MED1A72CE388A0B4155AC0B93EEAC247E3B

Inglasad balkong, låg månadsavgift, stor repfond och centralt läge

Kalix - Centrum, KALIX

Valhallavägen 61C

Fakta

MånadsavgiftSEK 3,056
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum2 rok
Boarea58 kvm
Våning3
Lägenhetsnummer52-2401-1-21
Driftskostnad250 kr/månad

Utgångspris: SEK 365,000

Inglasad balkong, låg månadsavgift, stor repfond och centralt läge. 2:a med högt läge och extra rymlig inglasad balkong med öppningsbara fönster. Utsikt över husets grönområde och intilliggande villakvarter. Bo billigt i förening med god ekonomi, månadsavgift 3.056 kr och stor repfond på 27.201 kr för den som vill modernisera lägenheten.

Entrén är ljus och välkomnande med ingång till lägenhetens samtliga rum. Kök med vitt kakel, gott om arbetsytor och nostalgiska skjutluckor i vitt. Fint ljusinsläpp med valbart om fönsterbrädan ska vara i trä eller sten.

Vardagsrum helvägg fönster och utgång till en rymlig balkong. Balkong med plats för sittgrupp, öppningsbara fönster och infravärme. Bra läge med sol hela eftermiddagen och kväll.

Stort och ljust sovrum med platsbyggda garderober. Badrum med dusch och tvättmaskin. Praktisk klädkammare i hallen utöver de platsbyggda garderober som finns i entrén.

I huset finns också förråd, fräsch tvättstuga med nytt effektivt torkrum. Gemensam bastu finns i intilliggande byggnad.

Välkommen på visning-välkommen hem!

Om området

Kalix Kommun med cirka 17.000 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom. Närheten till naturen, skärgården, den vackra älven och den unika Kalixlöjromen så har Kalix mycket att erbjuda. Med cirka 39,1 mil lång kust har kommunen möjligheter till varierat friluftsliv och det finns något för alla åldrar.

Kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Det finns många aktiva sporter och aktiva idrottsföreningar i kommunen och hembyggdsgårdar som erbjuder bakning och matlagning eller bara en plats att träffa andra på. I Gallerian finns det klädbutiker, matvaruaffärer, kiosk, apotek och fik så ta ett besök dit. Varför inte prova på att jobba med den unika Kalixlöjrommen under hösten.

Bilder

Valhallavägen 61C

Ljust kök med fint ljusinsläpp

Fräscha arbetsytor.

Vi tänker på dig

Plats för matplats. I vissa lägenheter har det vänstra skåpet tagits bort för mer plats för matplats

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Stor och fräsch 2:a med högt läge på Valhallavägen 61C. Ljusa ytskikt och fina golv i hela lägenheten.

Entrén är ljus och välkomnande med ingång till lägenhetens samtliga rum. Kök med vitt kakel, gott om arbetsytor och nostalgiska skjutluckor i vitt. Fint ljusinsläpp med valbart om fönsterbrädan ska vara i trä eller sten.

Rymligt allrum/vardagsrum med fina ljusinläpp och utgång till en rymlig balkong.

Stort och ljust sovrum med garderobsvägg med fint ljusinsläpp och utsikt mot naturområdet Rammelberget.

Ett större badrum och en walk in closet i hallen.

Extra rymlig inglasad balkong med öppningsbara fönster. Utsikt över husets grönområde. I huset finns också förråd, fräsch tvättstuga med nytt effektivt torkrum.
Antal rum
2 rum
Boarea
58 kvm
Areakälla
föreningens information
Entré/hall
Entré med platsbyggda garderober och plats för avhängning. I den inre hallen finns även plats för ytterligare garderober, byrå eller liknande.
Kök
Vitt kakel och skjutluckor i vitt. Gott om förvaring. Fint ljusinsläpp. Dubbla fönsterbrädor i sten och trä, bara att välja. Möjlighet att ta bort vänstra delen av köket för rymligare matplats om så önskas. Nyare spis med glashäll och ugn. Kyl/frys. Köksfläkt.
Sovrum
Stort sovrum med garderobsvägg. Fint ljusinsläpp.
Vardagsrum
Vardagsrum. Fina ljusinsläpp som är rummets ögonmagnet med utsikt över trädtopparna. Utgång till extra rymlig balkong. Ljusa ytskikt och fint parkettgolv.
Balkong
Hög utsikt över grönområdet. Extra stor inglasad balkong med öppningsbara glaspartier. Infravärme.
Badrum
Ljus våtrumsmatta och våtrumstapet. Vattenburen handdukstork. Tvättmaskin. Dusch, handfat, spegel, wc.
Klädkammare
Klädkammare i hallen för förvaring eller klädupphängning.Utöver detta finns även ett förråd som hör till lägenheten i källaren.
Parkering
Separat kö till bilplats, carport och garage.
Balkong
Ja
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våning
3 av 3
Pris
SEK 365,000 utgångspris
Avgift
SEK 3,056
Driftskostnad
SEK 3,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 1,800
Försäkring
SEK 1,200
Kommentar
El avser hushållsel. Försäkring avser lösöre, i föreningens försäkring ingår bostadsrättstilläggsförsäkring.
Andel i föreningen
1.18389 %
Andel av årsavgiften
1.18389 %
Reparationsfond
SEK 27,201
Tillträde
Enligt överenkommelse
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Centralvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Energideklaration
Utförd 2/12/2020
Energiklass
D
Energiprestanda
109 kWh/m² (Atemp) och år
Förening
Namn
HSB s Brf Oden i Kalix
Om föreningen
Mycket välskött och stabil förening med mycket god ekonomi.
Nyrenoverad gemensam bastu med relax i källarplan.
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
75
Antal lokaler i föreningen
2
Tv och bredband
Internet bredband via Bredbandsbolaget ingår i månadsavgiften.
Basutbud tv-kanaler via Com Hem ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Parkering
Till garage och carport är det separat kö.

16 garage: 350 kr/månad.
16 carportar: 250 kr/månad.
12 varmgarage: 500 kr/månad.
52 p-platser med motorvärmare: 135 kr/månad.
Aktualitets datum 2019-10-30.

Egen vaktmästare och husbil/släp parkering sommartid utan kostnad vid 61:an.

För stunden (2020-08-23) finns ledig plats till det nya carportsplatserna, boende i 65:an har företräde.
Renoveringar
De närmsta åren planerar föreningen följande större åtgärder: Uppförande av 10 carportplatser, finansieras med egna medel och planeras att vara färdiga 2020-10-01. Carportarna förses med kallförråd och elbilsladdare.
2017 Renovering uteplatser
2017 Nya branddörrar
2016 Ny bastu
2015 Ombyggnad av uteplatser, byte av stuprör
2013 Relining stammar
2012 Renovering yttertak och rivning skorstenar
2011 Renovering lokal
2009 Byte stamventiler
2006 Nya garage/carportar
2005 Gemensamhetsel
1997 Rep balkonger
1996 Rep badrum
Ekonomi
Uppgifter avser år 2018
Årsavgift 614 kr/kvm
Driftskostnad 508 kr/kvm
Låneskuld 256 kr/kvm

Årsavgifterna höjdes senast med 1% from 2019-01-01.
Äkta/oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
SEK 1,182 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473
Övrigt
Gemensamma tvättstugor finns i källarplan i hus 61 och 65.
Gemensam bastu finns i källarplan i hus 65.

OVK är utförd 2020, ska utföras vart 6:e år (Brf’en ombesörjer detta).
Stabil hyresgäst i föreningen i form av Skogsstyrelsen.

Karta

Kalix - Centrum KALIX

Valhallavägen 61C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg