230
MEDD71CEB71FB944DEF897CF606B2025F5E

Västfjordsgatan 9 Kistahöjden, Kista

Budgivning
Budgivning pågår

Kistahöjden, Kista

Västfjordsgatan 9


Högsta bud: 4 100 000 kr
Utgångspris: 4 350 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

130 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2

MÅNADSAVGIFT

5 595 kr

BYGGÅR

2015

PRIS

4 350 000 kr Utgångspris

Ny bostadsrättsvilla från 2015 med plats för 2-3 bilar på uppfarten! Ett stort vardagsrum på entréplan samt 4 sovrum på det övre planet. Flexibel planlösning med möjlighet att göra ett till vardagsrum på övre plan samt dela upp vardagsrummet på nedre plan till ytterligare ett sovrum. Privat baksida i högt österläge med utsikt över Kistahöjdens idylliska radhus och grönska samt Victoria Tower. Barnvänligt område med mycket barnfamiljer i grannskapet och grönområden samt Kistahöjdens nybyggda förskola. Påkostat kök som uppgraderades år 2021 med svarta luckor, nya vitvaror samt svart bänkskiva av äkta granit! Uppgraderad tvättstuga med proffsiga maskiner från Whirlpool.

Golvvärme i hela entrévåningen genom vattenburet system och stora fönsterpartier i hela bostaden! Svart kök med alla vitvaror du önskar dig från kvalitétsmärken. Stor matplats i köket samt möjlighet till matplats i vardagsrummet. Stort badrum på entréplan med golvvärme och badkar samt ett större duschrum på övre plan - båda i modern layout med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar samt spotlights. Huset erbjuder även en separat tvättstuga med nya påkostade maskiner samt klädkammare och gott om förvaring i förråd. 4 sovrum samt 1 vardagsrum med möjlighet att göra om planlösningen för den som önskar.

Kistahöjden är ett modernt område som byggts upp år 2014-2020 med lyxiga radhus och villor. Här finns en nybyggd förskola samt egen busshållplats och promenadavstånd till Kista centrum med tunnelbana som tar dig till City på 17 minuter. I närheten finns naturreservatet Järvafältet med sina sjöar, friluftsliv, bondgårdar och mycket mer! Närhet till kommunikationer samt E18 och E4 samt Bromma och Arlanda flygplatser som har sina flygbussar från Kista C.

Budgivning

Högsta bud: 4 100 000 kr
Budstart: 4 100 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
4 100 000 kr12024-02-06 15:29

Visningar

Vänligen boka er för visning!

26
februari | måndag
Kl 17:00 - 17:30
Öppen visning. Välkommen!
3
mars | söndag
Kl 12:30 - 13:00
Öppen visning. Välkommen!

Ansvarig mäklare

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontorschef

sven

Bilder

MEDD71CEB71FB944DEF897CF606B2025F5E
MEDDB5C3E3BF68545F6BF7F93FEEE6A73D7
MED0934A9273F4344E4AE83FD88378E6E7E
MED07EF8D864E12431CB840423DCC6B21F5
MEDEE24AC6D53AB495CBBF64A0419AF5D7A

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

130 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2

MÅNADSAVGIFT

5 595 kr

BYGGÅR

2015

PRIS

4 350 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Hela entréplanet är utrustat med vattenburen golvvärme, förutom badrummet. Samtliga rum på övre plan är utrustade med vattenburna element.
Vinden har relativt högt i tak och har en golvyta som är lika stor som de andra 2 planen, dvs ca 60 kvm.
Utanför huset finns ett förråd om ca 6 kvm som är utrustat med eluttag samt belysning.
Uppfarten har plats för 2 bilar. Gästparkeringar finns i området.

Om området

Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick (tillsammans med Akalla och Husby) i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt[2]. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.
År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

KOMMUNIKATION

Kistahöjden har en egen busshållplats som trafikeras av flertalet busslinjer som tar dig till Kista på ca 5 minuter.
Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.
Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026.

NÄRSERVICE

Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.

ÖVRIGT

2017 öppnades Kistahöjdens förskola. I närheten finns även grundskolor och Internationella Engelska skolan på promenadavstånd.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,8992 %

ÖVRIGT

Preliminär kallvattenavgift på 217 kr/månad. Kallvatten har en beräknad förbrukning som årligen stäms av mot den faktiska förbrukningen och kan medföra tilläggsfakturering.

Frånluftsvärmepumpen (NIBE F750) förser bostaden med värme och varmvatten.

Bostadsrättsinnehavaren betalar för sophämtning ca 800 kr/kvartal.

Elkostnad är för uppvärmning samt hushållsel.

Det finns möjlighet att söka bygglov för att bygga en trappa från husets framsida till tomten på baksidan. Där kan du göra en gräsmatta, trädgård, stenlagd uteplats eller träaltan med jacuzzi. Låt fantasin flöda!

Ekonomi

EL

18 000 kr

VA

2 400 kr

RENHÅLLNING

3 200 kr

FÖRSÄKRING

4 800 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

28 400 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

5

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

909 615 kr Baseras på Andelstal i förening.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Bostadsrättsvilla

BYGGNADSÅR

2015

UPPVÄRMNING

Luftvärmepump

VENTILATION

Mekanisk FTX Från & Tillluftsventilation

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2016-02-05

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

51 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Snöfjället

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

35

EKONOMI

Föreningen kan komma att höja avgifterna under 2024 för att möta det nya ränteläget. Föreningen avser att sänka avgifterna i takt med ränteläget förändras under de kommande åren.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

OM FÖRENINGEN

Föreningen har uppfört 35 bostadsrätter i 15 radhus och 20 friliggande hus.
Inflyttning i fastigheten har skett under juli till november 2015.
Den totala boarean är 4 455 kvm.
Föreningen har markparkeringar i direkt anslutning till husen eller på gemensam yta på området

PARKERING

Varje hus har 1-2 uppställningsplatser på uppfarten. Det finns möjlighet, med föreningens godkännande, att göra om gräsmatta till uppställningsplats för bil.

Föreningen har parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra för 600 kr/månad. Det finns laddplatser för elbil som kostar 600 kr/månad + elförbrukning.

Karta

Stockholm Kistahöjden

Västfjordsgatan 9

Boendekalkyl

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontorschef

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg