Nybyggd villa med god standard och naturnära läge. Nära till badsjö. Omgående inflyttning är möjlig.

Drömmer ni om att flytta in i ett helt nybyggt hus, med låga driftskostnader, lantligt läge, utrustat med påkostade materialval och genomtänkt planlösning? Bra, då har ni kommit rätt. Här har precis färdigställts ett riktigt drömboende, med närhet till havet, insjö och granne med naturen. Energisnålt hus med ett effektivt uppvärmningssystem samt god isolering borgar det för mycket låga driftskostnader.

Huset, som är arkitektritat, är byggt i lösvirke och har en totalarea om ca hela 275 kvm där den övre våningen har ca 175 kvm boarea och den nedre övervåning har ca 100 kvm i form av hall, teknikrum, förråd, garage med fjärrstyrd port samt hobbyrum/gillestuga.

Fiber finns indraget. Med nybyggt hus är fastigheten befriad från Kommunal Fastighetsavgift i 15 år (ca 8500 kr per år).

Väl innanför ytterdörren på övervåningen välkomnas man av entréhall med gott om plats för avhängning. Direkt till vänster når man övervåningens fyra sovrum samt två helkaklade badrum. Ett av sovrummen har direktacess till balkongen. De två helkaklade badrummen är utrustade med golvvärme, tvättställ, kommod samt spegelskåp. Ett av badrummen har dusch, det andra badrummet har badkar. I ena badrummet finns kombinerad tvätt/torkmaskin.

Vardagsrum/allrum, kök och matplats har en härlig öppen planlösning. Här finns möjlighet till att installera braskamin. Här planeras utgång till altan. Köket är utrustat med rostfria vitvaror i form av spishäll, ugn, diskmaskin, kyl&frys, mikrovågsugn samt köksfläkt. Mörkgrå köksluckor. Köksö med spishäll och fläkt ovanför ger socialt umgänge i samband med matlagningen.

På nedervåningen finns stor entréhall, teknikrum, tvättstuga med tillhörande förråd, hobbyrum/gillestuga samt garage.

Fastigheten är belägen på en lugn lokalgata. Här fångar man solens strålar under hela dagen. Fastigheten tillhör ett levande samhälle med både permanent- och fritidsboende. I närområdet finns fina strövområden, barnvänliga badplatser, gott om hästgårdar/stall med fina ridstråk samt möjlighet till båtplats i havet ca fem minuter bort. För den båtintresserade finns fördel med närhet till Dyviks Marina och snabb tillgång till hjärtat av Stockholm Skärgård. Ett par minuter med båten finns massor av fina bad- och utflyktsöar.

Vägarna i området sköts av vägföreningen, www.boda-dyvik.se och plogas vintertid. 45 minuters bilfärd till Stockholm City och ca 15 minuters bilfärd till Åkersberga C. Busshållplats finns i närområdet.

Västanberg är beläget mellan Boda och Dyvik, strax norr om Åkersberga. Här bosätter sig fler och fler permanent och finner sann livskvalité.

Är ni intresserad av att veta mer? Kontakta ansvarig mäklare på 070-306 84 60