KarriärOm oss
230
MED8883BE08876D4209BAF3E593E7CC4AEB

Vintergatan 2B Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Vintergatan 2B


PRIS (utgångspris)2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

35 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

B1103

MÅNADSAVGIFT

2 409 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Nu har du möjlighet att bo i Sumpans trendigaste 1,5:a! Planlösningen är maximerad och ingen kvadratmeter har här gått åt spillo. Genomgående fina materialval, hög takhöjd samt panoramafönster. Vardagsrum och kök i öppen social planlösning som rymmer matbord och soffgrupp, separat sovdel i anslutning. Stor uteplats för dig som älskar att grilla och umgås med vänner. Lägenheten har en termostat där du reglerar värmen via golvvärmen själv efter önskad temperatur. Badrummet är fullt utrustat (kombinerad tvättmaskin med torktumlare och golvvärme) och fräscht. Här bor du bokstavligen i lugnet, Vintergatan är en återvändsgata utan trafik.

Här bor du i ett mycket omtyckt kvarter, alldeles intill Sundbyberg centrum. Flertalet restauranger i samma hus såsom, Babas burger, Mezefabriken, fransk brasserie, Café Volta och Hawaiian poké). Hiss i huset som går hela vägen ned till varmgarage där det finns parkeringsplatser att hyra. Utanför porten är du bara några trappsteg från alla kommunikationer (tvärbana, pendeltåg, t-bana och bussar), grönområden (Tornparken, Golfängarna och Lötsjön), restauranger, barer och caféer samt livsmedelsbutiker. Allt inom 5 min, välkommen hem! Kontakta ansvarig mäklare Jessica Toubal, 0707 983 900 Husmanhagberg Sundbyberg för mer information!


- Låg avgift, dessutom kabel-tv för 81,25:-/mån och el 168,50:-/mån!
- Påkostade materialval.
- Golvvärme genomgående i bostaden med termostat.
- Hög takhöjd (2.65m)
- Stort källarförråd
- Juridisk person är ok
- Takterrass för alla medlemmar
- Övernattningslägenhet i förening för 200:-/natt
- I centrala Sundbyberg, med alla tänkbara kommunikationer runt hörnet.
- Restauranger och caféer i huset

Bilder

MED8883BE08876D4209BAF3E593E7CC4AEB
MED764DFDFE16884AB4A6099D2FC09990CB
MEDE43D10E139384C9C897774BB47068845
MED92A3251001A948768D83623B0D7EC0E0
MED834AF5AEB8DB4FCEA06DD2B441646F62

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

35 kvm

LÄGENHETSNUMMER

B1103

VÅNING

1 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 409 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,0412 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,42199 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

65 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Rio i Sundbyberg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

173

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

EKONOMI

Föreningen kommer att höja avgiften med 24,5% från 2023-01-01.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme och vatten. I månadsavgiften läggs sedan ett schablontillägg för el som kvitteras 1 ggr/kvartal. Obligatoriskt tillägg om 81 kr för Kabel-tv tillkommer.

OM FÖRENINGEN

Brf Rio i Sundbyberg hade byggstart 2017 och blev klara för inflytt år 2019. Tobin Properties samarbete med arkitekten Dinell Johansson samt landskapsarkitekten Johan Paju och hade målet att skapa lägenheter med smarta lösningar som förenklar livet. Lägenheterna ligger i ett skyddat bostadsområde mitt i pulsen, med närhet till butiker, restauranger och diverse kommunikationer.

TV OCH BREDBAND

Ansluten till fibernät. Leverantör: Sundbybergs Stadsnät.

PARKERING

Föreningen har tillgång till 79 st garageplatser varav 32 st är inom fastigheten och resterande inom grannfastigheter. Förbindelse mellan de två garagen finns Dessa hyres för 1800 kr/mån respektive 2400 kr/mån för el-plats inkl fri-laddning motsvarande 4000 kWh/år.

Utöver det finns parkering även på gatorna, här gäller boendeparkering för 600 kr/mån som du beställer ifrån Sundbybergs kommun.

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen:
På bottenplan finns en övernattningslägenhet samt cykelförråd med verkstadsdel.
Högst upp på huset ligger en gemensam grönskande takterrass med grill och orangeri.

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Vintergatan 2B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg