KarriärOm oss
190
MEDD211BF6FEB224F64AB6C06882961F29A

Enastående tvåa med påkostade materialval!Vintergatan 2B Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Kommande®

Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG

Vintergatan 2B



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

46 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

B1406

MÅNADSAVGIFT

2 543 kr

BYGGÅR

2019

Enastående tvåa med påkostade materialval!

Välkommen till Vintergatan 2b, högt upp på plan 4 finner ni denna ljusa och optimalt planerade lyx-tvåa!
Här kan du njuta av ett glas gott på den egna rymliga balkongen eller varför inte på föreningens takterass som båda ger utlandskänsla.

- Låg avgift!
- Optimalt planerad tvåa med en känsla av lyx
- Balkong om 8 kvm
- Påkostade materialval med bl.a. grön carrara marmor och holländsk parkett
- Golvvärme genomgående i bostaden med termostat i varje enskilt rum
- Högre takhöjd
- Stort källarförråd
- Juridisk person är ok
- Takterrass för alla medlemmar
- Övernattningslägenhet i förening att hyra.
- I centrala Sundbyberg, med alla tänkbara kommunikationer runt hörnet.
- Restauranger och caféer i huset!

Med sina fina materialval i form av grön carrara marmor och äkta holländsk parkett möter hög takhöjd samt panorama fönster. Ljusinsläppet lägger sig fint inne i bostaden och ger en känsla av rymd. Köket är snyggt och väl tilltaget med gott om arbetsyta att bereda för en god middag i gott sällskap. Planlösningen är maximerad där ingen kvadratmeter går åt spillo. Vardagsrum och kök i öppen social planlösning som rymmer matbord och stor soffgrupp invid tv-möblemang. Varje rum har en termostat där du reglerar värmen via golvvärmen själv efter önskad temperatur. Badrummet är fullt utrustat (bl.a. tvättmaskin och torktumlare) med fräscha och stilrena materialval.

Här bor du bokstavligen i lugnet invid pulsen! Vintergatan är en återvändsgata utan trafik.
Utanför porten är du bara några trappsteg från alla kommunikationer (tvärbana, pendeltåg, t-bana och bussar), grönområden (Tornparken, Golfängarna och Lötsjön), restauranger, barer och caféer samt livsmedelsbutiker. Allt inom 5 min!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Therese Nylander
070 425 62 55

Bilder

MEDD211BF6FEB224F64AB6C06882961F29A
MED7CC1C2717AA443058C9530B3B50AB880
MED38DAAB0F5B0246F0B781F66E2554707F
MEDB02D8DB553E54AF1A8F03E6C6BE1175A
MEDC464C7FA37624F4AA646B0DDD5FDBE12

Planritningar

Planritning 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

46 kvm

LÄGENHETSNUMMER

B1406

VÅNING

4 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 543 kr

BYGGÅR

2019

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,05415 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,55462 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2019

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

65 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Rio i Sundbyberg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

173

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme och vatten. I månadsavgiften läggs sedan ett schablontillägg för el som kvitteras 1 ggr/kvartal. Obligatoriskt tillägg om 81 kr för Kabel-tv tillkommer.

OM FÖRENINGEN

Brf Rio i Sundbyberg hade byggstart 2017 och blev klara för inflytt år 2019. Tobin Properties samarbete med arkitekten Dinell Johansson samt landskapsarkitekten Johan Paju och hade målet att skapa lägenheter med smarta lösningar som förenklar livet. Lägenheterna ligger i ett skyddat bostadsområde mitt i pulsen, med närhet till butiker, restauranger och diverse kommunikationer.

TV OCH BREDBAND

Ansluten till fibernät. Leverantör: Sundbybergs Stadsnät.

PARKERING

Föreningen har tillgång till 79 st garageplatser varav 32 st är inom fastigheten och resterande inom grannfastigheter. Förbindelse mellan de två garagen finns Dessa hyres för 1800 kr/mån respektive 2400 kr/mån för el-plats inkl fri-laddning motsvarande 4000 kWh/år.

Utöver det finns parkering även på gatorna, här gäller boendeparkering för 600 kr/mån som du beställer ifrån Sundbybergs kommun.

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen:
På bottenplan finns en övernattningslägenhet samt cykelförråd med verkstadsdel.
Högst upp på huset ligger en gemensam grönskande takterrass med grill och orangeri.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration 2021
Stadgar 2017
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Vintergatan 2B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg