230
MED0F370BB7D9F340A9B9DC50705D35E294

1,5-plans friliggande villa med fin trädgård!Västergatan 26 Bjuv, Bjuv

Bjuv, Bjuv

Västergatan 26


PRIS (eller högstbjudande)2 295 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

99 kvm

BIAREA

13 kvm

TOMTAREA

1 002 kvm

BYGGÅR

1957

DRIFTSKOSTNAD

2 464 kr/månad

PRIS

2 295 000 kr eller högstbjudande

1,5-plans friliggande villa med fin trädgård!

Dags för hus? Då har ni hittat rätt. Känslan man möts av när man kliver in i entrén på Västergatan 26 är hur lugnet faller över en. Här möts vi av ljusa fräscha kulörer i hela huset, fint kök med goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter med garderober och många rum där fantasin är det enda som sätter gränser. Från vardagsrummet har man full översikt utöver hela trädgården tack vare de stora fönsterna. 1,5-plans är också väldigt fridfullt tack vare man kan ha de sociala ytorna där nere och sitt egna på ovanvåningen. I närheten av huset hittar vi omtyckta friluftsbadet, tågstationen, Systembolaget, Apoteket och ICA för att nämna lite av vad Bjuv erbjuder. För att boka in dig på visning trycker ni på ''läs mer hos mäklaren'' väl där kan ni se tider och boka in er på den tiden som passar er. Alternativt slå en signal till ansvarig mäklare så hjälper vi er.
Missa inte chansen, vi ses!

Bilder

MED0F370BB7D9F340A9B9DC50705D35E294
MED6BA452DDA39E469BA458D6C4E32DBAB3
MEDBA76CEAE7DFA40CEA264598DDC65125B
MED82D9B0C153F047B5BB15E9B1EF6AA575
MED44306A38527B49D894CBF981D0FF3807

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

99 kvm

BIAREA

13 kvm

TOMTAREA

1 002 kvm

BYGGÅR

1957

DRIFTSKOSTNAD

2 464 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA

Taxeringsinformation

HALL

Rymlig hall med klinker och förvaring under trappan

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med laminatgolv, ljusa väggar och utgång till uterummet

KÖK

Fräscht kök med kyl/frys från Samsung och integrerad diskmaskin samt god förvaring inklusive matplats där golvet är laminat

SOVRUM PÅ ENTRÉPLAN

Ljust rum med snyggt laminatgolv

TVÄTTSTUGA

Fräsch tvättstuga med grått klinker samt dusch. Utgång till uterummet.

GROVENTRÉ

Groventré med duschkabin och grått klinker

TOALETT

Fin helkaklad toalett

UTERUM

Stort och ljust uterum med laminatgolv och stora sällskapsytor

GARDEROB

Walk-in closet med laminatgolv och stora pax garaderober

BADRUM OVANVÅNING

Väldigt fint badrum på ovanvåning som är helkaklat med kontrastmönster och badkar

SOVRUMMEN

Genomgående sovrum på ovanvåning är fräscha och besitter laminatgolv och ljusa väggar.

Om området

I Bjuvs kommun bor det ca 16000 invånare. Inom kommunen ryms det tre tätorter, Bjuv, Ekeby och Billesholm. Bjuv är kommunens centralort och här bor det ca 8000. Bjuv har startat en resa från industrikommun till en levande småstad med fokus på boende, miljö och näringsliv. Bjuv passar hela familjen. Här finns småstadens utbud med bageri, restauranger, matbutiker och annan service. Här finns vackra naturområden och goda valmöjligheter bland förskolor och skolor. I hjärtat av Bjuv ligger Folketshusparken, här finns även en väldigt uppskattad skatepark som lockar besökare i alla åldrar året om. Vill du röra på dig finns utegym och på sommaren har friluftsbadet med tre bassänger öppet. Kommunen erbjuder ett rikt föreningsliv med stor variation.

KOMMUNIKATION

Goda förbindelser med både buss och tåg. Med tåget tar det knappt 20 minuter att nå Helsingborgs C.

NÄRSERVICE

Centralt beläget ligger matbutikerna Ica kvantum och Coop, vidare finns apotek, frisör, nagelsalong, pizzerior, thai-hak, systembolag, bibliotek, tandläkare med mera.

PARKERING

Du behöver inte lägga på någon parkeringsavgift i Bjuvs Kommun. Generellt gäller det att du får parkera högst 24 timmar i följd på gator och vägar.

Ekonomi

EL

15 500 kr

VA

7 000 kr

RENHÅLLNING

2 900 kr

FÖRSÄKRING

4 168 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

29 568 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

6 278 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1957

UPPVÄRMNING

luft/vatten vp - 2021

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-02-22

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA

120 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

210 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

8 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Tegel

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

FASTIGHETSBETECKNING

Tjädern 11

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

837 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

526 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 683 000 kr

Tomt

AREAL

1002 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning (1958-11-12) Ändring Av Detaljplan (1956-02-03) Stadsplan (1947-12-05)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PARKERING

Asfalterad uppfart

Karta

Bjuv Bjuv

Västergatan 26

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg