Tuna, ÅKERSBERGA

Västra Banvägen 16

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,375 inkl. värme, vatten, bredband, TV och vindsförråd.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea72.5 kvm
Våning3 (hiss finns)
Lägenhetsnummer94/1302
Byggår1967
Driftskostnad500 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,295,000

Ansvarig mäklare

Visningar

4
October | Sunday
Kl 14:00 - 14:30
Välkommen på visning!

Varmt välkommen till denna stilrent renoverade 3 rok som gjorts om till en 4 rok tack vare den snygga industriglasväggen.

Här finner du hall med praktisk skjutdörrsgarderob, tre sovrum, vardagsrum och läckert nyrenoverat kök (2020) med vitvaror från 2020. Matplats med utgång till balkongen med insynsskyddat läge och sol från förmiddag till solnedgång. Stambytt helkaklat badrum med badkar.

Stort vindsförråd som tillhör lägenheten och stabil välskött förening med god ekonomi. Nära till såväl Åkersberga Centrum med dess utbud av affärer, restauranger och kommunikationer samt Tuna och Österskärs trevliga promenadstråk. Förskolor och skolor i närområdet.

Varmt välkommen till visningen du inte vill missa!

Om området

Tuna, området i början av Österskärs halvön. Ett populärt område beläget nära skärgården. Här finner du Tunaviken och Sätterfjärden med båtbryggor och badplats. Nära till Åkersberga centrum där all önskad service erbjuds. Inom området finner du Österskärsskolan, med klasser från förskola upp till årskurs 6. Söraskolan med nära avstånd med klasser från klasser F-9 samt flera förskolor i såväl kommunal som privat regi. Kommunens hemsida med information om förskolor, skolar fritidsaktiviteter mm, www.osteraker.se.

Kommunikation

Från Åkersberga centrum tar du dig enkelt till Stockholm City via Roslagsbanan på ca 35 min. Där går även direktbussar till Danderyds sjukhus och till Ljusterö samt Norrtälje. Till stationen Tunagård och Österskär är det nära promenadavstånd. Via Roslagsbanan tar du dig till Österskär på ca 3 minuter.

Närservice

På ca 5 minuters bilfärd kommer du till Österskärs handeln där du finner ett mysigt café, Berga sushi, Valdy klädbutik, en hårsalong och HusmanHagbergs kontor. I Åkersberga Centrum finns flertal restauranger att välja mellan, bland annat The Public, Bastard Burgers, sushi- och pizza restauranger. Det finns även två apotek, systembolag, ICA, klädbutiker och caféer. Något för alla!

Parkering

Liten parkering för bilar samt cykelställ beläget vid Tunagårds tågstation. Du finner även en 24h parkering beläget nära Åkersberga station och två parkeringsgarage med tre timmar fri parkering och därefter avgift.

Bilder

Snygg industriglasvägg som avdelar vardagsrum och sovrum

Detaljbild

Soffhörna vardagsrum

Vy mot matplats med utgång till balkongen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
3 rok enligt lägenhetsförteckningen
4 rok enligt säljarens information

HALL
Välkommen in! Här finns bra förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Vackra ljung/rosa färgade väggar och ekparkettgolv.

KÖK
Snyggt nyrenoverat kök med läckra svarta luckor och lådor. Bänkskiva i cementimitation med vitt kakel med svart fog ovan. Induktionshäll samt ugn och diskho i svart. Även integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Fönster för ljusinsläpp med utsikt över trädtopparna och lekplatsen nedanför. Ljusa väggar och vit pigmenterat askparkettgolv.

MATPLATS
Matplats invid fönster med i direkt anslutning till köket och den soldränkta balkongen med insynsskyddat läge.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med gråmålade väggar och vitpigmenterat askparkettgolv. Här finns plats för soffan och mediamöbel.

SOVRUM
Generöst sovrum med ljusa väggar och dubbla stora fönster för fint ljusinsläpp med utsikt över trädtopparna och himlen. Stor skjutdörrsgarderob med belysning och mycket fin inredning. Både lådor och stänger för dina kläder samt en extra inbyggd garderob. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM
Även detta sovrum med utsikt mot himlen och trädtopparna. Här finns två integrerade garderober med vita dörrar. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM
Ett extra sovrum som är avdelat med snygga industriglasväggar med skjutdörr. Dubbla fönster för utsikt över villorna i Tuna och träden utanför. Gråmålade väggar och vitpigmenterat askparkettgolv.

BADRUM (stambytt 2010-2011)
Helkaklat badrum med vita kakelplattor och ljust klinkergolv. Kommod med låda och spegelskåp ovan. WC och badkar för skön avkoppling på kvällen.
Antal rum
3 rum
Boarea
72.5 kvm
Areakälla
föreningens information
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 6, hiss finns
Pris
SEK 2,295,000 Utgångspris
Avgift
SEK 4,375 inkl. värme, vatten, bredband, TV och vindsförråd.
Driftskostnad
SEK 6,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 6,000
Beräknat antal personer
4
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på två vuxna och två barn i hushållet. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.
Andel i föreningen
0.00359 %
Andel av årsavgiften
0.36288 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utförd 9/26/2019
Energiklass
E
Energiprestanda primärenergital
147 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Övrigt
Solens härliga strålar njuter du på balkongen från förmiddag till solnedgång.

Föreningen har 75 garage-, och 275 parkeringsplatser.
Bilplats 1: Vanliga p-platser finns att hyra till en kostnad av 200 kr i månaden, 275 kr med el. För närvarande ingen kö.
Bilplats 2: Garageplats finns att hyra, separat kö. För närvarande kö.

Fönster bytta (2020)
Kök och samtliga vitvaror i kök (2020)
Industriglasvägg i vardagsrum (2020)
Hallen nymålad (2020)
Nya golv i kök och vardagsrum (2020)
Vardagsrum och sovrum nymålade (2019)
Övriga byggnader
Vindsförråd om ca 8 m² ingår i avgiften.
Tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum finns att disponera av föreningens medlemmar.
Förening
Namn
Brf Spåret
Om föreningen
Föreningen bildades 1963 och består av 259 st lägenheter och 3 st lokaler samt 18 garage och 275 parkeringsplatser. I lokalerna bedrivs förskoleverksamhet. Välskött, ekonomiskt och stabil förening.

Mer info finns på:
www.brfsparet.se

Till lägenheterna tillhör ett förråd.

I huset finns förråd samt tvättstuga.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen på 1 183 kr samt ev. pantsättningsavgift på 473 kr.
Antal lägenheter
259
Antal lokaler i föreningen
3
Tv och bredband
Bredband från Telenor 250/250 Mbit/s inklusive trådlös router och telefoni mini ingår i månadsavgiften.

Kabel-Tv via antennuttag av Telenor. Baspaket ingår i månadsavgiften.
Parkering
Bilplats 1: Vanliga p-platser finns att hyra för 200 kr i månaden, med el för 275 kr. För närvarande ingen kö.
Bilplats 2: Garageplats finns att hyra, separat kö. För närvarande kö.

Föreningen har 18 garage-, och 275 parkeringsplatser.
Renoveringar
Stambyte skedde under 2010 - 2011.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2013 och 2033.
UTFÖRT UNDERHÅLL
Byte av fläktar (2018-2019)
Översyn och ev. byte av hängrännor (2019)
Översyn och ev. byte av hängrännor (2019). Avser V. Banvägen 2–8, Åkersbergav.
1–2
Översyn av gamla panncentralen (2019). Avser V. Banvägen 22, Panncentralen
Renovering av samtliga lekplatser (2019) Avser hela föreningen
Bytt ut 5 torkskåp och en tvättmaskin (2019) Avser hela föreningen
Genomfört energideklaration (2019) Avser hela föreningen
Byte av låssystem (2021) Avser hela föreningen
Renovering av ytskikt i tvättstugor (2020-2023)
Renoverat trappor inomhus och utomhus (2019)
PLANERAT UNDERHÅLL
Byte eller relining av avlopp 2019–2021. Avser avloppsrören i bottenplattan
Dränering 2019–2021. Avser delar av föreningen
Byte av fläktar 2019–2021. Avser V. Banvägen 12–20
Spolning av lägenhetsstammar (2020). Avser hela föreningen.
Spolning av dagvattenbrunnar (2020). Avser hela föreningen.
Ytbehandling av trappor inomhus (2020). Avser hela föreningen.
Dränering (2020). Avser delar av föreningen.
Byte av låssystem (2021) I hela föreningen
Renovering av ytskikt (2020–2023). Avser tvättstugor
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av köpare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Tuna ÅKERSBERGA

Västra Banvägen 16

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg