230
MED9DB0A0F4C84849F98EAB9B9778FD673B

Välplanerat radhus i familjevänligt område!Törnsångaregatan 12 Mariastaden, Helsingborg

Mariastaden, Helsingborg

Törnsångaregatan 12


PRIS (utgångspris)4 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

142 kvm

TOMTAREA

194 kvm

BYGGÅR

2002

DRIFTSKOSTNAD

2 293 kr/månad

PRIS

4 695 000 kr utgångspris

Välplanerat radhus i familjevänligt område!

Välkommen till ditt drömhem på Törnsångaregatan 12 i hjärtat av Mariastaden! Detta underbara radhus erbjuder en bekväm och stilfull livsstil med sina generösa 142 kvadratmeter fördelade över två plan.

Köket är inte bara generöst till storleken, det utgör en samlingsplats där kulinariska upplevelser tar form och skapar minnesvärda stunder för familj och vänner. Lägg därtill det rymliga vardagsrummet, som blir perfekt för såväl stillsamhet som underhållning, belyst av generösa fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Från vardagsrummet når du den privata trädgården, en förlängning av ditt hem som bjuder in till soliga sommardagar och avkopplande grillkvällar.

Huset imponerar med badrum på båda våningarna, en detalj som sätter en smidig prägel på vardagen. De tre sovrummen är stora och inbjudande samt erbjuder gott om förvaringsutrymme och möjligheter att skapa personliga oaser för avkoppling och återhämtning. På övre plan har man dessutom ett allrum som enkelt kan inredas helt efter behov.

Området präglas av familjevänlighet och gemenskap, vilket gör det till den perfekta platsen att kalla hem. Med bekväm parkering intill huset och tillgång till en carport blir vardagen både smidig och trygg.

Denna unika möjlighet att skapa ditt drömboende i ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden får inte missas. Med sitt harmoniska och funktionella designkoncept erbjuder detta hem en modern och trivsam livsstil för hela familjen.

Boka visning direkt för att inte missa denna chans!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

25
februari | söndag
Kl 11:00 - 12:00
Bokning sker via hemsidan eller genom att kontakta ansvarig mäklare.

Bilder

MED9DB0A0F4C84849F98EAB9B9778FD673B
MED3288D76C8E1D416FA7B6F42B91F636C9
MED79AF958AE62845F0AE89436C969E65C8
MED546B4DA9D2FE40E2BBC56AA14BB2C47C
MED9032A7DC688A4E479EFC5E79E6383C64

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

142 kvm

TOMTAREA

194 kvm

BYGGÅR

2002

DRIFTSKOSTNAD

2 293 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Mariastaden är en charmig stadsdel som ligger i nordvästra delen av Helsingborg, Sverige. Med sitt mångfacetterade urbana landskap och närhet till grönområden har Mariastaden blivit ett populärt område för både unga familjer och äldre invånare.

Området kännetecknas av sina vackra bostadshus och grönskande träd som skapar en inbjudande atmosfär. Mariastaden erbjuder en blandning av olika bostadsstilar, från traditionella villor till moderna lägenheter, vilket gör det till ett varierat och levande samhälle.

En av Mariastadens främsta fördelar är dess närhet till centrala Helsingborg och dess bekvämligheter. Invånarna har enkel tillgång till shoppingområden, restauranger och kulturella evenemang, vilket gör det till ett idealiskt val för dem som söker en varierad livsstil.

Samtidigt är Mariastaden känt för sina grönområden och parker, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av naturen och utomhusaktiviteter. Här finns promenadvägar, lekplatser och grönskande områden där människor kan koppla av och umgås.

Barnfamiljer drar nytta av närheten till skolor och förskolor av hög kvalitet, vilket bidrar till områdets popularitet bland unga föräldrar. Dessutom finns goda kommunikationsmöjligheter, inklusive kollektivtrafik och väganslutningar, som underlättar resor till och från Mariastaden.

Mariastaden har genomgått en positiv utveckling och fortsätter att vara en attraktiv plats att bo på. Med sin kombination av urban bekvämlighet, grönområden och varierande bostäder erbjuder Mariastaden en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

KOMMUNIKATION

Busslinje mellan Mariastaden och centrum med flera avgångar varje timme stora delar av dagen.

NÄRSERVICE

I området finns bland annat Ica Supermarket, Hemmakväll och flera pizzerior.

ÖVRIGT

Närhet till Pålsjö Skog och vacker natur.

Ekonomi

EL

5 731 kr

VA

4 609 kr

UPPVÄRMNING

9 371 kr

RENHÅLLNING

1 050 kr

VÄG, SAMF

6 750 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

27 511 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

KOMMENTAR

Förbrukning
El: 3.997 kWh
Fjärrvärme: 13.936 kWh

Byggnad

BYGGNADSTYP

Radhus 2-plans

BYGGNADSÅR

2002

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

ENERGIDEKLARATION

Beställd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Trä

FASAD

Puts och träpanel

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Papp

FASTIGHETSBETECKNING

Solljuset 30

ÖVRIGA BYGGNADER

Förråd.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 138 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 136 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 625 500 kr

Tomt

AREAL

194 kvm

PARKERING

Plats för bilen utanför framsidan samt carport.

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (1997-12-16)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Solljuset GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Karta

Helsingborg Mariastaden

Törnsångaregatan 12

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg