MED37928964617F45F194F480F18A5A1313

1½-plansvilla Törvesön, Kalix-Nyborg

Kalix-Nyborg Skärgård, Kalix-Nyborg

Törvesön 448

Fakta

Typ1-familjs friliggande villa
UpplåtelseformFriköpt
Antal rum5 rok
Boarea78 kvm
Tomtarea1,846 kvm
Byggår2016
Driftskostnad2,583 kr/månad

Utgångspris: SEK 2,495,000

Tillfälle! Året om boende i Kalix Skärgård. Nyproducerat med närhet till hav och natur, 14 km från Kalix. Fantastisk helvägg av glas med utsikt mot både himmel och hav. Ljust, luftigt och generös takhöjd kännetecknar detta hus. Bastubyggnad. Dubbelgarage/förråd om ca 90 m2. Möjlighet till båtplats.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

11-Fasad

Allrum

Kök och allrum

Planeringsverktyg

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Nyproducerat av Englunds Hus, kända för sin hantverksmässiga kvalité. Mycket ljus, rymd och naturliga material som trä och sten. Panoramafönster, vitmålade panelväggar och vitlaserade paneltak. Infällda spotlights i taket ger stämningsfull belysning.
Antal rum
5 rum varav 3 sovrum
Boarea
78 kvm
Areakälla
enligt ritning
Entré
Entré med klinkergolv och golvvärme.
Allrum/kök
Allrum/kök på nedre plan med panoramafönster och altandörr suddar ut gränsen mellan ute och inne. Täljstenskamin med glaslucka. Öppen planlösning och full takhöjd i delar av allrummet ger ett extra luftigt intryck.

Kök med bänkskiva i laminat, kakel och infällda spottar under köksskåpen. Kyl/frys i fullhöjd, spis och induktionshäll (Indesit), micro (Whirlpool).
Sovrum
Tre sovrum. Ett på nedreplan och två på övreplan. Alla sovrum med ljust målade väggar.
Allrum övreplan
Allrum på övreplan med en hel vägg täckt av fönster mot både himmel och hav.
Badrum
Badrum med fönster och våtrumsfläkt. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschhörna. Förberett för tvättmaskin. Golvvärme.
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
2016
Uppvärmning
Luftvärmepump, direkt El och täljstenskamin
Byggnadssätt
Grundläggning
Plintar
Stomme
Trä
fasad
Trä
Fönster
3-glas
Bjälklag
Betong/trä
Tak
Plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Ytterbyn 55:5
Övrigt
Altan i söderläge med utsikt över havet i anslutning till allrummet.
Övriga byggnader
Fristående bastubyggnad ingår.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 31,000 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 25,000
Väg, samf
SEK 2,000
Försäkring
SEK 2,000
Övrigt
SEK 2,000
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 2,040 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 272,000
Byggnadsvärde
SEK 237,000
Taxeringskod
220
Tomt
Areal
1846 kvm
Planbestämmelser
Detaljplan (2010-04-01)
Vatten/avlopp
Vatten finns. Avlopp finns.
Samfällighet, servitut etc.
Förmån, Officialservitut: Väg, 2514-12/42

Karta

Kalix-Nyborg Skärgård Kalix-Nyborg

Törvesön 448

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg