MEDF521C6B2F5D541FC84F6648454A0DB2D

Möjlighet till mindre sovrum - Låg månadsavgift med el inkluderad!

Vendelsömalm, Haninge

Vendelsömalmsvägen 225

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,064 inkl värme, el, vatten, kabel-TV (bas), Bredband.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum1.5 rok
Boarea46.5 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer172
Byggår1967

Som utgångspris: SEK 1,495,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Välkommen in till denna fina 1,5:a om 46,5 kvm med bra förvaringsmöjligheter. Här bor du till en låg månadsavgift med el inkluderad!

Rymligt kök med matplats, stort vardagsrum med praktisk sovalkov, möjlighet finns även att skapa ett mindre sovrum om så önskas. Generöst duschrum med tvättmaskin. Stabil och bra förening med god ekonomi.

Centralt belägen lägenhet med närhet till bekvämligheter som Ica Maxi och Port 73. Mycket bra kommunikationer med direktbussar till Gullmarsplan som därifrån tar er vidare in till Stockholm city.

Ta chansen och förvärva denna väldisponerade 1,5:a!

Om området

Vendelsömalm ligger i Haninge komuns nordöstra del, ca 2,5 km nordost om Haninge Centrum. Vendelsömalm gränsar i öster mot strövområden, sjöar och Tyresta nationalpark. Kommundelen har ca 7 000 invånare.

Kommunikation

Genom Vendelsömalm passerar ett flertal busslinjer mot såväl Haninge Centrum som andra delar av Haninge, Tyresö och Stockholm City. Några ansluter till pendeltåget i Haninge Centrum medan andra förbinder andra delar av Haninge med bland annat Tyresö och Stockholm.

Det finns gång- och cykelvägar till Haninge Centrum, Brandbergen samt till Tyresta by.

Närservice

Serviceutbudet i Vendelsömalm består av matvaruaffärer, kiosk och pizzerior.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Hall:
Välkomnande rymlig hall med plats för kappavhängning och gott om förvaringsmöjligheter i garderober. Öppnar upp fint in mot resten av lägenheten med vita väggar. Här är golvet belagt med ljust laminat.

Kök:
Från hallen nås ett luftigt och härligt kök med plats för matbord invid fönsterparti som tillför fint ljus mot baksidan. Vita skåpluckor samspelar fint med fräscha kaklet ovan arbetsbänken. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys i rostfritt, spis med ugn, köksfläkt samt smidigt med förvaringsskåp både under och över. Golvet belagt med snyggt laminatgolv och väggarna är vita.

Duschrum:
Rymligt helkaklat duschrum. Duschrummet är utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch, handdukshängare samt tvättmaskin. Mindre fönster som ger ett fint ljusinsläpp och vädring.

Vardagsrum:
Ljust och trivsamt vardagsrum med stilfulla färg och materialval. Här har man tänkt på snygga detaljer och bra lösningar. Smart och genomtänkt avdelat för sovalkov/sovrum. Bra ljusinsläpp från två stora fönster. Väggarna är vita och golvet är belagt med parkett. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

Sovalkov
Sovrum/sovalkov med vita väggar och ljust parkettgolv, smart väldisponerad yta, här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Möjlighet finns att skapa ett mindre sovrum om så önskas.

Välkomna på visning, en lägenhet ni inte vill missa!
Antal rum
1.5 rum
Boarea
46.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Pris
SEK 1,495,000 som utgångspris
Avgift
SEK 3,064 inkl värme, el, vatten, kabel-TV (bas), Bredband.
Andel i föreningen
0.30477 %
Andel av årsavgiften
0.30477 %
Reparationsfond
SEK 10,549
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk med återvinning (FTX)
Energideklaration
Utförd 12/31/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
149 kWh/m² och år
Övriga byggnader
Ett källarförråd finns som tillhör lägenheten.
Förening
Namn
HSB BRF Alfågeln
Om föreningen
Välkomna till HSB BRF Alfågeln

BRF Alfågeln är en HSB förening. Föreningen består av 212 lägenheter och 226 parkeringsplatser samt ett antal lokaler och förråd. Föreningen bildades 1983, men området byggdes redan 1967, och bestod då endast av hyresrätter.

Stabil och välskött förening. Mysiga barnvänliga innergårdar med lek/grillplatser. Bra busskommunikationer precis utanför mot såväl Stockholm City som Haninge Centrum.

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

TVÄTTSTUGOR
Finns i följande portar: 189, 199, 201, 207, 215, 223, 231. Grovtvättstugor i port 199 och 223.

ÖVRIGT
- Boulebana
- Gym port 231 (Kostnaden för att kunna utnyttja gymmet är 250 kr för 6 månader och 500 kr för 12 månader.)
- Bastu port 209 (Kostnaden för att kunna utnyttja bastun är 250 kr för 6 månader och 500 kr för 12 månader.)
- Café Alfågeln port 211

Föreningens expedition ligger i källarplanet i port 189. Expeditionen är öppen enligt anslag i portarna, vanligtvis en gång i månaden. Telefon 08 777 70 10 eller e-post: styrelsen@alfageln.net.

Läs mer om föreningen på deras hemsida www.alfageln.net
Tv och bredband
BREDBAND
Via Bredbandsbolaget. Avtalet innebär att alla medlemmar har bredbandsanslutning och en obligatorisk månadskostnad på 125 kr.

KABEL-TV
Via ComHem.
Parkering
PARKERING
Det finns 242 parkeringsplatser, med eller utan motorvärmaruttag. I föreningen finns även motorcykel- och mopedgarage. Detta för att undvika att motorcyklar och mopeder förvaras i cykelrummen. Parkering utan el: 150 kr/mån, med el 200kr/mån. Gästparkeringar finns. För mer information kontakta förvaltningen, HSB Stockholm 010 442 11 00.

Föreningens besöksparkeringar är avgiftsbelagda. Kostnaden för att stå på besöksparkeringarna är för närvarande 3 kr i timmen med ett tak på 40 kr om dygnet.
Renoveringar
Pågående/kommande:
2020 - Stammar (Relining)
2021 - Trapphus (ommålning)
2021-2022 - Ventilation (En energieffektiviseringsåtgärd kan vara att eventuellt förnya
ventilationssystemet på vindarna)

Utförda renoveringar:
2002 - Fasaderna målades om, alla porttak byttes ut, skifferplattor lades på trapporna. Sidorna på portarna kaklades och sittbänkar byggdes.
2006 - Renoverades fastigheternas ventilationssystem.
2008 - Påbörjades ett dräneringsprojekt av fastigheternas grunder samt omledning av dagvatten och takavlopp.
2010 - Driftsattes ett elektroniskt passagesystem i fastigheterna.
2012 - Lades nya tak på samtliga hus.
2013 - Byttes undercentralerna ut.

Karta

Vendelsömalm Haninge

Vendelsömalmsvägen 225

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg