190
MEDBA409763DB7A496D94224F7A7D2DC789

Tomtebogatan 37, 3tr Vasastan Birkastan, Stockholm

Kommande®

Vasastan Birkastan, Stockholm

Tomtebogatan 37, 3tr



Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

83 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

17

MÅNADSAVGIFT

4 440 kr

BYGGÅR

1910

Här ges möjligheten att förvärva denna underbara och genomgående sekelskiftesdröm på Tomtebogatan 37. En välplanerad och ljus 3:a med stor balkong i sydväst mot lugn innergård, belägen på höjden i Birkastan.
Här erbjuds klassiska sekelskiftesdetaljer som en gedigen takhöjd, vackra trägolv och stora fönsterpartier vilket möter moderna materialval. Bostaden disponeras med två rymliga sovrum mot gården samt en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stilrent helklaklat badrum med värmeslingor och både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Mycket goda förvaringsmöjligheter i flertal garderobsgrupper.

Helt enkelt en sekelskiftestrea ni inte bör missa med ett attraktivt läge i Birkastan!
Välskött förening med god ekonomi och som äger marken.

- Sekelskiftestrea med stor balkong i sydväst
- Högt läge i fastigheten med sovrum i rofyllt gårdsläge
- Öppen planlösning mellan de sociala ytorna
- Attraktivt läge på höjden i Birkastan
- Bastu samt relaxavdelning i huset


Detta är en kommande annons - anmäl ditt intresse på annonsen så återkommer vi med mer information.

Bilder

MEDBA409763DB7A496D94224F7A7D2DC789
MED4D174209E08642E7A6BF634EA10DE540
MED7449C68498204F77894F384CCC8E2942
MED5D3C7FC3C001459FB95A215D41EDEB97
MED42B8ABD3083A4FD19A6288D5BC1198C6

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

83 kvm

LÄGENHETSNUMMER

17

VÅNING

3 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 440 kr

BYGGÅR

1910

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Attraktivt lugnt läge i Birkastan som är ett av Stockholms absolut populäraste områden. Upplev pulsen på Rörstrandsgatan med ett stort utbud av mysiga restauranger, designbutiker och populära fik. Ett stenkast från Karlbergs slott med motionsslinga och vackra promenadstråk längs kanalen. Ca 20 minuters promenad till vackra Hagaparken.

Över bron finns Kungsholmen med bra shopping på Västermalmsgallerian.

KOMMUNIKATION

Mycket goda kommunikationer invid Sankt Eriksplan med tunnelbana, flygbussar samt flertalet bussar. Pendeltåg finns vid Odenplan. Närhet till de stora högskolorna som Kungliga Tekniska Högskolan, Handelshögskolan, Karolinska Institutet och Stockholms Universitet.

PARKERING

Boendeparkering råder i området och tillstånd utfärdas av Stockholms stad, information finns på deras hemsida. Flertalet kommersiella garage finns i området, bland annat Q-park med infart från Tomtebogatan 1.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

4,76576 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

4,76531 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadsfastighet

BYGGNADSÅR

1910

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-11-29

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

149 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Brf Volontären 9

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

26

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

F.n. finns det inga beslutade avgiftsförändringar (stämt av med styrelsen 2022-02-22)

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

OM FÖRENINGEN

Brf Volontären 9 är en stabil förening med god ekonomi som bildades 1999 och förvärvade fastigheten 2001. Föreningen förvaltar fastigheten Volontären 9 som består av ett gathus samt ett gårdshus. I föreningens fastighet finns 26 lägenheter, samtliga bostadsrätter och en lokal som hyrs ut. Det finns en gemensam lokal som består av bastu samt relaxavdelning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens medlemmar får fritt disponera över den härliga innergården med sandlåda och gunga. Under sommartid finns här utemöbler och möjlighet till grill.
I fastigheten finns även bastu med relaxavdelning, tvättstuga med torkrum, cykelrum, barnvagnsrum samt soprum.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT
Obligatorisk balkongavgift tillkommer.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV valfri leverantör
Bredband via 100 mbit fiber som levereras av Ownit.

PARKERING

Boendeparkering gäller. Ansökan görs till Gatu- och fastighetskontoret.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:
2020: Taket renoverades
2018: OVK
2014: Byte entréportar
2013: Ommålning av entré och trapphus
2012: Byte fjärrvärmecentral
2004: Balkonger
1985: Fönsterbyte
1985: Takrenovering
1985: Stambyte

Planerade renoveringar:
2022: Fönstermålning
(stämt av med styrelsen 2022-02-22)

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Stockholm Vasastan Birkastan

Tomtebogatan 37, 3tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg