Unikt gårdshus med mysig uteplats!

## FÖRANMÄLAN TILL VISNING KRÄVS ##

Unikt tillfälle att förvärva ett sällsynt och unikt boende utöver det vanliga! Här erbjuds nämligen ett eget hus om två våningar och 70 kvadratmeter beläget på innegården av den nyligen totalrenoverade fastigheten på Västmannagatan 13. Till huset hör även en privat uteplats i bästa söderläge. På första våningen inryms hall med avhängning samt ett rymligt badrum med handfat, WC, badkar och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Den större delen av det första våningsplanet utgörs emellertid av ett härligt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Härifrån nås även uteplatsen. På det övre planet möts man av allrum/vardagsrum som natruligtvis även kan nyttjas som sovrum. Vidare på det övre planet finns ett stort sovrum med utmärkt förvaring.

Gårdshuset är den del av Balders nyproduktionsprojekt Västmannagatan 13 där Balder i samarbete med arkitekten och inredningsdesignern genomfört ett omfattande arbete med att skapa ett modernt och funktionellt hem anpassat efter husets ålder. Fastigheten uppfördes 1880 och har av Stockholms stadsmuseum klassificerats som särskilt värdefull ur ett kulturhistoriskt perspektiv, vilket är något som tagits stor hänsyn till vid återställandet.

För en komplett presentation av projektet med materialbeskrivningar etc., läs gärna Bomagasinet som ni hittar under "Viktiga dokument och länkar" eller klicka på länken till Balder projektsida.

Bostaden säljs på ritning till ett fast pris, vissa bilder i annonsen är renderingar.