Skurholmen, LULEÅ

Teknikergatan 7

PRIS

895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	50 kvm
VÅNING	3

LÄGENHETSNUMMER	L5
MÅNADSAVGIFT	4 129 kr
BYGGÅR	1956
PRIS	895 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Vindslägenhet!

Välkommen till denna rymliga 1:a med sovalkov!

Här får du en fullt möblerad bostad där det bara är att flytta in!

Bevarat originalkök med gott om förvaring samt sovalkov med snedtak där ett takfönster finns för härligt ljusinsläpp. Rullgardin som fjärrstyrs är inmonterad i takfönstret.
Hela bostaden har enhetligt golv som nuvarande ägare lagt in. Helkaklat badrum.

Härligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti och fin utsikt mot skog!
OBS! Samtliga möbler ingår!

Här bor du på lugn gata på mysiga Skurholmen och nära till Luleå centrum med hela dess utbud.
Anmäl ditt intresse hos ansvarig mäklare redan idag!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

maj | onsdag

Kl 17:00 - 17:30

Lägg till i kalender

Boka

Anmälan krävs. Boka via länk på HusmanHagbergs hemsida.

maj | torsdag

Kl 12:00 - 12:30

Lägg till i kalender

Boka

Anmälan krävs. Boka via länk på HusmanHagbergs hemsida

Ansvarig mäklare

Camilla Samuelsson

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	50 kvm
LÄGENHETSNUMMER	L5

VÅNING	3 av 3
MÅNADSAVGIFT	4 129 kr
BYGGÅR	1956
PRIS	895 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

Om området

Skurholmen består av bostadområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Skurholmen, Knöppelåsen och Bredviken.

Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden.

Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga hyreshus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid.

Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.

NÄRSERVICE

På Skurholmen finns en LM-skola (F-6), förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.

Skurholmen har vårdcentral och folktandvård. (lulea.se)

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	10,00624 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	10,00624 %

Ekonomi

EL	2 749 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	2 749 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	2

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från Luleå Energi och är nuvarande ägares faktiska förbrukning och kostnad. Kostnad för försäkring tillkommer. Tänk på att driftskostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

436 194 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1956
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Självdrag

HISS	finns ej
ENERGIDEKLARATION	Ej utförd
ELFÖRBRUKNING	1 023 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber finns indraget. Man får teckna eget abonnemang.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Teknikergatan 7
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	8
EKONOMI	Föreningen höjde avgifterna med 10% från den 1/10-23. Föreningen höjde dessförinnan sina avgifter 2023-01-01 med 4%

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 470 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	588 kr
FÖRSÄKRING	Fullvärdesförsäkrad i S&P insurance consulting AB

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Teknikergatan 7 äger och förvaltar fastigheten Banmästaren 6 i Luleå kommun. På fastigheten finns en flerbostadsbyggnad uppförd 1956 som fördelas på 8 st bostadsrättslägenheter med adressen Teknikergatan 7. Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt av SBC.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 3 st
2 rum och kök - 1 st
3 rum och kök - 4 st

TV OCH BREDBAND

Fastigheten är ansluten till Lunets fibernät.
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang gällande internet.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Till medlemmarnas förfogande finns en renoverad tvättstuga samt källarförråd att tillgå.

PARKERING

Det finns 4 p-platser med motorvärmare.
Det finns f n en P-plats ledig. Det är lätt att parkera på gatan.
P-plats kostar 330 kr/mån El ingår.

RENOVERINGAR

Planerade renoveringar:
Om ca tre år planerar föreningen att renovera trapphus och fasad och föreningen bygger kassa för detta.

Utförda renoveringar/underhåll:
Senast utförda åtgärder innefattade investeringar i brandsäkerhetsåtgärder.
2016: Yttertak.
Kring 2014: Renovering av källaravlopp, dränering av grunden.
Nya 3-glasfönster.

ÖVRIGT

Vintertid anlitar föreningen en entreprenör som snöröjer gården.

Viktiga dokument & länkar

	Stadgar
	Viktig information - Bostadsrätt Luleå
	Årsredovisning 2023

Karta

Luleå Skurholmen

Teknikergatan 7

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Camilla Samuelsson

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.77.0