MED1BB69A59D4F54251B7C89436678C8AB6

Renoverad gavellägenhet (3:a) på Valhallavägen 65A

Kalix - Centrum, KALIX

Valhallavägen 65A

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,665 inkl värme, VA, bredband, kabel-tv samt bostadsrättsförsäkring.
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea70 kvm
Våning2
Lägenhetsnummer52-2401-2-55-2

Utgångspris: SEK 495,000

Lägenheten bjuder på en genomtänkt planlösning och ljusinsläpp i tre väderstreck. Entrén leder på ett smidigt sätt in i lägenheten, som bjuder på smidiga övergångar mellan rummen.

Det rymliga allrummet med utgång till den inglasade balkongen, leder till så väl hallen som till köket. Köket har en fin matplats med ljusinläpp mot bakgården. Köket är helkaklat även runt dörröppningen till hallen. Vitt och fräscht kakel, svarta bänksskivor med glitter och vita köksluckor, några överskåp med dragskåp.

Lägenheten erbjuder två större sovrum,. Båda med inbyggda garderobsväggar med gott om förvaring, samt fina ljusinläpp mot grönområdet på gården, med grillplats och möjlighet till schackspel.

Lägenheten är renoverad. Ljusa moderna ytskikt i ljusa toner i vitt och grått. Inte ett enda spikhål finns i lägenheten. Enhetliga golv i hela lägenheten, utom badrummet som har våtrumsmatta och våtrumstapet.

I husets källare finns en fräsch tvättstuga, nytt torkrum samt en populär relax med bastu, dusch och samkvämsrum.

Förråd i källaren finns.
Just nu utökas parkeringsplatserna med ytterligare tio carports.

Välskött förening med god ekonomi.

Välkommen!

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Bilder

Valhallavägen 65A

Allrum/Vardagsrum

Entré/Hall

Utsikt mot den inglasade balkongen. Fina ljusinsläpp.

Utgång till balkong

Planeringsverktyg

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Lägenheten bjuder på en tilltänkt planlösning och ljusinsläpp i tre väderstreck. Entrén leder på ett smidigt sätt in i lägenheten, som bjuder på en smidiga övergångar mellan rummen.

Det rymliga allrummet med utgång till den inglasade balkongen, leder till så väl hallen som till köket. Köket har en fin matplats med ljusinläpp mot bakgården. Köket är helkaklat även runt dörröppningen till hallen. Vitt och fräscht kakel, svarta bänksskivor med glitter och vita köksluckor, några överskåp med dragskåp.

Lägenheten erbjuder två större sovrum, båda med inbyggda garderobsväggar med gott om förvaring, samt fina ljusinläpp mot grönområdet på gården med grillplats och möjlighet till schackspel.

Lägenheten är renoverad. Ljusa moderna ytskikt i ljusa toner i vitt och grått. Inte ett enda spikhål finns i lägenheten. Enhetliga golv i hela lägenheten, utom badrummet som har våtrumsmatta och våtrumstapet.
Antal rum
3 rum
Boarea
70 kvm
Areakälla
föreningens information
Entré/Hall
Ljus och rymlig hall med nya enhetliga golv med resten av lägenheten. Ljusa ytskikt.
Kök
Ljust kök med gott om förvaring. Vitt och nykaklat, svarta bänkskivor med glitter. Här har modernt och historiskt blandats på ett fint sätt då nuvarande ägare valt att behålla överskåpens dragskåpsfunktion vilket ger ett fräscht och personligt intryck till köket. Rymlig matplats och fint ljusinsläpp. Ljusa ytskikt och nytt golv enhetligt med resten av lägenheten.
Allrum/vardagsrum
Rymligt rektangulärt allrum med utgång till den inglasade balkongen. Ljusinläpp åt två håll.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med garderobsvägg i vitt. Fint ljusinläpp. Nya ytskikt och golv som resten av lägenheten.
Sovrum 2
Rymligt sovrum/kontor med garderobsvägg i vitt. Fint ljusinläpp. Nya ytskikt och golv.
Badrum
Ljus våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, ljusinsläpp, spegelskåp, handfat och wc.
Uteplats
Rymlig inglasad balkong i bra solläge. Infravärme.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
2 av 3
Pris
SEK 495,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,665 inkl värme, VA, bredband, kabel-tv samt bostadsrättsförsäkring.
Andel i föreningen
1.41999 %
Andel av årsavgiften
1.41999 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Energideklaration
Utförd
Byggnadssätt
Fönster
3-glas
Förening
Namn
HSB s Brf Oden i Kalix
Om föreningen
Mycket välskött och stabil förening med mycket god ekonomi.
Nyrenoverad gemensam bastu med relax i källarplan.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Internet bredband via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Basutbud tv-kanaler via Com Hem ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Parkering
Till garage och carport är det separat kö.

16 garage: 350 kr/månad.
16 carportar: 250 kr/månad.
12 varmgarage: 500 kr/månad.
52 p-platser med motorvärmare: 135 kr/månad.
Aktualitets datum 2019-10-30.

Egen vaktmästare och husbil/släp parkering sommartid utan kostnad vid 61:an.

För stunden (2020-08-23) finns ledig plats till det nya carportsplatserna, boende i 65:an har företräde.
Renoveringar
De närmsta åren planerar föreningen följande större åtgärder: Uppförande av 10 carportplatser, finansieras med egna medel och planeras att vara färdiga 2020-10-01. Carportarna förses med kallförråd och elbilsladdare.
2017 Renovering uteplatser
2017 Nya branddörrar
2016 Ny bastu
2015 Ombyggnad av uteplatser, byte av stuprör
2013 Relining stammar
2012 Renovering yttertak och rivning skorstenar
2011 Renovering lokal
2009 Byte stamventiler
2006 Nya garage/carportar
2005 Gemensamhetsel
1997 Rep balkonger
1996 Rep badrum
Ekonomi
Uppgifter avser år 2018
Årsavgift 614 kr/kvm
Driftskostnad 508 kr/kvm
Låneskuld 256 kr/kvm

Årsavgifterna höjdes senast med 1% from 2019-01-01.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,182 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Gemensamma tvättstugor finns i källarplan i hus 61 och 65.
Gemensam bastu finns i källarplan i hus 65.

OVK är utförd 2020, ska utföras vart 6:e år (Brf’en ombesörjer detta).
Stabil hyresgäst i föreningen i form av Skogsstyrelsen.

Karta

Kalix - Centrum KALIX

Valhallavägen 65A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg