230
MED130837258EC64256BDDF1D4821558960

Sjönära fastighet i vackra Kolvik. Mycket generös byggrätt!Tegelstigen 5 Kolvik, Värmdö

Kolvik, Värmdö

Tegelstigen 5


PRIS (utgångspris)5 370 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

40 kvm

TOMTAREA

2 995 kvm

BYGGÅR

1947

DRIFTSKOSTNAD

2 866 kr/månad

PRIS

5 370 000 kr utgångspris

Sjönära fastighet i vackra Kolvik. Mycket generös byggrätt!

En av områdets stora fastigheter (2995 kvm) med mycket generös byggrätt. Dessutom högt och ljust belägen med sol från morgon till kväll samt indraget och betalt kommunalt V/A. Byggrätt som medger upp till hela 280 kvm boarea i två plan. Största byggnadsarea i ett plan 200 kvm. Bygg på höjden och njut då av utsikt mot Torsbyfjärden och njut av endast 250 m till strand och båtplatser. Detaljplanerat område vilket underlättar bygglovsprocessen. Belägen i attraktiva Kolvik med närhet till skolor, buss och service. Idag består fastigheten av ett permanent fritidshus som går att bo i året runt i. Bygg nytt eller bygg till på den här mycket attraktiva adressen.

Bilder

MED130837258EC64256BDDF1D4821558960
MEDB31B25880CC64DEEBC7462C1719A36E7
MEDFB30EB23E6BC4961A1984451D3FB9FED
MED3BBE9FE1A6C64533AC2911E46C35B337
MED0FF4635D32A3442B9331E3A574FF0E08

Planritningar

Planritning

Fastighetskarta

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

40 kvm

TOMTAREA

2 995 kvm

BYGGÅR

1947

DRIFTSKOSTNAD

2 866 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum varav 1 sovrum

AREAKÄLLA

säljarens information

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Taxerad boarea är 35 kvm.

Permanent fritidshus som är försett med vardagsrum, badrum, kök, sovrum, hall och matplats. Dessutom stor altan åt sydväst med sol från morgon till kväll!

HALL

Rymlig hall med flera garderober.

DUSCHRUM

Duschrum med dusch, tvättmaskin, WC, handfat samt handukstork.

VARDAGSRUM/ MATPLATS

Vardagsrum och matplats med fönster i tre väderstreck. Matplatsen är en senare utbyggd del från originalhuset.

SOVRUM

Litet sovrum med garderob.

KÖK

Bra utrustat kök med skåp, lådor och arbetsytor. Spis, diskbänk, dubbla handfat.

Om området

Kolvik är ett trevligt och barnvänligt villaområde på Värmdö, beläget cirka sju kilometer öster om kommunens centralort Gustavsberg. Kolvik är expansivt och populärt mycket tack vare sitt fina läge vid Torsbyfjärden. I området finns bad, bryggor (möjlighet till båtplats), grönområden och fina promenadstråk.

I närheten ligger Hemmestaskolan med undervisning från förskoleklass upp till årskurs nio. Viks skola samt fristående Grantomta montessoriskola ligger i närområdet. Blåsippan, Dalstugan och Labyrinten är bra förskolor som också ligger på gångavstånd.

I Hemmesta centrum finns det flertalet restauranger och en välsorterad matbutik.

I närliggande Grisslinge finns havsbad med sandstrand och bryggor samt vackert belägna Robin Delselius Café och Konditori. Närheten till havet och naturen på Värmdö ger en fin livskvalitet och det finns flertalet stränder och naturområden som är värda att besöka.

För den idrottsintresserade finns Värmdövallen som ligger i området. Värmdövallen har tre fotbollsplaner, friidrottsanläggning, elbelyst motionsspår (där man vintertid drar upp längdåkningsspår) och tennisplan. I intilliggande Värmdö sporthall kan du bland annat träna handboll och innebandy.

KOMMUNIKATION

Från Hemmesta centrum går det flertalet linjer till Slussen och tar ca 35 minuter. Buss nr 474 går via Gustavsberg och vidare mot Slussen. Det går även bussar mot Bullandö, Lillsved, Boda, Stenslätten, Saltarö.

NÄRSERVICE

På Värmdö finns två större köpcentrum med fri parkering; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum i Mölnvik. Här finns stora matbutiker, restauranger, gym, byggvaruhus och diverse affärer. Närservice finns i Hemmesta centrum.

Ekonomi

EL

10 000 kr

VA

8 500 kr

RENHÅLLNING

6 000 kr

VÄG, SAMF

9 893 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

34 393 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 525 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP

Fritidshus

BYGGNADSÅR

1947

UPPVÄRMNING

Direkt El

VENTILATION

Självdrag

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Kryprumsgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

2-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Hemmesta 11:289

ÖVRIGA BYGGNADER

Två förrådsbyggnader.

ÖVRIGT

Enligt detaljplan får man bygga:
Största byggnadsarea för huvudbyggnad i en våning är 200 kvm per fastighet.
Största byggnadsarea för huvudbyggnad i två våningar är 150 kvm per fastighet.
Största byggnadsarea för garage och uthus är 60 kvm fördelat på högst två komplementbyggnader per fastighet.
Högsta möjliga höjd (till fasadens slut, takets början) är 7 m. Höjden börjar att mätas från ett genomsnittligt mått på nivån.

Själva huset är uppdaterat med ny varmvattenberedare, ny elcentral, inkopplat V/A. Dessutom ommålat. Murstock finns i huset om man vill koppla in braskamin.

Det är många pantbrev uttagna i fastigheten vilket är en fördel för den som kommer att belåna fastigheten.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 636 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

355 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

4 335 000 kr

Tomt

AREAL

2995 kvm

TOMTTYP

natur/trädgårdstomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt V/A

TOMTBESKRIVNING

Underbart belägen fastighet med hav/ sjö åt alla håll. Högt läge, soligt samt lätt att bygga på.
Njut av gräsmatta, skog, berg och sjönärheten! En av Tegelstigens allra högst belägna fastigheter.
Stor bra tomt med plats för villa, pool, garage, gästhus etc.

PARKERING

Idag parkerar fastighetsägarna vid det gula förrådshuset.

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2010-12-02)

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hemmesta GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning

Karta

Värmdö Kolvik

Tegelstigen 5

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg