Högt upp i huset med balkong, trevlig utsikt och fungerande öppen spis

På eftertraktade Tegnérgatan, högt upp i huset på våning 5 med hiss, väntar denna perfekt planerade 3:a om 69 kvm – ett hem som kombinerar klassisk 1920-talscharm med moderna bekvämligheter och en utsikt som verkligen sätter guldkant på vardagen.

Redan när du kliver in möts du av ljuset och rymden. Den genomgående planlösningen skapar ett härligt flöde mellan rummen och där den södervända balkongen blir snabbt en favoritplats. Här njuter du av sol större delen av dagen och en vidsträckt vy över stadens takåsar. Balkongen är utrustad med väggmonterad infravärmare och elektrisk markis.

Köket är hemmets hjärta – generöst tilltaget med gott om arbetsytor och plats för matbord. Den fungerande öppna spisen ger rummet en unik karaktär och skapar en varm, inbjudande atmosfär som få bostäder kan erbjuda. Här samlas vänner och familj för långa middagar i en miljö som känns både genuin och exklusiv. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stort fönsterparti som släpper in rikligt med dagsljus. De två sovrummen är rofyllt belägna mot innergården – perfekta som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Badrummet är stilrent och funktionellt med tvättmaskin, och hela bostaden håller genomgående ett mycket gott skick.

I bostaden samsas vackra detaljer såsom fiskbensparkett, trägolv, spröjsade fönster och generös takhöjd med moderna inslag som gör livet bekvämt. Fastigheten, som är uppförd 1928, är ett klassiskt exempel på tidstypisk arkitektur där charm och kvalitet står i fokus.

Föreningen är stabil och äger marken. Låg långfristig belåning om 3 576 kr/kvm (årsredovisning 2025). Hiss finns i fastigheten hela vägen upp till våningsplanet vid bostadens entré.

Läget på Tegnérgatan är svårslaget – med Odenplan och Rörstrandsområdet inom några minuters promenad och ett stort utbud av uppskattade restauranger och vinbarer. Promenerar du istället mot city når du Centralstationen och Arlanda Express på cirka 10 minuter. För grönska och avkoppling finns både Vasaparken och Tegnérlunden nära till hands.

Detta är ett hem för dig som söker utsikt, ljus, balkong och karaktär. Varmt välkommen!