Gavelläge i samma familjs ägo sen 1973!

FILM finns att se!
- 4 sovrum på samma våningsplan!
- Endast 15.029kwh/år
- Fiber finns
- Gavelfönster på övre plan
- 2011: Ålderbeständig plast på marken i hela krypgrunden, genomfört via UAMS.
- 2012: Takomläggning betongpannor yttertak

Härligt gavelläge med endast en ägare sedan 1973!
Det är nu dags för en ny familj att ta över och sätta sin prägel i detta hemtrevliga radhus. Just denna är utmärkt löst på övre plan och särskiljer sig från en hel del andra då det erbjuds 4 sovrum på ett och samma våningsplan. Perfekt för familjen med flera barn eller för dig som är i starkt behov av ett hemmakontor.

Uteplats på baksida i exemplariskt västerläge, framsida i öster och en gaveltomt i söderläge med sol hela dagen gör stor skillnad för känslan när du bor i huset. Kort avstånd till garageplats i länga och parkeringsplats för ytterligare bil finns även att tillgå utan kostnad. På tomten finns äppelträd, fläder, björnbär, rabarber och flertalet perenner. En härligt grönskande oas om sommaren som blir utan insyn och utan granne på baksidan, här upplever du inte att du bor för nära någon utan har ett exceptionellt bra läge i området.

Gångavstånd till Viksjö C med välrenommerad Ica butik, systembolag, apotek, vårdcentral, kyrka, bibliotek, flertalet restauranger och café såsom Brödernas och Tacobar samt gym med generösa öppettider. I närområdet finns både Lundskolan F-6, Fjällenskolan F-9 och Sandviksskolan F-6 samt flertalet förskolor. Kommunikationerna är goda med buss/pendeltåg och när pendeln slutar gå för dagen finns nattbussar till Jakobsberg. Kort promenad till buss som på ca 10-15 min tar dig till Jakobsberg där pendeltåg 18 min senare når Odenplan. Vid pendeltåget finns även kostnadsfri parkering dagtid för bil.

Huset är välskött men behöver delvis omsorg och modernisering. En bostad i äldre skick behöver inte vara så mycket svårare än att renovera en bostad med nyare ytskikt men som ändå inte faller sig i tycke och smak, isåfall är det mer prisvärt att köpa denna där du direkt kan göra dina egna val utan att känna att du betalar för någon annans tidigare renovering som du kanske ändå inte uppskattar fullt ut. Läget går ju som bekant aldrig att ändra på men materialen är alltid ersättningsbara!