Ytterst välskött lantligt hem i Tillemora. Stor tomt, uterum, solceller, gästhus & garage

Välkommen till ett ovanligt välskött och mycket ombonat hem i vackra Tillemora – en fastighet där det lantliga lugnet, den klassiska röda träfasaden och den välordnade natur- och trädgårdstomten möter ett boende som under lång tid tagits om hand med stor omsorg. Här finns den där svårfångade känslan av ett riktigt hem: varmt, genomarbetat och personligt, men samtidigt praktiskt, uppdaterat och välordnat.

Fastigheten ligger naturnära och rofyllt på en stor tomt om 2 918 kvm, där trädgårdstomt och naturtomt möts på ett mycket fint sätt. Här finns berg i dagen, mossbeklädda stenar, uppvuxna träd, gräsytor, nivåskillnader och flera naturliga platser att slå sig ner på. Tomten är inhägnad med grindar, vilket gör den särskilt praktisk för exempelvis hundägaren eller för den som helt enkelt uppskattar en tydligt avgränsad och privat tomtmiljö.

Redan utvändigt märks det att detta är en fastighet som vårdats. Den röda träfasaden, de vita detaljerna, de välplacerade altanerna och komplementbyggnaderna skapar ett samlat och mycket tilltalande gårdsintryck. Här finns en lågmäld och klassisk charm, utan att det blir tillrättalagt eller överarbetat. Det är genuint, välhållet och smakfullt på ett sätt som känns både tryggt och tidlöst.

Bostadshuset har en planlösning som är mer innehållsrik än man först kan ana. Här finns flera sällskapsytor som samspelar med varandra, men som samtidigt har sina egna uttryck och funktioner. Fastigheten har också genomgått omfattande förbättringar över tid, bland annat med installation av solceller 2023 och batteri till solcellerna 2024.

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall, med fint slitstarkt klinkergolv. Här finns gott om garderober med skjutdörrar för praktiskt förvaring av skor och ytterkläder.

Kliv vidare in i bostaden och möts av ett stort och härligt vardagsrum. Detta är husets mest generösa sällskapsrum, med plats för både soffgrupp, matplats och umgänge. De ljusa trägolven, träpanelen i taket och de stora fönsterpartierna skapar en varm men samtidigt luftig känsla. Takhöjden om 256 cm bidrar till den härliga rymden. Här finns gott om plats för både vardagsliv och middagar med familj och vänner. Rummet har en lågmäld elegans – med härlig takhöjd, ljus, materialkänsla och trivsel.

Från vardagsrummet finns utgång till den trädäckade uteplatsen. Ett kort trappsteg upp möts man av köket.

Köket är ljust och trivsamt med vita köksluckor, klassiskt kakel, goda arbetsytor på bänkskivan i komposit och plats för matbord. Det rutiga robusta golvet, träpanelen i taket och vedspisen ger rummet en varm och lantlig karaktär, samtidigt som köket upplevs välhållet och funktionellt. Här finns en fin balans mellan det praktiska och det charmiga – ett kök som fungerar för vardagen, men som också bidrar starkt till husets personlighet. De vackra handtagen, krokarna och beslagen är från lokala närliggande Wira Bruk.

Från köket finns kontakt vidare mot de sociala ytorna och mot det inglasade uterummet. Uterummet är en av bostadens stora kvaliteter. Det ligger fint placerat mellan huset, altanen och trädgården och fungerar som en naturlig övergång mellan inne och ute. Här sitter man skyddat men ändå med närhet till grönskan, ljuset och naturen runt omkring. Det är lätt att se hur uterummet förlänger säsongen och blir en uppskattad plats från tidig vår till långt in på hösten.

Planlösningen erbjuder flera rum med olika karaktär. Ett av husets mest stämningsfulla rum är biblioteket, där de platsbyggda bokhyllorna, det höga taket från golv till taknock om 470 cm, ljusinsläppet och kontakten med loftet skapar en särskild känsla. Rummet är både ombonat och luftigt, med en fin rymd som förstärks av loftet ovanför. Här finns även utgång mot trädgård och altan, vilket ger rummet en naturlig koppling till utemiljön. Loftet ligger med utsikt ner mot biblioteket och ger en extra dimension till huset. Det kan användas som läshörna, arbetsplats, sovloft, gästyta eller förvaring beroende på behov. Här finns också ett praktisk vind med bra förvaring.

Det finns även ytterligare sällskapsrum/allrum i bostaden, vilket gör planlösningen flexibel. Här finns en härlig braskamin. Här kan olika delar av huset användas för olika behov: ett mer stillsamt bibliotek, ett större vardagsrum, arbetsyta, gästrum, TV-rum eller sovrum. Det ger huset en användbarhet som passar både den mindre familjen, paret som vill ha gott om plats, den som arbetar hemifrån eller den som ofta har gäster.

Sovrumsdelen upplevs ljus och ombonad, med närhet till de sociala ytorna men ändå en egen känsla.

Badrummet är helkaklat och funktionellt med dusch, wc, kommod och tvättmaskin.

Eldstäderna bidrar starkt till husets karaktär. Vedspisen i köket och braskaminen i bostaden ger både värme och atmosfär. Tillsammans med de ljusa trägolven, träpanelen, bokhyllorna och de klassiska detaljerna skapas en känsla som är svår att återskapa i ett nyare hus. Det är ett hem med själ, men också ett hem som har följt med sin tid.

Den tekniska sidan är också en viktig del av fastighetens kvalitet. Här finns solceller och batteri, fiber, luft/luftvärmepump, laddbox för elbil och flera genomförda uppdateringar över tid. Det ger ett modernt och genomtänkt komplement till husets mer klassiska uttryck. För den som söker ett lantligt boende men samtidigt vill ha en fastighet som är välordnad, uppdaterad och praktisk i vardagen är detta en stor fördel.

Utöver bostadshuset finns flera värdefulla komplementbyggnader. Garage och carport ger goda möjligheter för bil, förvaring och hobby. Garaget är välordnat och har laddbox för elbil. I anslutning till garaget finns vedbod. I anslutning till huvudbyggnaden finns ett bra komplementhus, med två mindre gästrum och förvaringsutrymme. Lillhuset ligger fint placerat på tomten och blir ett utmärkt komplement för övernattande gäster, tonåring, arbete, hobby eller som extra utrymme när huset fylls med familj och vänner.

Utemiljön är en av fastighetens allra största styrkor. De olika altanytorna gör att man kan följa solen, hitta lä, umgås i större sällskap eller sitta mer avskilt med utsikt över tomten. Den inglasade delen, de öppna altanerna, gräsytorna, stenmurarna och naturpartierna skapar tillsammans en varierad och levande trädgårdsmiljö. Det är inte en strikt anlagd villaträdgård, utan en mer självklar och naturnära tomt där huset och naturen möts på ett harmoniskt sätt.

Det är just helheten som sticker ut med denna fastighet, inget känns tillfälligt eller slarvigt, utan huset ger genomgående intryck av att ha skötts med noggrannhet och omtanke.

Läget i Tillemora är rofyllt och naturnära med närhet till både hav och insjö. Det finns möjlighet till båtplats via samfällighetsföreningen, och i närområdet finns även badbar insjö samt fina promenadstråk. Det här är en plats för den som vill bo nära naturen, kunna ta promenader i vacker miljö, ha vatten inom räckhåll och samtidigt komma hem till en fastighet som känns både trygg, välskött och inbjudande.

Sammanfattningsvis är detta en mycket fin och omsorgsfullt skött fastighet med tydlig karaktär. Här finns det klassiska och lantliga uttrycket, den stora tomten, de fina uteplatserna, uterummet, eldstäderna, biblioteket med loft, de praktiska komplementbyggnaderna och de moderna tekniska lösningarna. Ett varmt, välordnat och genuint hem i naturnära Tillemora – med en känsla som behöver upplevas på plats.