230
MEDCEBFF49D4422498ABAB9D23B2BD28BA0

2:a med radhuskänsla, egen tomt och västervänd balkong!Västergården 29 Västergården, VALLENTUNA

Västergården, VALLENTUNA

Västergården 29


PRIS (som utgångspris)1 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

69 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

0029

MÅNADSAVGIFT

4 048 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

1 750 000 kr som utgångspris

2:a med radhuskänsla, egen tomt och västervänd balkong!

KONTAKTA MÄKLARE FÖR BOKNING AV PRIVATVISNING

Välkommen till denna välplanerade 2:a med radhuskänsla, egen tomt och västervänd balkong!

Här finns ett smakfullt nyrenoverat kök i hög standard, matplats, vardagsrum, rymligt sovrum, badrum samt tvättstuga. Bostaden erbjuder även ovanligheter så som en balkong under tak mot sydväst, egen entré, parkeringsplats i carport och en inhägnad tomt med trädäckad altan.

Under entrétappen lokaliseras det stora förrådet vilket gör förvaringen enkel och lättåtkomlig.

Fördelarna med denna bostad är många!

Kontakta ansvarig mäklare Martin Skarin 070-430 25 25 för mer information eller bokning av privatvisning.

Bilder

MEDCEBFF49D4422498ABAB9D23B2BD28BA0
MED201BDD8663B64548A08CDA854D916A93
MEDEB367EDAF0BF49BF8DACD46BC6B9348B
MED011D790CAAF64BCF88EC6FDAB565BE63
MEDE6514AE365D54F509EBCAB60F347E087

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

69 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0029

VÅNING

1 av 1

MÅNADSAVGIFT

4 048 kr

BYGGÅR

1989

PRIS

1 750 000 kr som utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

PARKERING

Carportplats

BALKONG

Ja

UTEPLATS

Trädäckad altan på uteplats + Balkong

HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet och anslutande klädkammare i den inre hallen. Klinker med golvvärme och parkettgolv samt målade väggar.

VARDAGSRUM
Stort rum med fransk balkong. Målade väggar och parkettgolv. Här finns luftvärmepump installerad.

KÖK
Nyrenoverat kök från 2020 i hög standard. Vita luckor och skåp, kakel ovan arbetsytor. Maskinpark bestående av kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn, inbyggd ugn, nedfälld häll i bänkskiva i granit samt diskmaskin. Laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM
Stort sovrum med laminatgolv och målade väggar.

BADRUM
Stort badrum försett med toalett, dusch, handfat och vädringsfönster. Kakel på väggar och våtrumsmatta på golv.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga intill badrum försedd med tvättmaskin, värmepump, vädringsfönster. Våtrumstapet och våtrumsmatta.

Om området

Mycket barnvänligt och trevligt radhusområde, nära natur, 4H gård och hästhagar.

KOMMUNIKATION

Bra kommunikationer med bland annat bussar till Upplands-Väsby, Vallentuna C, Täby och Mörby C. Roslagsbanan via Ormsta Station nås på kort promenadavstånd och tar dig direkt till Östra Station via Daneryds Sjukhus.

NÄRSERVICE

Gångavstånd till Vallentuna C där all önskvärd närservice finns.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

En trappa upp (egen entré)

ANDEL I FÖRENINGEN

2,24879 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,20571 %

TILLTRÄDE

Flexibelt

Ekonomi

EL

22 605 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

22 605 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

KOMMENTAR

- Elkostnaden inkluderar uppvärmning 23 grader hela vintern samt nedkylning via luftvärmepump under sommaren
- Försäkring tillkommer och varierar mellan försäkringsbolag och omfattning.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

335 066 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus om två våningar

BYGGNADSÅR

1989

UPPVÄRMNING

Luftburen grundvärme + direktel

VENTILATION

Mekanisk (frånluft)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-02-13

ENERGIKLASS

D

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Västergården

OM FÖRENINGEN

Föreningen bildades 1989 och består av 152 radhus/lägenheter.

Västergården har ett bra läge mellan Vallentuna Centrum och området Nyby. Busslinje 660 går förbi Västergården. I Västergården finns boende för alla människor då storlekarna på husen varierar från 2:or till 5:or.

Med skog och natur precis runt husknuten har Västergården en av Vallentunas finaste omgivningar.

Föreningen har kabel-TV via egen station och ingår i avgiften.

Vattenavgift beroende på egen förbrukning. Egen vattenmätare avläses och regleras en gång per år.

Bostadsrätterna uppvärms med en frånluftsvärmepump och med stöd av elradiatorer som finns i varje hus/lägenhet. Frånluftsvärmepumpen med inbyggd varmvattenberedare återvinner värmen inomhus.

En kvarterslokal med kök och toalett finns i området.

Parkering för boende sker i carportlängor som har uttag för motorvärmare.

I området finns lekplatser utrustade med sandlåda, lekredskap, bänkar och viss växtplantering. En lekplats med större lek ställning och en mindre bollplan finns också. En liten pulkabacke finns med en strålkastare kvällstid under vintern.
Ett flertal mindre växthus och odlingslotter finns i området.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet (f.n. 1 008kr) debiteras köparen vid beviljat medlemskap i föreningen. Ev. pantsättningsavgift är 403kr.

För mer information om föreningen se brfvastergarden.se

Karta

Vallentuna Västergården

Västergården 29

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg