230
MED60EF9B619EE442B4825D14BFB757BEF2

Rymlig 1:a med fransk balkong!

Centralt, KIL

Västra torggatan 19C


PRIS240 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

49,2 kvm

VÅNING

4

LÄGENHETSNUMMER

29

MÅNADSAVGIFT

4 182 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

240 000 kr Utgångspris

Rymlig 1:a med fransk balkong!

PRISSÄNKT!!
Nu har du chansen att förvärva denna rymliga 1:a på 49 kvm i centrala Kil. Lägenheten är disponerad med en stor hall, kök, duschrum, vardagsrum med sovalkov och fransk balkong samt en klädkammare.

Här bor du i ett bra läge med närhet till mataffär, vårdcentral, kommunikationer samt nära naturen och fina promenadstråk. På innergården finner ni ett grönområde med utemöbler under sommartid.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

MED60EF9B619EE442B4825D14BFB757BEF2
MED84B74EFAAD3B44CB9D9BF5F5CF6BE996
MED4557B1FC18B84CA58F329AD401B5BDA7
MED6BBD6382831B4214906877B3389433BB
MED51A3CD001D0047FD84F62C4F421053E4

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

49,2 kvm

LÄGENHETSNUMMER

29

VÅNING

4 av 4

MÅNADSAVGIFT

4 182 kr

BYGGÅR

1959

PRIS

240 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

Förvaltarens information

Hall

Central entréhall som leder dig till samtliga rum i lägenheten. Hallen är rymlig och kan användas som ett extra rum för möblemang och förvaring. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter en beige tapet.

Kök

Till höger om hallen når du det praktiska köket. Här finns gott om plats för förvaring samt matsalsmöbel. Köket är maskinellt utrustat med spis, spisfläkt samt en kombinerad kyl/frys. Snickerier i vitt samt ett blått kakel sitter över arbetsbänken. Väggarna är vita och på golvet ligger en plastmatta.

Duschrum

Lägenhetens duschrum är renoverat 2018. På golvet och väggarna sitter en ljus plastmatta. Duschrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp samt tvättmaskin. OBS! På bilden är tvättmaskinen inte med men den kommer att ingå i köpet!

Vardagsrum

Rakt fram från hallen ligger lägenhetens vardagsrum. Här finns det plats för både soffparti samt säng då rummet har en praktisk sovalkov. Fransk balkong med dubbeldörrar ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Plastmatta på golvet och på väggarna sitter en beige tapet.

Om området

Kil är en idyll med sitt läge vid sjön Fryken. Landsbygden i Kil är vacker, tilltalande och variationsrik. De olika bygdeföreningarna och byalagen är aktiva och engagerade i samhällsutvecklingen men arbetar också för att bevara bygdernas särarter och historia.

Ett populärt utflyktsmål är området kring Fryken och grillplatsen med kanske Värmlands vackraste utsikt - på toppen av slalombacken. I kommunen finns flera fiske- och badsjöar. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, motocrossbana, ridklubb, ishall, nybyggd innebandyhall, flera gym och friidrottsanläggning.

Kommunikation

God kommunikation med buss och tåg från centrala Kil. Med bil tar du dig enkelt till Karlstad på ca 15 minuter.
Flygplatsen ligger endast 10 minuters bilfärd från Kils centrum.

Närservice

I centrala Kil så är Storgatan en lång genomfartsgata med butiker och service på båda sidor, ett brett utbud av butiker och serviceinrättningar.

Övrigt

I tätorten Kil finns fyra grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan, Stenåsenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,74937 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,34947 %

REPARATIONSFOND

9 963 kr

Ekonomi

EL

3 000 kr

FÖRSÄKRING

500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 500 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1959

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Frånluftssystem

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-05-11

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

110 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Förening

NAMN

HSB Brf Sannerudsgården

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

67

VARAV HYRESLÄGENHETER

1

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Brf Sannerudsgården har renoverat samtliga badrum. Arbetet stod färdigt 2018. Ingen avgiftsändring är planerad i samband med renoveringen, dock har förening beslutat att ta bort avsättning till inre fond.

Bostadsrättsinnehavare måste vara medlem i HSB. Kostnad för detta är 800 kr.
Bostadsrättsinnehavare behöver även vara medlem i Riksbyggen.

DELAT ÄGANDE

Ja.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 190 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

476 kr

Om föreningen

Föreningens fastighet som byggdes 1955 består av 2 bostadshus med 7 trapphus. I fastigheten finns 67 lägenheter och två lokaler. Total bostadsyta är 3 720 kvm.

På innergården finns ett grönområde med gemensam uteplats med möbler och grillmöjligheter.
Gemensam tvättstuga i källare utrustad med två tvättmaskiner, torktumlar, torkskåp samt torkrum.

Tv och bredband

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt avtal för tv och fiber (100 Mbit) via Telia som ingår i månadsavgiften. (219kr är ett obligatorisk tillägg på månadsavgiften)

Parkering

I föreningens fastigheter 32 parkeringsplatser med separat kösystem, där samtliga parkeringsplatser hyrs ut till medlemmar.

Renoveringar

2018 - Badrumsrenovering har utförts i föreningens samtliga badrum.
2019 - Solpaneler har installerats.

Karta

Kil Centralt

Västra torggatan 19C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg