230
MED7618BB023EE646D3B4ACBE832C89CE55

Sällsynt tillfälle att förvärva sekelskiftestvåa på eftertraktad adressTorstenssonsgatan 7A, 2 tr Nedre Östermalm, Stockholm

Budgivning

Nedre Östermalm, Stockholm

Torstenssonsgatan 7A, 2 tr


PRIS (utgångspris)6 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

46 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

19

MÅNADSAVGIFT

2 785 kr

BYGGÅR

1894

PRIS

6 495 000 kr utgångspris

Sällsynt tillfälle att förvärva sekelskiftestvåa på eftertraktad adress

Sällsynt tillfälle att förvärva denna sekelskiftestvåa på en utav Östermalms bästa adresser med balkong i sydvästläge. Torstenssonsgatan är känd för sin eleganta och breda trädallé som ger en unik atmosfär och är belägen precis invid Strandvägen. Lägenheten öppnar upp till en stillsam innergård, vilket skapar en perfekt balans mellan stadens puls och stillhet.

Denna bostad är en tidstypisk sekelskiftesdröm i fint skick och har genomgående imponerande takhöjd, stuckaturer och vackra originaldetaljer som ger varje rum tidlös elegans. De generösa fönstren släpper in härligt dagsljus och erbjuder en rogivande utsikt över den grönskande innergården.

Att bo nära Strandvägen innebär också att du har allt Östermalm har att erbjuda inom räckhåll, inklusive exklusiva butiker, förstklassiga restauranger och en mängd kulturella sevärdheter. Här befinner du dig i hjärtat av Stockholm, med bekväm gångavstånd till Djurgården och vackra vattendrag.

Sammanfattningsvis är denna tvåa för den som uppskattar sekelskiftescharm, en välskött förening och det bästa av Östermalms livsstil. En unik möjlighet att bo på en av Stockholms mest exklusiva adresser.

Bilder

MED7618BB023EE646D3B4ACBE832C89CE55
MEDF52A50997C4D4F4A87C3AB4B07E500CF
MED89AEF92FB0EF492FB1E3814AE7B858DA
MED4186C10844E84F96A91F0013097A7C8B
MED6B033509140C4343A23456610E58BDB7

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

46 kvm

LÄGENHETSNUMMER

19

VÅNING

2 av 3

MÅNADSAVGIFT

2 785 kr

BYGGÅR

1894

PRIS

6 495 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

SÄLLSKAPSRUM

Luftigt sällskapsrum med höga golvsocklar, detaljrika stuckaturer och fiskbensparketten som ger rummet en tidlös elegans. Här har man även dubbla fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus.

KÖK

Vita släta köksluckor som ger en tidlös känsla. Köket har plats för enkel matgrupp och är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, häll, fläkt och ugn.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och med en direkt utgång till en härlig balkong mot den grönskande innergården.

HALL

En välkomnande hall med garderober och plats för förvaring för att organisera och förvara kläder, skor och andra föremål.

BADRUM

Badrummet är i modern stil med fina mässingsdetaljer och utrustat med handfat, toalett och dusch med transparenta glasväggar. Praktiskt och funktionellt badrum med alla grundläggande bekvämligheter.

Om området

Bostaden har ett utsökt läge med närhet till allt man kan önska sig. Här bor du precis vid Strandvägens härliga promenadstråk, Djurgården och dess fantastiska omgivning av parker, grönområden, trevliga promenadstråk, Skansen och charmiga restauranger. Med en kort promenad når man även Stureplans shopping och nöjesliv och populära gallerian Fältöversten. I närområdet kantas gatorna av allt från omtyckta restauranger och trendiga brunchställen till sevärdheter och kulturella tillställningar.

PARKERING

Föreningen har ett garage med 7 platser, separat kö råder. I övrigt gäller sedvanlig boendeparkering och specifikt på Torstenssonsgatan finns gott om laddstolpar för elbil.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,46873 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,64837 %

ÖVRIGT

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.

DRIFTSKOSTNADER
Hushållsel: Ca 300 kr/mån

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

306 575 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadsfastighet

BYGGNADSÅR

1894

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-04-14

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

106 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Kasernen 14

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

23

EKONOMI

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (enligt ordförande 2023-09-22).

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

INFORMATION AVGIFT

Inklusive värme, v/a.

OM FÖRENINGEN

Brf Kasernen 14 en välskött och stabil bostadsrättsförening som bildades 2001 med 23 bostadsrätter, sju garageplatser, en god ekonomi och en imponerande lista av genomförda renoveringar. Dess äkta föreningsstatus och ägande av marken ger medlemmarna en trygg och långsiktig boendemiljö där de kan njuta av både bekvämlighet och ekonomisk stabilitet.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastigheten finns gemensamma utrymmen såsom cykel- och barnvagnsparkering på gården. Det finns två innergårdar varav en grönskande innergård med uteplats. I föreningen finns 7 garageplatser som hyrs ut för 3500 kr/mån.

ÖVERLÅTELSE- OCH PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgiften om 1838 kr faktureras säljaren. Pantsättningsavgiften om 788 kr faktureras pantsättaren.

RENOVERINGAR

2022 Tvättstuga, nya maskiner
2022 Garageport
2021 Hissrenovering
2021 Taksäkerhet och värme
2020 Renovering mellangård
2019 Renovering av fasad gathus
2018 Renovering fasad gårdshuset och fönster
2017 Installation av dörrautomatik
2015 Spolning stammar gårdshus
2015 Renovering bakgård
2013 Stambyte gathus
2012 Ny port
2010 Nytt torkskåp i tvättstugan (resterande maskiner är 5-10år)
2009 Trapphuset renoverades
2008 Elstigar är utbytta i gatuhuset, gårdshuset på 1970-talet
2008 Säkerhetsdörrar
2005 Taket på gårdshuset renoverades
2005 Balkonger
2004 Renovering plåttak gathus
2004 Gården dränerad och omlagd
2003 Taket på gatuhuset renoverades
2003 3-fas el indraget
ca 1980 Gårdshuset stammar bytta

Karta

Stockholm Nedre Östermalm

Torstenssonsgatan 7A, 2 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg