190
MEDC6CBE2D2841447B08382B2658E471882

Trivsamt fritidshus

Såld!

Hässelmara, Värmdö

Tavastbodavägen 17

Fakta

TypFritidshus
Antal rum2 rok
Boarea32 kvm
Tomtarea4,280 kvm
Byggår1950
Driftskostnad1,241 kr/månad

Såld!
Slutpris: SEK 2,800,000

Ansvarig mäklare

Trivsamt fritidshus från 1950 beläget i vacker fridfull skärgårdsmiljö med närhet till båt och badplatser. Stor, härlig natur/trädgårdstomt med soligt och insynsskyddat läge. Gäststuga med extra sovplats. Förvaringsbod samt snickarbod.

Om området

Hässelmara är ett naturskönt område beläget på östra delen av Fågelbrolandet med Bullandö Marina på andra sidan fjärden och i nära anslutning med skärgårdssamhällena Djurö och Stavsnäs. Med fantastisk havsfjärd, skog, ängar och badvänliga sjöar utgör Hässelmara-Barnvik den idealiska platsen för alla som vill bo vackert i närheten av havet och i harmoni med naturen. Ett populärt område för såväl fritids- som permanentboende. Promenadavstånd till ljummt bad i barnvänlig insjö eller till ett uppfriskande havsdopp. Närhet till Fågelbro Golf & Country Club med golf och restaurang och Strömma Krog och Kanalbar, som är en restaurang i mysig skärgårdsmiljö. På Djurö ligger den vackert belägna kursgården Djurönäset där det går att bada, basta och relaxa.

Kommunikation

Direktbuss 433 och 434 tar dig in till Slussen på ca 40 minuter. Från fastigheten är det bara ca 500 m promenad till hållplats Friden. Så det går jättebra att pendla regelbundet in till stan från fastigheten.

Närservice

På Djurö och i Stavsnäs finns all tänkbar närservice och ca 2 mil från Barnvik in mot Stockholm ligger Värmdö köpcentrum med stort utbud av matbutiker, klädaffärer, byggvaruhandel, gym och mycket annat.

Viktiga dokument & länkar

Social Video
Social Video
Värmdö kommun
PFO-områden

Bilder

Framsida

Framsidan

Uteplats vid snickarboden

Altandäck

Utsikt från altanen

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Beskrivning
Mysigt och trivsamt fritidshus med inglasad uteplats i soligt läge. Veranda inredd till entré och sovrum. Toalettrum med förbränningstoalett Cinderella. Kök med matplats. Köket renoverat och utbytt 2011. Allrum med braskamin och pardörrar till uteplats.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
32 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Entré/sovrum
Trägolv, målade väggar.
Toalettrum
Trägolv, målad vägg.
Kök
Trägolv. Väggar med målad glasfiberväv. Spis-2007, spisfläkt-2011, kyl/frys-äldre.
Allrum
Trägolv. Målad strukturtapet.
Byggnad
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1950
Uppvärmning
Direkt El. Vedkamin
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Behövs ej för denna bostadstyp
Byggnadssätt
Grundläggning
Torpargrund
Stomme
Trä
fasad
Panel med läkt
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Takpanneliknande plåt
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
Hässelmara 1:83
Övrigt
Ny fasad med tilläggsisolering från 2009. Plåttak från 2009. Tilläggsisolering vind 2009. Vedkamin-2010. Altan utbyggd samt skjutdörrspartier installerade 2009. Åldersbeständig plast samt en avfuktningsaggregat installerat i grunden. Elen jordad. Förbränningstoalett installerad 2018. Varmvattenberedare ca 34 liter från 2018.
Övriga byggnader
Gäststuga samt vidbyggt förråd. Snickarbod samt mindre utrymme (äldre utedass). Här finns en duschkabin samt handfat som ej är inkopplat. Avlopp saknas.
Allmänt om fastigheten
Driftskostnad
SEK 14,889 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 7,000
VA
SEK 400
Renhållning
SEK 806
Väg, samf
SEK 2,200
Sotning
SEK 633
Försäkring
SEK 2,250
Övrigt
SEK 1,600
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Fastigheten nyttjad ca två månader i somras. Övrigt= Underhåll avfuktningsaggregatet.
Tillkommande kostnad
Kommunal fastighetsavgift
SEK 8,349 / år
Övrigt
Taxeringsvärde
SEK 1,678,000
Byggnadsvärde
SEK 484,000
Taxeringskod
220
Summa pantbrev
SEK 900,000
Tomt
Areal
4280 kvm
Tomttyp
natur/trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
plana tomtytor med berg i dagen.
Uteplats
Längsgående altandäck med inglasad uteplats med skjutdörrspartier.
Vatten/avlopp
Sommarvatten/Sjövatten genom Fridens Pumpägarförening. Cinderella förbränningstoalett. Avloppsanläggning för BDT saknas.
Diskavlopp till hink. Handfat i toalettrum leder ut i pumpgrop i grunden som därifrån pumpas ut till tomten.
Köparen bör kalkylera med att anlägga ett BDT-avlopp.
Samfällighet, servitut etc.
Gemensamhetsanläggning: Värmdö Hässelmara GA:1 ändamål: Vägar

Karta

Hässelmara Värmdö

Tavastbodavägen 17

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg