190
MEDD6CD0EBCF91F437BA8EC0C25B3A7968F

Nytt och fräscht i populära Kareby Äng! Kedjehus om välplanerade 139 kvadratmeter.Uttervägen 35 Kareby Äng, Kareby

Kommande®

Kareby Äng, Kareby

Uttervägen 35



Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

139 kvm

TOMTAREA

262 kvm

BYGGÅR

2023

DRIFTSKOSTNAD

3 225 kr/månad

Nytt och fräscht i populära Kareby Äng! Kedjehus om välplanerade 139 kvadratmeter.

Kommande försäljning av ett näst intill nyproducerat kedjehus om 139 stilfulla och luftiga kvadratmeter. Endast 5 kilometer från Kungälv nås Kareby Äng, ett nytt bostadsområde med modern "Bullerbykänsla". En bostad och område för er som prioriterar det lilla extra i vardagen, med närhet till såväl natur som till allt vår charmiga småstad Kungälv har att erbjuda.

Ett snyggt och stilfullt kedjehus med soligt och fint läge i området. 139 välplanerade kvadratmeter fördelat på två våningar. Ljus och luftig entrévåning med separat tvättstuga med groventré. Utgång från vardagsrum till trädgård med soligt läge. Övreplan bjuder på 4 sovrum, allrum, praktisk klädkammare och badrum.

Barnvänligt och trevligt område med bland annat två gemensamhetslokaler, utekök, grill, utemöbler. Perfekt då det vankas kalas eller kräftskiva eller en härlig grillkväll med grannar och vänner. Husen är miljömärkta med energisnåla lösningar som håller nere driftkostnaderna.

Bostaden är en kommande försäljning, ytterligare fakta samt invändiga bilder publiceras inom kort.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.

Bilder

Gavelkedjehus med perfektläge!

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

139 kvm

TOMTAREA

262 kvm

BYGGÅR

2023

DRIFTSKOSTNAD

3 225 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Kareby Äng erbjuder ett barnvänligt och mysigt område med gemensamhetslokaler, grillplatser och grönområden. Här är det nära till naturen, djur- och svamprik skog, populära badsjön Ingetorp och kort resväg med bil nås havet med flertalet bad och båthamnar. Endast 5 min bilfärd från centrala Kungälv. Här finner vi populära Kongahälla Center med butiker, caféer, restauranger och gym, tandläkare och vårdcentral om mycket mer.

KOMMUNIKATION

Snabb access till E6, täta bussförbindelser mot såväl Göteborg som Uddevalla. Pendelstation i Kode.

NÄRSERVICE

På promenadavstånd från Kareby Äng nås välsorterad och populär Tempobutik, pizzeria, surdegsbageri. 2023 står ny förskola klar i området och Kareby Skola erbjuder klasser från fsk - åk 6.

PARKERING

Gratis parkering vid pendelstation Kode

ÖVRIGT

Gott om fritidsaktiviteter i området.

Ekonomi

EL

17 800 kr

VA

14 900 kr

VÄG, SAMF

6 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

38 700 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

KOMMENTAR

El- och energiförbrukningen är baserad på ett schablonvärde. (I posten el ingår värme och uppvärmning av vatten). Vattenförbrukningen är baserad på 50 kbm/person, år och 4 personer i hushållet. Varierar beronede på brukarbeteende. I samfällighetsavgiften ingår avfallskostnad, skötsel av parkmark och lekplatser, vinterväghållning gator, områdesbelysning, parkering samt uppvärmning av gemensamma lokaler.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plansvilla

BYGGNADSÅR

2023

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme i bottenplan samt i badrum.

VENTILATION

Mekanisk frånluft. Tilluftsventiler.

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Rishammar 2:111

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd, Carport

Tomt

AREAL

262 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt va och avlopp.

TOMTBESKRIVNING

Solig och fin trädgårdtomt.

PARKERING

Carport.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:11 ändamål: Grönområden, Vägar, Elledning och/eller belysning, Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:5 ändamål: Vägar, Grönområden, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:6 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Kungälv Rishammar GA:7 ändamål: Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Radio- TV och/eller tele, Kvartersanläggning

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Kungälv Kareby Äng

Uttervägen 35

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg