230
MED3D57EF4676534498ACF504111B225DD1

Rymlig tvåa med gott om nyskickskänsla i hjärtat av nya centrum.Vendergatan 11 Centrum, Kungälv

Centrum, Kungälv

Vendergatan 11


PRIS (utgångspris)2 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

21301

MÅNADSAVGIFT

3 193 kr

BYGGÅR

2018/2019

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Rymlig tvåa med gott om nyskickskänsla i hjärtat av nya centrum.

Rymlig tvåa med gott om nyskickskänsla i hjärtat av nya centrum.

Här finner ni t ex fina enhetliga golv, ljus och neutral färgsättning, moderna vitvaror, en rymlig klädkammare som kan användas till hemmakontor, öppen härlig planlösning mm.

Bostaden ligger bekvämt med hiss och gångavstånd till i stort sett allt man kan behöva och riktigt bra kommunikationer.

Säljaren av bostaden söker en trea med uteplats i Kungälv.

Bilder

MED3D57EF4676534498ACF504111B225DD1
MED1AF82FB8FC1940199AE9CFC859F0EA01
MED77765B19BF9548E7A64BCAA53FF8D65E
MED47666A73BE3846878A1617EB5BAB30CD
MED9505B4B62D994BB2BC0DE469D02DF1E1

Planeringsverktyg

Planritningar

Planritning 2D.

Planritning 3D.

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

53 kvm

LÄGENHETSNUMMER

21301

VÅNING

4 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 193 kr

BYGGÅR

2018/2019

PRIS

2 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Balkong med fritt läge.

PARKERING

Det finns 64 st platser i garaget under huset, kostnad 900 kr/mån. Till dessa är det separat kö.

Det finns möjlighet till boendeparkering på gatan för ca 400 kr/mån.

Man har även tillgång till kommunens parkeringshus Pallisaden vid Marstrandsvägen. Avgift enligt kommunens taxa. Se kungalv.se

I området finns även en bilpool, Sunfleet

BALKONG

Ja


Entré/Hall
Välkomnande hall med slitstarkt och modernt klinkergolv samt ljusa väggar. Här finns mycket fina förvaringsmöjligheter tack vare en rymlig skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Ni finner även en modern fondvägg och väggskåp som ger extra förvaring.

Badrum
Exklusivt badrum där klinkergolv och väggar går i samma material. Ni finner golvvärme, infällda downlights i tak, handdukstork, dusch med infällbara duschväggar i glas, WC, handfat med kommodförvaring, nytt spegelsskåp, tvättbänk samt fina tvättmöjligheter tack vare en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Sovrum
Rogivande och mysigt sovrum med ekparkett, ljusa väggar och en modern fondvägg. Här får man med fördel in dubbelsängen.

Klädkammare
Rymlig klädkammare med ekparkett och ljusa väggar. Tack vare ett fönster så finns naturligt ljusinsläpp och gör att klädkammaren även kan användas till hemmakontor.

Kök/Vardagsrum
Köket och vardagsrummet ligger med öppen planlösning vilket är perfekt då nära och kära kommer på besök. I vardagsrumsdelen ryms soffgruppen utan bekymmer och här finns även utgång till balkongen. I köksdelen finns plats för matgrupp och här finner ni ljusa luckor, matchande bänkskiva, smart lösning med våtrumsmålat ovanför arbetsytorna, underlimmad ho, rostfri inbyggnadsmikro, rostfri inbyggnadsugn, induktionshäll, rostfri kyl/frys samt gott om såväl förvaringsmöjligheter som fina arbetsytor. Ni finner även ljusa väggar, parkettgolv och en modern fondvägg.

Balkong
Balkong i högt läge och utan tak vilket skapar en luftig känsla.

Om området

Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på kartan.

Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla.

I centrum finns även charmiga gamla stan med Västra Gatan, Östra Gatan, Ytterbyvägen mm. En kort promenad till maffiga Bohus fästning från ca 1300-talet, underbara Fontin med promenadstråk, löparspår och fikamöjligheter. Eller varför inte ta en promenad på kärleksstigen och njuta av utsikten.

KOMMUNIKATION

Våren 2018 stod Kungälvs resecentrum klart vilket i sin tur utvecklade kommunikationerna rejält. Med täta avgångar till kommunens övriga delar samt flera expressbussar till Göteborg, är nu Kungälv i framkant var gäller kollektivtrafiken.

NÄRSERVICE

I centrala Kungälv finns verkligen allt. Ifrån nya Kongahälla center, Vita fläcken och bort till Västra gatan. Det finns alltid något som passar alla smaker.

PARKERING

Det finns boendeparkering på dom flesta ställena i Kungälv där du kan betala med app eller köpa en månadsbiljett för ca 400kr.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Högt upp i huset ger ljusinsläpp och insynsskydd.

ANDEL I FÖRENINGEN

0,61 %

Ekonomi

VA

1 200 kr

ÖVRIGT

2 640 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 840 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Varmvatten tillkommer var tredje månad, ca 100kr/mån. Övrigtposten är ett obligatoriskt tillägg och avser Telia tripple play (Bredband, TV, Ip-Telefoni) på 220kr/mån.

Byggnad

BYGGNADSÅR

2018/2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-10-24

ENERGIKLASS

C

ÖVRIGA BYGGNADER

Gemensamhetslokal, cykelrum och gästlägenhet. Ett förråd hör till varje lägenhet.
Ytterligare förråd finns att hyra för 300 kr/mån. Separat kö till dessa.

Förening

NAMN

Brf Borggården

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

137

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

4

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Borggården ligger i området Kongahälla och händelsernas centrum. Här har du som boende nära till allt som kan önskar gällande service, butiker, restauranger, caféer, kommunikation och natur. Föreningens hus färdigställs 2019 och innefattar 137 bostadslägenheter.

Föreningen har en gemensam trevlig innergård. Övernattningslägenhet för medlemmarna, gemensamhetslokal och cykelrum. Miljö- och återvinningsrum för källsortering.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Extra förråd går att hyra för 300:-/månad.

TV OCH BREDBAND

Tv, Telefoni och Bredband via Telia Triple Play. En digitalbox er lägenhet för TV ingår.

PARKERING

Föreningen har garage under husen med totalt 64 p-platser. En plats kostar 900:-/månad och det är separat kö. Parkeringshus finns i närheten samt parkeringar ute.

Karta

Kungälv Centrum

Vendergatan 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg