KarriärOm oss
230
MED842ED887798A45D5A673CC852C693CF3

Perfekta läget mellan lugnet och pulsen! Låg avgift!Vattugatan 1B Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Vattugatan 1B


PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

41,8 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

1B0902

MÅNADSAVGIFT

2 004 kr

BYGGÅR

1961

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Perfekta läget mellan lugnet och pulsen! Låg avgift!

I denna ljusa och optimala 2:a har ingen kvadratmeter gått till spillo. Ni bor i ett perfekt läge mellan lugnet och pulsen, ett stenkast från den grönskande Tornparken och alla Sundbybergs restauranger och butiker. Här erbjuds ni en bostad med ett fantastiskt ljusinsläpp med öppen social planlösning. Snyggt och rymligt kök med fina materialval och goda arbetsytor i anslutning till vardagsrummet som har naturlig plats för både matgrupp och soffmöblemang. Sovrummet erbjuder fantastiska fönsterpartier. Fräscht helkaklat badrum som ger en känsla av lyx. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och har en säkerhetsdörr från Daloc.

Föreningen är solid med god ekonomi och har en gemensam grönskande trädgård där du kan ha sociala tillställningar invid grillen och ett glas gott. Bostaden är belägen på lugn återvändsgata invid vackra Tornparken. Utanför krönet från porten har du dessutom ett rikt utbud av restauranger, caféer och barer via Fredsgatan, Tulegatan och Järnvägsgatan. Buss 515 (Odenplan på 15 min), 506 (Karolinska på 20 min) och Duvbo T-Bana når du på någon minut. Pendeltåg och tvärbana finns inom 10 min gång likaså Willys och andra livsmedelsbutiker. Flera grönområden inom lättare gångavstånd med Lötsjön och Golfängarna samt strandpromenaden.

Varmt välkommen till Vattugatan 1B!

- Fantastiskt ljusinsläpp.
- Låg avgift.
- Rymligt kök med goda arbetsytor.
- Förening med solid och god ekonomi.
- Föreningen har egna parkeringsplatser att hyra.
- Runt hörnet har du ALLT! Restauranger, barer, närbutiker, livsmedelsbutiker, bibliotek, simhall och idrottsplats m.m.
- Kommunikationer runt hörnan med både buss 506, 515 och Duvbo T-bana inom ett par minuters gångavstånd. Inom dryga 5 min har du tvärbana, pendeltåg och tunnelbana från Sundbybergs Mecka.
- Nära till grönområden; Tornparken, Lötsjön och Golfängarna.

Bilder

MED842ED887798A45D5A673CC852C693CF3
MEDA82CBE8B291D49E49DDF9405D9FAB72B
MED0582C64293E54D12A13016D3AC9822D8
MED81D74D4D898E47B4B4983191D1AFEC2B
MED9283235C3208417CB8736DF6F6AE35B4

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

41,8 kvm

LÄGENHETSNUMMER

1B0902

VÅNING

1 av 5

MÅNADSAVGIFT

2 004 kr

BYGGÅR

1961

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Föreningen har 20 st garageplatser samt 19 st parkeringsplatser.
Priser parkeringsplats:
Garage: 616kr/mån
Utomhusparkering: 220 kr/mån

10 st laddplatser för elbilar installerades 2019. Tillägg för laddstolpe är 220 kr/mån plus elförbrukning.

Alternativet för parkering finns genom boendeparkering. Tillståndet anordnas av Sundbybergs stad och kostar 600 kr/mån.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1961

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

146 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Tornparken

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

40

EKONOMI

Föreningen har planer på att höja avgiften något för 2023 med tanke på rådande ränteläge samt elpriser.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Föreningen tillåter delat ägande och har inga krav på ägarandel.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Föreningen äger marken.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 208 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

483 kr

FÖRSÄKRING

BRF-tilläggsförsäkring finns i föreningen.

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår VA, värme, kabel-tv, bredband samt BRF-tilläggsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Brf Tornparken är en välmående förening med låg belåningsgrad.
Föreningen har idag 40 st lägenheter där allla är upplåtna med bostadsrätt.

I källaren finns tvättstuga med intilliggande torkrum, mangelrum samt cyckelförråd och barnvagnsrum. Föreningen har även ett hobbyrum samt samlingslokal.

På baksidan av fastigheten ligger föreningens gård med grillplats och cyckelförråd.

Brf Tornparken ligger bra beläget i populära Sundbyberg som erbjuder mängder av olika resturanger, banker, butiker, gym, simhall samt kommuikationer.

På kort promenadavstånd fnns stora grönområden så som Lötsjön, golfängarna och råstasjön med trevliga promenad-joggingspår om ca: 5 km runt båda sjöarna. Runt höret finns den fina Tornparken med underbar utsikt över Sundbyberg stadskärna.

TV OCH BREDBAND

Kabel-Tv: Comhem (basutbudet ingår i avgiften)
Internet: Sundbybergs stadsnät.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Återvinningscentral, barnvagnsutrymme,
hobbyrum, föreningslokal, cykelförråd,
cykelparkering under tak och utan tak
ute samt trädgård med grillplats

PARKERING

Föreningen har 20 st garageplatser samt 19 st parkeringsplatser.
Priser parkeringsplats:
Garage: 616kr/mån
Utomhusparkering: 220 kr/mån

10 st laddplatser för elbilar installerades 2019. Tillägg för laddstolpe är 220 kr/mån plus elförbrukning.

Alternativet för parkering finns genom boendeparkering. Tillståndet anordnas av Sundbybergs stad och kostar 600 kr/mån.

RENOVERINGAR

2004 Stambyte
2015 Trappuppgång
2018 Ventilation
2019 Laddstolpar
2019 Gemensam el
2020 Fönsterbyten
2021 Porttelefon

ÖVRIGT

Gemensamt elavtal för alla boende, elförbrukning debiteras med 3
månaders eftersläpning.

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Vattugatan 1B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg