MEDD3D79C7F50C4498EABBF27DF218F4A67

När lägenheten och läget möts i magisk symbios!

Boka visning

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Vattugatan 7, 3/4 tr

Fakta

MånadsavgiftSEK 1,929 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg för 100 mbps bredband om 150:-/månad.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea32.5 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer24
Byggår1959

Utgångspris: SEK 2,195,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

20
September | Sunday
Kl 14:15 - 14:45
Öppen visning! Föranmäl dig gärna för att inte missa något. Välkomna!
21
September | Monday
Kl 18:30 - 19:00
Öppen visning! Föranmäl dig gärna för att inte missa något. Välkomna!

Här finns ingenting att klaga på. Inte bara ett citat från en låt, utan även här ett faktum i en bostad. Bostaden är nyrenoverad från golv till tak och grädden på moset är stenskivan i marmormönster. Ingen kvadratmeter har här gått till spillo. Det äldre huset ger dig charmen du är ute efter, som inte går att återskapa. Planlösningen är omgjord för att matcha det moderna boendet med social planlösning och separat sovrum. Fransk balkong som vetter mot populära Tornparken. På återvändsgata som korsar paradgatan Fredsgatan som länkas ihop med allt; restauranger, barer, livsmedelsbutiker, Willys, gym, kommunikationer och grönområden. Beläget i en förening med god ekonomi.

Välkommen till Vattugatan 7!

- Nyrenoverad 2020!
- Social öppen planlösning med separat sovrum.
- Fransk balkong mot lugn tvärgata med vy mot Tornparken.
- Hiss i huset.
- Förening med solid och god ekonomi.
- Takterrass gemensam för alla medlemmar med grillmöjligheter.
- Runt hörnet har du ALLT! Restauranger, barer, närbutiker, livsmedelsbutiker, bibliotek, simhall och idrottsplats m.m.
- Gym runt knuten.
- Föreningen har egna parkeringsplatser att hyra
- Kommunikationer runt hörnan med både buss 506, 515 och Duvbo T-bana inom ett par minuters gångavstånd. Inom dryga 5 min har du tvärbana, pendeltåg och tunnelbana från Sundbybergs Mecka.
- Nära till grönområden; Tornparken, Lötsjön och Golfängarna.

Om området

Ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Grönområden finns runt Golfängarna och Lötsjön.

Kommunikation

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Stor Stockholm.

Närservice

I närområdet finner du Solna Business Park med ICA Maxi samt en hel del andra butiker. Nere på Sturegatan hittar du affärsgatan med banker och all sort service i form av klädbutiker, restauranger och inredningsbutiker m.m.

Parkering

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun.

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
2 rum
Boarea
32.5 kvm
Areakälla
Föreningens information
Hall
Direkt när du kliver innanför tröskeln känner du att det här är något utöver det vanliga! Avhängning direkt till vänster. Ljus ekparkett med grå klinkers och ljust målade väggar.
Badrum
Fräscht badrum med mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, uttag för tvättmaskin och dusch med vikbara glasväggar.
Sovrum
Fritt från insyn med vy mot Tornparken från sovrummet. Plats för en säng och tillhörande möblemang. Ljus ekparkett och ljust målade väggar.
Vardagsrum & Kök
Hjärtat i bostaden! Här har ingen kvadratmeter glömts bort. Köket och vardagsrummet möts och separeras av den fina köksön med infälld diskho och arbetsytor i kvartskomposit. Perfekt att använda som serveringsyta när du har gäster över. Gråa skåpluckor och gott om förvaring. Fult utrustat med induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin, dimbara lampor, fläkt och kyl & frys.

Vardagsrummet rymmer en soffgrupp med bord och tillhörande tv-möblemang. Utgång till franska balkong, matbord och stolar samt stora fönsterpartier som tillåter ett härligt ljushav. Ljus ekparkett och ljust målade väggar.
Klädkammare
I klädkammaren får du plats med årets alla plagg.
Förråd
Till bostaden hör en nyttjanderätt om både ett källar- OCH vindsförråd.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 4, hiss finns
Pris
SEK 2,195,000 utgångspris
Avgift
SEK 1,929 ink värme, VA och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg för 100 mbps bredband om 150:-/månad.
Andel i föreningen
0.53068 %
Andel av årsavgiften
0.53068 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Byggnadssätt
Fönster
2-glas
Förening
Namn
HSB:s i Sundbyberg Brf Kassören
Om föreningen
Fastigheterna ligger belägna ett stenkast från Tornparken där det finns en välbesökt lekplats. Uppe i det gamla vattentornet huserar idag Delibrukets Flatbread, som under sommartid har en fantastisk uteservering. Runt hörnet har du tillgång till Sundbybergs alla butiker och restauranger. Det finns även enastående kommunikationer med buss, t-bana, pendeltåg, tvärbana och närhet till Bromma Flygplats.

I närområdet finns även Lötsjön och Råstasjön med sina Golfängar. Vackert rekreationsområde med plats för både picknick och löprundor.
Antal lägenheter
42
Antal lokaler i föreningen
6
Tv och bredband
Tv är ansluten till Comhem och Bredbandet samt hemtelefon är Bredbandsbolaget.
Parkering
Boendeparkering i Sundbyberg kostar 600 kronor per månad. Föreningen har också egna parkeringsplatser som du ställer dig i kö till via HSB.
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2016 - Stambyte
2015-2016 - Byte av samtliga fönster
-Ny elcenter i varje LGH
-Trapphuset
-Undercentral
-Taket
-Fasad
-Balkong
2005 - Hissmaskineriet är helt utbytt.
2005 - Yttertak omlagt.
2004 - Spolning av stammarna med staminspektion.
2001 - Fastighetens fasader och ventilationssystem renoverades
Övrigt
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
-Barnvagnsrum
-Innergård med gräsmatta och uteplats med grill
-Cykelrum
-Tvättstuga
-Takterrass
-Soprum för hushållssopor, kompost och tidningar

Karta

Centrala Sundbyberg Sundbyberg

Vattugatan 7, 3/4 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg