 400 kr/mån eller 1 000 kr/kvartal. Mera information hittar ni på: https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering
Renoveringar
GJORDA RENOVERINGAR
Stambyte kök och badrum 2011/2012
Badrummen renoverades 2011/2012
Radiatorer byttes 2011/2012
Elstigar och centraler 2011/2012
Säkerhetsdörrar 2013
Källare och råvind byggdes om till lägenheter 2014.
Nytt bandtäckt tak 2014
Hissmotor hisstyrning 2014
Fasad 2014
Balkonger 2014
Ombyggnation källare och råvind till lägenheter 2014
Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i tvättstugan 2014
Ytterdörr bakgård 2016
Ny port framsida 2020
Ekonomi
Föreningen sänkte sina avgifter med 25 % april 2015
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person
Delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
SEK 1,113
Pantsättningsavgift
SEK 445
Övrigt
Gården förvaltas tillsammans med andra omkringliggande hus i en samfällighetsförening.
Den innehåller lekplats, cykelställ och olika sittplatser som nyttjas gemensamt av föreningarna i kvarteret Oxeln.
Till lägenheterna hör ett förråd i källaren.

Karta

Råsunda Solna

Vintervägen 17

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg