230
MED05DE97F4B1934CC59BE0AF1DCCAECC86

Välkommen hem till VikstabyVILLA, 2-plan - Hustyp 2/VIKSTAD 3:116 Viksta By, Kil

Nyproduktion

Viksta By, Kil

VILLA, 2-plan - Hustyp 2/VIKSTAD 3:116


PRIS (försäljningspris)4 100 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

132 kvm

TOMTAREA

536 kvm

BYGGÅR

2023

PRIS

4 100 000 kr försäljningspris

Välkommen hem till Vikstaby

Om Hustyp 2:

Nyproducerad 2-plansvilla från Blockvillan belägen med närhet till Fryken i Viksta By i Kil. Villorna är utformade för social samvaro med öppna sällskapsytor. Entréplanet bjuder på rymligt allrum och kök i en öppen planlösning samt direktaccess till husets trädgård. Stora fönsterpartier med spröjs bidrar till fin vy över området och ett härligt ljusinsläpp. På denna hustyp erbjuds balkong på husets övre våning.

Interiört präglas huset av ljusa och fina materialval. Golvet som sträcker sig genom hela huset består av ett lamellgolv (3-stav) i ask/ek. Innerväggar och tak kläs i vitmålad gips. I övrigt finner du högklassiga detaljer så som fönsterbänkar i sten, golvvärme både på botten- och övervåning samt spotlights i kök och badrum.

Planlösningen disponeras med smakfullt och påkostat kök från Ballingslöv tillsammans med moderna vitvaror där flera valmöjligheter finns. Vid entrén finns ett helkaklat WC/Duschrum och intill köket finns välutrustad tvättstuga. Möjlighet finns till att skapa ett sovrum/gästrum på bottenplan - idag är denna yta öppen i anslutning till vardagsrummet. På övre plan möts du av ett luftigt allrum masterbedroom med egen wc samt ytterligare två sovrum med goda förvaringsmöjligheter. På ovanvåningen finns även ett helkaklat badrum. Likt på nedre plan finns även på övre plan möjligheten att skapa ytterligare arbetsrum.

Utvändigt på huset består fasaden av träpanel med fin fasadbelysning. Stora aluminiumklädda träfönster för en mer exklusiv och hållbar känsla. Takbeklädnad av Benders 2-kupig betongpanna i grått eller svart. Elkanalisation förberedd för solceller och laddstation i Carport.

Det kommer att saluföras 2 st villor av Hustyp 2.

För mer information se Dokument och länkar längre ner i annonsen.
Här finns en Teknisk beskrivning med detaljerad information om husets exteriör.
Rumsbeskrivning med detaljerad information om husets interiör.
Här finns även energiberäkningarna för varje enskild hustyp.

För vidare information kontakta ansvarig mäklare Linda Nirs på telefon 0706-19 01 35.

Bilder

MED05DE97F4B1934CC59BE0AF1DCCAECC86
MED3B82ACFBDDFD46DF9DCBA654663FCB47
MEDFA3ED7DFD48245C2BF196685218108D6
MED341747877D7E4CCCA5EC0D08471AB216
MED7FC34517275C40E5A2060CC8A0A8E5D1

Planritningar

Planritning - Hustyp 2

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

132 kvm

TOMTAREA

536 kvm

BYGGÅR

2023

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-5 sovrum

AREAKÄLLA

Byggnadsritning

Om området

Välkommen till Viksta By! Här bor du i ett nyare bostadsområde nära lugn och grönskande natur i Kils Kommun. Kil är en fantastisk idyll med vacker landsbygd och sitt läge vid Fryken.

Nybyggda Vikstaskolan ligger endast en kort promenad från Viksta By, här välkomnas elever från årskurs F - 6. När det sedan är dags för årskurs 7 - 9 är det Sannerudsskolan barnen går i.
I hela tätorten Kil finns tre grundskolor: Nybyggda Vikstaskolan, Dallidenskolan och Sannerudsskolan.

Förskolan Lövängen är den förskola som är närmast sett från Viksta By, men det är heller inte långt till Mons Backe förskola eller till den fristående förskolan Lek och lär.

KOMMUNIKATION

Kil erbjuder goda förbindelser via buss eller tåg. Busshållplats finns alldeles utanför bostadsområdet.
Med bilen tar det dig ca. 15 minuter in till Karlstad.

NÄRSERVICE

Kil är en ort med allt du behöver för ett bekvämt boende. I centrum, framförallt längs Storgatan, finns ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

ÖVRIGT

Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, flera gym, padelbanor och andra idrottsanläggningar.
Frykstahöjden som ligger någon kilometer bort ger en mängd med möjligheter för fritidsaktiviteter med bl.a. motionsspår, vandringsleder, cykelbana, slalombacke och diskgolf.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

2023

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump, vattenburet golvvärmesystem

VENTILATION

Frånluftssystem

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej för denna bostadstyp

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas, aluminiumklädda träfönster

TAK

Betongpannor, välj mellan svart och grå

FASTIGHETSBETECKNING

VIKSTAD 3:116

ÖVRIGA BYGGNADER

I anslutning till huset finns tillhörande carport med förrådsdel.

ÖVRIGT

Elkanalisation förberedd för solceller och laddstation i Carport.

Tomt

AREAL

536 kvm

TOMTTYP

Friköpt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.

Karta

Kil Viksta By

VILLA, 2-plan - Hustyp 2/VIKSTAD 3:116

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg