KarriärOm oss
230
MEDD16B3D727E80497F980CCD2CF0442F3B

Välkommen till Vassenvägen 12Vassenvägen 12 Kalix - Näsbyn, Kalix

Kalix - Näsbyn, Kalix

Vassenvägen 12


PRIS (utgångspris)645 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

760 kvm

BYGGÅR

1934

DRIFTSKOSTNAD

3 170 kr/månad

PRIS

645 000 kr utgångspris

Välkommen till Vassenvägen 12

1½-plansvilla i populärt och barnvänligt bostadsområde. Fyra rum och kök fördelat på ca 100+60 kvm. Vardagsrum med parkettgolv. Garage med förråd och plats för en bil. Fastigheten är i bra skick och passar perfekt för den som vill förnya och förändra efter eget tycke. 3-glasfönster och nyare plåttak. Fiber är installerat.

Här bor du i lugnt område med cykelavstånd och gångavstånd till centrumkärnan. I närområdet finns förskola och skola och här finns för den idrottsintresserade både badhus, idrottsanläggning och fotbollsplan alldeles i närheten.
Omtyckta matbutiken Ica Näsbyn ligger även den i närheten.

Välkommen med din visningsanmälan.

Bilder

MEDD16B3D727E80497F980CCD2CF0442F3B
MED28B9F3F0AEA9483AA12EC4FA0E932A08
MED1C8CF29F9A4B4613AE8658DC7C3AFCB3
MEDD825AA847CE94E90956ACF3440612AB6
MED5FAE8C7862C449DB938D5A452DC8A839

Planeringsverktyg

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

100 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

760 kvm

BYGGÅR

1934

DRIFTSKOSTNAD

3 170 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 2-3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Entréplanet består av hall, kök, vardagsrum samt WC.
Övreplan med tre sovrum samt badrum.
I källarplanet finns tvättstuga samt förrådsutrymme.

HALL

Hall med plats för kapphängning. Från hallen når man kök, WC samt trapp till både övre plan och källarplan.

KÖK

Köket har fina ljusinsläpp. Här finns kyl/frys, spis med ugn, spisfläkt samt diskho.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med ekparkett. Här sitter luftvärmepumpen installerad. Vardagsrummet når man från köket. Fin utsikt mot gården.

WC

Toalett med WC och handfat.

ÖVRE PLAN

Övre planet består av hall med utgång till balkong, tre sovrum samt badrum.

BADRUM ÖVRE PLAN

WC, badkar samt handfat.

KÄLLARPLAN

Källarplan med tvättstuga samt förråd.

Om området

Kalix Kommun med cirka 16 400 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom.

I Kalix finns något för alla och kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana.

KOMMUNIKATION

Lokalbuss trafikerar Näsbyn.

NÄRSERVICE

I Näsbyn finns livsmedelsbutiker, pizzeria och butik. Nära till barnomsorg, skolor, vårdcentral och sjukhus.

Till Kalix centrum är det 2-3 km.

Ekonomi

EL

26 100 kr

VA

9 500 kr

FÖRSÄKRING

2 440 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 040 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

4 058 kr / år

KOMMENTAR

Säljaren förbrukar ca 21000 kr kWh/år
VA inkluderar även renhållning

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1934

UPPVÄRMNING

Direkt-el samt luftvärmepump

VENTILATION

Självdrag (S)

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-09-27

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

168 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

21 000 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

STOMME

Trä

FASAD

Plåt

FÖNSTER

3-glas och 2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Säven 27

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage med förråd.

ÖVRIGT

Nyare VVS.
Plåttak nytt för ca 6 år sedan.
Fiber är installerat
2-glas isolerrutor på entréplan (2015)
3-glas isolerrutor på övre plan (2010)
Luftvärmepump (2019)

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

541 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

391 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

142 000 kr

Tomt

AREAL

760 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Förmån: Officialservitut Väg, 25-NKX-1660.1

Karta

Kalix Kalix - Näsbyn

Vassenvägen 12

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg